В неприватизированной квартире прописано три человека включая ребёнка 7 лет, можно ли продать или обменять такую квартиру?

• г. Чита

В неприватизированной квартире прописано три человека включая ребёнка 7 лет, можно ли продать или обменять такую квартиру?

Читать ответы (3)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (3):

Нет, продать нельзя, поскольку квартира муниципальная. Обмен сделать можно.

Спросить
Пожаловаться

Роман, ну как же вы ее продадите, если она вам не принадлежит, она ведь муниципальная. Но вы можете ее приватизировать, после чего можно будет продать, но только с разрешения органа опеки, ведь собсвенником доли будет несовершеннолетний ребенок.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!)

Сделка купли-продажи неприватизированного жилья, строго говоря, для физических лиц является невозможной, если исходить из смысла действующего законодательства!

Если же исходить из существующих нормативных актов, то, как это часто случается в юридической практике, «и невозможное возможно»...)

Неприватизированное жилье принадлежит государству в лице его юридических образований. Поэтому фактически продается право пользования жильем по договору социального найма, равно, как и последующее право приватизации данного жилья, если покупатель не успел право приватизации использовать. Хотя ни один закон не оговаривает возможность того, что подобные права могут быть объектами купли-продажи, не оговаривается и обратное..)

Обменять можете легко!

Спросить
Пожаловаться
Наталья
08.11.2013, 14:21

Можно ли обменять неприватизированную 4-комнатную квартиру, прописанных 6 человек и несовершеннолетний ребенок

В непривотизированной 4-ех комнатной квартире прописано 6 человек с несовершеннолетнем ребенком и один член квартиры отказывается на провитизацию, можно ли обменять квартиру и на какие варианты обмена?
Читать ответы (2)
Дарья
30.11.2015, 12:16

Какие права на обмен или продажу квартиры после приватизации и существует ли дополнительный налог?

Подскадиже плз. Квартира не приватизированная, прописано 7 человек. После приватизации квартиры, можем мы ее сразу обменять или продать? И будет дополнительный налог? Слышала что после приватизации, только после 3-ех лет, можно обменять или продать квартиру и не платить налог в размере 15%. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Илья
30.12.2010, 11:26

На данный момент уменьшится ли доля дочери в квартире?

Моя бывшая жена прописала в квартиру 3 человек теперь там прописано 6. Квартира муниципальная Ранее в квартире были прописаны 3 человека включая дочку. На данный момент уменьшится ли доля дочери в квартире?
Читать ответы (1)
Анна
08.07.2013, 14:05

Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы

Я и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.
Читать ответы (4)
Ирина
12.09.2009, 21:39

В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок-может ли собственник квартиры продать, обменять или подарить эту квартиру?

В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок-может ли собственник квартиры продать, обменять или подарить эту квартиру?
Читать ответы (2)
Александра
13.05.2013, 22:26

Требование бабушки выписать ребенка из приватизированной квартиры - что нужно знать

Мой ребенок 7 лет прописан в квартире площадью 30 кв.м., которая принадлежит его бабушке. Квартира приватизирована. Кроме него там был прописан его отец, который умер 2 года назад. Таким образом, я единственный законный опекун у ребенка. Я прописана в неприватизированной квартире у своих родителей общей площадью 80 кв.м., в которой помимо меня прописаны еще 6 человек. Сейчас бабушка хочет продать эту квартиру и требует от меня, чтобы я выписала ребенка оттуда. Правомерны ли ее требования? Выпишут ли ребенка из квартиры при моем несогласии?
Читать ответы (2)
Натали
07.05.2016, 11:46

Какое документальное подтверждение необходимо от владельца квартиры, чтобы осуществить ее продажу или обмен?

Владелец квартиры постоянно проживает в США уже 15 лет. В квартире прописан только владелец. Какой документ необходим от владельца, чтобы квартиру можно было продать или обменять.
Читать ответы (2)
Ольга
28.10.2016, 18:15

В квартире неприватизированной было прописано три человека, один умер. Как скоро после его смерти можно приватизировать квартиру?

В квартире неприватизированной было прописано три человека, один умер. Как скоро после его смерти можно приватизировать квартиру?
Читать ответы (2)
Мария
12.10.2009, 12:23

В квартире никто не прописан.?

1) Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру которая в собственности матери, если сама мать там не прописана, а прописана в другом районе. В квартире никто не прописан.? 2)В неприватезированной хрущевке прописано 8 человек из них двое имеют квартиры в собственности, в которых они не прописаны, могут ли они при расселении хрущевок расчитывать на положенные метры от государства?
Читать ответы (4)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение