«Как снять арест с земли, купленной через МФЦ, после отказа продавца из-за его задолженности»

Продавец должен погасить долг. Арест снимут.

Здравствуйте, сначала нужно понять, кто наложил. Скорее всего служба судебных приставов. Поэтому нужно идти к ним с заявлением.

Арест снять может только собственник, для чего нужно устранить причину его наложения. Вот и все, собственно говоря. Если это невозможно сделать, то придется расторгать сделку и требовать ваши деньги, т.к. вы не сможете ничего оформить. Соответстввенно, такая сделка не имеет никакого смысла.

Добрый день, Максим, вероятнее всего арест был наложен после совершения сделки, т.к. иначе, сделка бы не прошла в МФЦ! Если все таки арест был наложен ранее (странным образом в МФЦ не обратили на это внимание), и собственник знал о наличии ограничения, вы вправе признать сделку недействительной и вернуть денежные средства.

Чтобы снять арест с земли необходимо обращаться в суд с заявлением о снятии ареста, право собственности перешло к вам в момент подписания договора купли продажи!

Добрый день!

В Росреестре установлен запрет на регистрационные действия с объектом, поэтому право собственности Вы оформить не сможете. Вам скорей нужно думать не о том, как снять арест, а о том, как вернуть деньги. Арест можно снять лишь погасив долг продавца, на основании которого был наложен арест.