Многоквартирный дом придомовая территория в аренде, граничит с частным сектором (зады их дворов) официальные входы частного сектора находятся на другой улице, в заборах граничащих с мим двором у них есть калитки, законны ли они?
А чем эти калитки мешают? Принимайте решение, согласуйте в администрации и установите забор, который не позволит им этими калитками пользоваться, если хотите.
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Пока ничего незаконного нет!
Спросить
Вы не сообщаете о том, чем по вашему мнению нарушаются ваши права и законные интересы наличие калиток в тыльных ограждениях земельных участков ИЖС. Кроме того, нет в вопросе информации о том, под какие цели арендован земельный участок рядом с МКД и предусмотрено ли договором аренды возможность его ограждения? Надо видеть условия договора аренды земельного участка. А так с земельного участка ИЖС можно выходить с любой стороны на общественную территорию и возможно, что и на арендованную если у неё есть обременения для прохода в виде публичного сервитута. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Границы и иные проезды согласуются между собственниками, пользователями и арендаторами земельных участков согласно ст.40 ФЗ " О кадастре недвижимости " . Поэтому калитка в вашем случае кем была установлена и кто принимал решение тот ее и должен демонтировать. При этом данный вопрос можно вынести на повестку дня собрания МКД в силу ст.44-48 ЖК РФ
Если не были согласованы эти калитки, то не законны.
Спросить
