Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец отказывается вернуть аванс после несоблюдения условий ДКП - возможны ли успехи в суде?

18.04.2022, 13:57
• г. Самара

Мы заключили предварительный ДКП и заехали в дом, у продавца готовились документы на дом, чтобы недвижимость можно было купить в ипотеку. В предварительном договоре был указан срок до конца января, но продавец не уложился, по договору так же мы дали аванс в размере 20 000 рублей (именно аванс, не задаток). В итоге продавец сделал документы в марте и назначили сделку на апрель, но банк отменил все сделки в связи с повышением ставки и тд. Мы сразу переехали оттуда. Сейчас продавец отказывается возвращать аванс, ссылаясь на то, что мы жили этот период и якобы данная сумсв идёт за аренду, хотя никакрй договоренности об аренде и ее оплаты не было. Скажите, какая вероятность выиграть суд и с чего начать?

Читать ответы (4)
Продажа документов
Документы на недвижимость
Предварительный договор
Ответы на вопрос (4):

Нужно конечно предварительный договор смотреть. Аванс вернуть есть шанс. Начать нужно с притензии к продавцу недвижимости. Если продавец считает, что понес убытки, то может также решить этот вопрос в судебном порядке. К авансу это не имеет отношения.

Спросить

Добрый день!

Нужно смотреть предварительный ДКП.

Начать можно с письменной претензии Продавцу.

Вероятность исхода без рассмотрения документов достоверно не предположить.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

Спросить

Начать с требования вернуть деньги. Перспективы в суде есть.

Спросить

100% вероятность взыскания.

Он подаст иск о неосновательном обогащении - то есть, что сэкономили на аренде, жили...

Его иск тоже могут удовлетворить..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России