Возможно ли отстоять право на долю в продаже квартиры, купленной женой после развода и унаследованной дочерью и вторым мужем?

398₽ VIP

Здравствуйте, Михаил! При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. наследует ее действующий супруг и ее дочь (если это Ваша общая дочь, то она). При этом наследует долю в квартире, а не сумму. Денежные средства наследует в том случае, если они входят в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). Например, были на счетах в банке. Если же Ваша дочь была собственником доли в этой квартире, то конечно же ей причитается соразмерная сумма денежных средств ее доле. И Вы как законный представитель (в случае если дочь несовершеннолетняя) вправе представлять ее интересы. Причем как в сделке по продаже, так и при наследовании.

Здравствуйте, Михаил

Начнем с того, что квартира куплена вашей бывшей женой после развода. То есть никаких прав вы на нее не имеете.

В наследство по закону вступили ее дочь (не ваша с ней) и действующий муж как и положено согласно ст. 1142 ГК РФ. "Наследники первой очереди"

Квартира приобретена в ипотеку, взносы вносили ваша бывшая жена и ее супруг, таким образом на квартиру могли претендовать только они. После смерти бывшей жены - теперь ее действующий муж и дочь.

Вы и ваша дочь (которая не ее) претендовать на квартиру не может.

Если же ваша дочь общая с ней, то она должна была вступить в наследство, тогда смогла бы претендовать на квартиру.

Смотрите, если Ваша дочь по отношению к Вашей бывшей супруге не является родной, то прав на квартиру и наследство не имеет.

А если родная дочь умершей, то дочь может заявить свои права на наследство через суд, если истекли сроки. В этом случае не сумму отсудить можно, а именно долю в квартире.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 1142 ГК РФ.

Во-первых, вы немного не так поставили вопрос. Во-вторых, немного не ясно из вашего вопроса: это ваша общая дочь? И, в-третьих, уже выданы. Свидетельства о праве наследования? И самое главное - ипотека уже закрыта?

Разберем несколько вариантов.

1.Это ваша общая дочь и свидетельства не выданы, и ипотека уже закрыта.

Ваша дочь будет претендовать только на 1/4 квартиры, так как она приобретена в браке. То есть является совместным имуществом. То есть 1/2 не подлежит наследованию, т.к. принадлежит мужу покойной. В случае продажи квартиры в целом, она имеет право на свою долю в денежном эквиваленте от стоимости своей доли.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

2.Это ваша общая дочь и ипотека не закрыта, и свидетельства не выданы.

В этом случае всё также - дочь наследует только половину ТОГО, ЧТО выплатила ваша бывшая. НО НИКАК НЕ ПО 1/2. То есть будет зависит только от того, какую часть внесла БЖ в оплату ипотеки. Но здесь можно договориться с её вдовцом - он вернет половину тех денег, что платила БЖ.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так вот.

Здравствуйте Михаил

Если в ипотеку был внесен материнский капитал, то ваша дочь соответственно должна иметь долю в этом случае. Так же дочь является наследником первой очереди наравне со 2 мужем в соответствии со ст.1142 ГК РФ.

Немного не хватает информации для более точного и детального ответа

На кого оформлена ипотека? Если на 2 мужа, то дочь вправе через суд просить о выделе доли матери для получения части наследства.

Вы не написали. Какое отношение Ваша дочь имеет к наследству?

Если она - дочь умершей - то в силу ст. 1142 ГК РФ - она наследница первой очереди и наследует наравне с иными наследниками.

Если Ваша дочь родилась не от умершей Вашей бывшей супруги то никакого отношения она к наследству не имеет.

Не понятен всё же Ваш вопрос!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Непонятно какую сумму Вы собрались отсудить если они выплачивали ипотеку совместно в браке. А если вы про материнский капитал, который ваша бывшая жена внесла в счет погашения ипотеки, то квартира поделена была на 3 доли, на каждого члена семьи и после смерти муж и ваша дочь должны поделить долю жены пополам или один из наследников может выплатить рыночную стоимость доли.

Михаил, добрый день.

Согласно статьи 34 СК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В данном же случае, квартира приобретена после расторжения брака, прав юридических конкретно у Вас не имеется.

--------

В наследство вступили дочка и новый супруг, согласно статьи 1142 ГК РФ. Не совсем понятно, дочка Ваша общая или это дочь не от Вашего брака. По-возможности уточните вопрос.

-------

Отсудить часть не получится в судебном порядке, если дочка не общая. (о чем Вы написали)

С уважением.

Здравствуйте!

Сделать такую процедуру нельзя, поскольку наследство уже разделено в долях и претендовать на деньги от продажи чужой доли закон не предусматривает. (1142 ГК РФ)