В неприватизированной квартире прописано три человека включая ребёнка 7 лет, можно ли продать или обменять такую квартиру?
Роман, ну как же вы ее продадите, если она вам не принадлежит, она ведь муниципальная. Но вы можете ее приватизировать, после чего можно будет продать, но только с разрешения органа опеки, ведь собсвенником доли будет несовершеннолетний ребенок.
Спросить
Здравствуйте!)
Сделка купли-продажи неприватизированного жилья, строго говоря, для физических лиц является невозможной, если исходить из смысла действующего законодательства!
Если же исходить из существующих нормативных актов, то, как это часто случается в юридической практике, «и невозможное возможно»...)
Неприватизированное жилье принадлежит государству в лице его юридических образований. Поэтому фактически продается право пользования жильем по договору социального найма, равно, как и последующее право приватизации данного жилья, если покупатель не успел право приватизации использовать. Хотя ни один закон не оговаривает возможность того, что подобные права могут быть объектами купли-продажи, не оговаривается и обратное..)
Обменять можете легко!
Спросить
