Как подарить долю в квартире и зарегистрировать ее на внучку?

• г. Москва

Имею 3\8 доли (18 кв.м общей площади) в 2 к.кв-ре 48 кв.м. 5\8 доли достались по наследству племяннице свекрови (30 кв.м) . Хочу подарить часть от своей доли-5 кв.м внучке ей 2 года. Слышала, что могут не зарегистрировать в Росреестре так как доля будет считаться малозначительной. И смогут ли зарегистрировать её на этой площади (постоянная регистрация) у её родителей нет жилплощади в собственности. Заранее спасибо за Ваш ответ!

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый день. Вы имеете право подарить свою долю, малозначителтность доли признаётся судом, а не Росреестром. Ребёнок должен быть зарегистрирован совместно с одним из своих родителей. Родитель при этом вправе зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребёнка по месту своей регистрации без чьего-либо согласия.

Спросить

1. Несовершеннолетних регистрируют только по адресу регистрации родителей (не бабушек и не др. родственников)...

2. Что касается дарения доли от доли - сделка невозможна.

3. Вам следует изыскать возможность оспорить в суде наследование части квартиры (достались по наследству племяннице свекрови).

Спросить

Дарение доли возможно, в том числе и от доли. Никаких проблем. И прописаться на этой доле можно. Только эту сделку нужно заверять нотариально.

Спросить

Дарение любой доли возможно. Собственник вправе распорядиться своей долей как хочет.

Если вы позвоните в Росреестр, вам скажут так нельзя. Потому что в Росреестре есть неофициальное указание не делить доли. Так вот это не законно.

Нотариус спокойно удостоверит договор дарения, даже не сомневайтесь.

Сделка нотариальная, так как доли только у Нотариуса оформляются.

Насчёт прописки - детей прописывают только с одним из родителей. Вы готовы прописать с внучкой маму с папой?

Спросить

Спасибо за Ваш ответ, но почему дарение доли от доли-не возможно? Нотариус сказал, имеете право подарить сколько хотите кв.м.

Спросить

См. ответ по ситуации в личных сообщениях.

Спросить