Имеется в долевой собственности 3 комнатная квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников, шантажирует меня, угрожает мне физической расправой и заставляет меня продать ему свою долю за мизерную цену (600.000 рублей за 1/2 долю в квартире). Выдвигает мне свои требования на таких условиях: я должна ему продать свою долю в квартире (1/2) за 600.000 рублей. Если я не соглашаюсь на это, то я либо "в темном переулке" получаю большую раздачу тумаков, либо же должна ему выплатить 1 миллион рублей в качестве компенсации за свой отказ. Могу ли я обратиться в прокуратуру района с заявлением по данному факту. То что мне и моему несовершеннолетнему сыну угрожает сособственник и насильно заставляет меня продать ему долю в квартире на крайне не выгодных для меня условиях (я ничего продавать не хочу).

В орган полиции с заявлением обратитесь по факту угрозы ст. 119 УК РФ.

Шантаж и насилие - собственник требует выкупить долю в квартире за бросовую цену

У него есть двухкомнатная квартира, где он проживает.

Я хочу выделить свою долю в праве собственности на квартиру. Сособственник не соглашается ни выкупить мою долю, ни продать квартиру вместе, а взамен приобрести отдельное жилье. У него есть двухкомнатная квартира, где он проживает. Угрожает вселить на свою долю таджиков. Хочу обратиться в суд с требованием обязать сособственника выплатить мне компенсацию моей доли, но не уверена что можно добиться нужного мне результата.

Читать ответы (2)

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены? Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Читать ответы (1)

Как в этой ситуации мне реализовать свое право на жилище и продать свою долю?

Имеется двухкомнатная приватизированная квартира находящаяся в общей долевой собственности.1/2 доли моя,1/2 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. После развода проживание в этой квартире невозможно. Добровольного раздела квартиры опекун ребенка (бывшая супруга) не желает. Как в этой ситуации мне реализовать свое право на жилище и продать свою долю?

Читать ответы (1)

Как установить цену при продаже доли в долевой собственности после развода?

У нас с мужем квартира в долевой собственности на меня, него и несовершеннолетнего сына. Мы сейчас разводимся. Продавать квартиру или свою долю мне в квартире он не хочет. Предлагая ему свою долю обязательно ли приглашать оценщика, или можно установить цену самой.? Знаю, что при установлении цены я должна продать долю за ту цену которую указала, но! могу ли я с покупателями договориться о цене ниже, но по документам провести установленную цену. Спасибо!

Читать ответы (1)

Сособственник пытается вынудить продажу доли в долевой собственности через передачу доли бандиту - как защитить свои интересы?

У нас 3-х комнатная квартира в долевой собственности. У меня 1/2 доли, у другого сособственника тоже 1/2 доли в квартире. Я свою долю продавать не хочу. Чтобы меня вынудить на продажу всей квартиры сособственник дарит от своей доли 1/100 доли (36 см. кв.) бандиту, чтобы тот меня выживалл. Я хочу подать заявление в суд, чтобы он не мог проживать или вообще отнять 1/100 доли.

Читать ответы (2)

Продажа доли в общедолевой собственности квартиры моему 3-летнему сыну

Моему сыну (3 года) подарили долю в обще долевой собственности квартиры, через пол года два сособственника по квартире решили продать свои доли. Они отправили уведомление о продаже своих долей на имя и адрес бывшего сособственника, которое он получил. Считается ли это правильно? И могут ли они продать свои доли не уведомив нынешнего сособственника т.е. меня законного представителя моего сына так как ему нет 18-ти лет.

Читать ответы (1)

Спор о цене доли в трехкомнатной квартире - как решить конфликт с собственником ид доли?

У меня следующий вопрос к Вам: Имеется 3-х комнатная квартира общей площадью 60 кв.м. 5/6 доли принадлежит мне, а 1/6 – се-стре. Я предлагаю ей продать свою долю мне за 300 000 рублей. С учётом вычета компенсации моих расходов по содержанию и оформлению документов её собственности за последние три года эта сумма становиться равной 250 000 рублей. Она не согласна и предложила свою цену - 400 000 рублей. Я с этой суммой не могу согласиться, так как рыночная цена такой квартиры на сего-дняшний день - 2 100 000 рублей, а значит цена этой доли - максимум 350 000 рублей. Как мне быть? Сестра - собственник маленькой доли никогда не проживала в этой квартире и получила свою до-лю в наследство от матери 2000 году. Она никогда не несла бремя по её содержанию и не оплачи-вала услуги по оформлению своей доли в собственность по закону. У неё в собственности есть квартира, где она зарегистрирована и проживает. Если подавать в суд то по какой статье и что требовать? Иванова Татьяна Львовна.

Читать ответы (2)

Могут ли сособственники продать свои доли в приватезированной квартире, если один из них - несовершеннолетний ребёнок?

Супруг подарил свою долю в приватезированной квартире несовершеннолетнему сыну. Два сособственника этой же квартиры известили о продаже своих долей. Вопрос: могут ли два сособственнника продать свои доли, если в ней зарегистрирован несовершенолетний ребёнок имеющий долю? И на чьё имя в данный момент они должны направлять извещение о продаже на имя мужа или на ребёнка или зак. представителя?

Читать ответы (2)

Спор о цене доли квартиры - кто прав и как решается?

Я хочу продать свою долю квартиры. В связи с этим мной было отправлено уведомление сособственнику о продаже доли. Сособственник не согласен с моей ценой и подает иск в суд о принудительном выкупе моей доли (цена доли будет заметно ниже, т.к я назначала цену от рыночной стоимости квартиры, а сособственник хочет купить за минусом скидки на неликвидность, т.е. за 50% ).Как решаются такие споры? Неужели у меня нет права продавать долю на рынке по цене, которую я считаю нужной, и сособственник вправе оспорить её и выкупить за бесценок? Квартира свободная и у каждого есть своя жилплощадь и прописка, т.е мы находимся в равных правах, только у него доля больше.

Читать ответы (2)

Судебный развод и раздел квартиры - Какое решение суда ожидать при отказе жены от доли

Сын обменял свою квартиру на большую, взяв ипотеку. По условиям банка квартиру сделали на него и его жену (2 доли) , имеется ребенок. Жена сына отказывается от своей доли в пользу мужа (моего сына). У нее есть своя квартира. Сын хочет оформить долю на меня, свою мать. Какое решение вынесет суд при разводе и разделе квартиры? В случае его смерти? Сын хочет, чтобы эта квартира досталась мне и его ребенку.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59