Прошу Вас ответить, как можно восстановить правоустанавливающие документы на землю в моей ситуации. Мне в 1993 году, моей ныне покойной мамой, был подарен дом, расположенный на участке земли 420 кв.м.В 2001 году я продала этот дом. В договоре купли-продаже было сказано, что продается дом расположенный на участке 420 кв.м..Я тогда думала, что продала дом вместе с земельным учаском. Но оказалось, что дом продан, а участок нет. Об этом я узнала только в этом году, через 11 лет после продажи, когда мне прислали извещение о задолжности по уплате налога на землю. Я обратилась в налоговою инспекцию. Там мне ответили, что они получают сведения из кадастровой палаты. В кадастровой палате мне ответили, что земельный участок принадлежит мне на праве пожизненно наследуемого владения. Документов о праве собственности на этот земельный участок у меня не осталось. Как теперь мне восстановить эти документы, чтобы перерегистрировать земельный участок на новых владельцев? Или можно как-то передать право собственности на этот участок по-другому? Сейчас я проживаю в Рязани, а проданный дом находится в Касимове. Можно ли все это оформить не приезжая в Касимов, через письменные запросы?
Пишите заявление в налоговую, что вы никогда не являлись ни собственником земельного участка, ни владельцем, так как в 1993 году вам был подарен только дом без земли, поэтому начисления земельного налога являются ошибочными. Аналогичное заявление отправьте в кадастровую палату. Скорее всего, придется приехать в Касимов и разбираться на месте.
Земельный участок принадлежит продавцу на праве пожизненного наследуемого владения от 98 года, продавец продал участок в 2001 по договору купли-продажи. О том что земля в пожизненном наследуемом владении узнали в этом году. Продавец живет в другом регионе и отказывается писать отказ или доверенность. Как оформить право собственности на себя. Куда обращаться?
В бракес 19990 г. Дом куплен 1995 г на мое имя (договор купли продажи), в палате не зарегистрирован., земля была в аренде на меня. Сейчас выкупаю землю, договор на выкуп земли и кадастровый план все офрмлено на меня, осталось зарегистрировать землю в кадастровой палате. Палата требует чтобы я вписала мужа. Выходит что по документом дом мой, договор выкупа на меня, а земля общая? Права ли кадастровая палата?
Прошу ответить. Был в собственности дом, продали его третьему лицу по договору купли-продажи. Земля муниципальная, выдавалась продавцу в 1945 году не известно на каком праве. Предметом договора купли-продажи был только расположенный на этом земельном участке дом. В 1995 г. дом был реконструирован и сейчас является самовольной постройкой. Как получить в собственность и дом, и земельный участок, на котором этот дом расположен. С чего сначала начать: с дома или участка?
В 2004 продала частный дом Земля в моём пожизненном владении. Новые хозяева оформили землю в собсвенность свою без извещения меня Я узнала об этом случайно, когда из налоговой прислали мне долг - невыплату наллога за землю за 2009 и 2010 год. Вправе ли они были переоформлять землю не поставив меня в известность, если да, то почему мне выставили недоимку по зем. налогу за 2009-10 года, если сделку купли продажи дома мы оформили в 2004.
Меня зовут Елена. Я вступаю в права наследства на дачу. Когда мы дошли до правоустанавливающих документов на земельный участок, нотариус сказала, что свидетельство на право собственности на землю от 1994 года, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова, не является правоустанавливающим документом для того, чтобы понять является ли земля частной собственностью или нет. Свидетельство на садовый домик оформлено в 2006 году и в нем документом-основания является данное свидетельство на землю от 1994 года. Нотариус утверждает, что теперь я должна доказывать право собственности на землю через суд. А в регистрационной палате мне объясняют, что нотариус не имеет на это права. Как быть в этой ситуации и кто прав?
Очень прошу дать консультацию!
Ситуация: На земельном участке расположена часть жилого дома, где часть жил. дома по договору купли-продажи принадлежит моему сыну, договор зарегистрирован в рег. палате, а земельный участок принадлежит другому собственнику-матери продавца по свидетельству по праву собственности на земельный участок, постоянного бессрочного (пользования) землей выданного в 1992 году. Землю сын оформить не успел, пока делал межевание, собстенник зем. участка решила подарить его соседу (перепродала) и по договору дарения оформила сделку, зарегистрировав договор в рег. палате. Причем на указанном зем. участке находиться часть жил. дома. В договоре дарения не указано, что находится из строений на этом участке. Получается, что часть дома находится на чужом земельном участке, а также и земля под домом тоже принадлежит другому собственнику-соседу. К дому нет никакого подхода, так как он находится посреди зем. участка. Директор регистрационной палаты на суде пояснила, что при договоре дарения, не требуется никаких пояснений, что находится на отчуждаемом земельном участке и кто является его собственником. Договор купли-продажи по приобретенияю части жилого дома зарегистрирован раньше на 1 год, чем договор дарения. Правильно ли это. Зараннее вам благодарна.
Земельный участок принадлежит лицу на праве пожизненного наследуемого владения, в собственности находится жилой дом, расположенный на указанном земельном участке (на основании договора купли-продажи, заключенного в 1965 году). И дом и участок получены до 1991 года, свидетельств о праве нового образца нет. С чего начать оформления права собственности на землю и дом? Куда обращаться?
В регистрационной палате отказали принять договор купли-продажи, так как в Свидетельстве о государственной регистрации права, в п.Обьект права-написано: Земельный участок, категория земель: не установлена, разрешенное использование: не установлено. Как и где определить категорию земли.? Этот участок получили в наследство и оформляли документы по упрощенному варианту в 2008 году. У прежнего хозяина в Свидетельстве о праве собственности на землю за 1993 год назначение земли написано - садоводство, а в Плане участка за подписью с печатью Председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству за 1995 год написано-земли сельскохозяйственного назначения, цель-садоводство. Все эти документы подавали в Кадастровую палату и получили выписку о земельном участке, где об этом ничего не сказано. С чего начинать? Спасибо.
Если право пожизненно (наследуемого) владения на земельный участок не было зарегистрированно в регистрационной палате вправе ли наследник наследовать такой земельный участок. В свидетельстве выданном земельным комитетом в 1997 году написано: свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, основанием для установления земельного налога.
Несколько лет назад мой брат купил у знакомого гараж, но договор купли-продажи они не заключали. Знакомому гараж остался в наследство от отца, вместе с земельным участком, который выделялся на праве пожизненно наследуемого владения. Сейчас мой брат хочет оформить гараж и земельный участок в собственность, но документы на землю продавцом были утеряны. Подскажите пожалуйста, как нужно действовать в такой ситуации? Заранее спасибо!
