Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерны ли действия ООО и можно ли купить такой участок с долевым свидетельством или это гора и копыта?

28.09.2012, 11:24
• г. Санкт-Петербург

ООО заключило договор с частным лицом, имеющим в собственником 3 га земли с единым кадастровым номеро, на продажу этого учаска не путем межевания и получения на каждый участок, а разделив его на доли и получив долевые свидетельства на каждый участок. Правомерны ли действия ООО и можно ли купить такой участок с долевым свидетельством или это гора и копыта?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы очень долго будете оформлять данный земельный участок, насколько я понимаю этой пай и земли сельскохозяйственного назначения.

Для того, что бы продать его сначала необходимо провести межевание и уведомление друг правобладателей соседних земельных участков о продаже.

Затем перевести землю в другую категорию, провести межевание на раздел участков, а лишь затем продавать участки каждый со своим кадастровым номером.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
13.04.2018, 10:33

Нарушение прав долевых собственников - можно ли реализовать долю без уведомления?

Я являюсь долевым собственником в квартире. В квартире 3 долевых собственника. У одного долевого собственника арестовали и реализовали за долги его долю. Остальные собственники даже не знали о торгах. Правомерны ли действия приставов и реализующей организации, не известившие долевых собственников о продаже доли? Разве у долевых собственников нет права первоочередного выкупа?
Читать ответы (1)
Любов
30.07.2016, 11:37

Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?

Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?
Читать ответы (1)
Марина
13.09.2009, 17:13

Могу ли я продать свой участок по этому свидетельству, делая межевания участка?

У меня есть новое свидетельство на земельный участок в СНТ с новым кадастровым номером, но номер я получила, не делая межевания. До этого у меня было розовое свидетельство на землю. Могу ли я продать свой участок по этому свидетельству, делая межевания участка? Списибо!
Читать ответы (1)
Марина
02.07.2012, 16:45

Имеют ли право, долевые собственники выписать моего ребенка из этой квартиры?

Проблема в следующем, в сентябре родится ребенок, хочу прописать его в приватизированную квартиру, где прописана сама и являюсь долевым собственником. В настоящее время там не проживаю, могу ли я прописать своего ребенка в эту квартиру без согласия других долевых собственников? Имеют ли право, долевые собственники выписать моего ребенка из этой квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна Слепова
27.08.2020, 17:23

Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?

У дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?
Читать ответы (2)
Алексей
15.03.2022, 22:17

Как купить земельный участок без свидетельства о праве собственности - нужно ли указывать его данные в договоре?

Хочу купить земельный участок, но свидетельство о праве собственности утеряно и нет данных по его номеру, но кадастровый номер известен. Нужно ли обязательно прописывать в договор купли продажи земельного участка данные о свидетельстве о праве собственности или достаточно просто указать кадастровый номер?
Читать ответы (2)
Владимир
06.08.2016, 08:11

Госпошлина при получении свидетельства на два участка с общим свидетельством - какую сумму нужно заплатить?

Имею в собственности 2 участка. (2,7 и 7,3 сотки). Свидетельство одно. Провел межевание, получил кадастровые паспорта. Какую госпошлину платить при получении свидетельств на каждый участок?
Читать ответы (1)
Юрий Николаевич
20.01.2016, 12:10

Возможно ли прописаться постоянно в доме

Можно ли прописаться постоянно в доме в котором я являюсь долевым собствеником и свидетельство о государственной регистрации права имеется на одном бланке всех долевых участников.
Читать ответы (1)
Руслан
20.12.2021, 19:31

Продается построенный дом с придомовым участком - как правильно оформить договор?

Продажа построенного дома с придомовым участком Здравствуйте всем. Купили земельный участок ИЖС, построили дом, теперь продаём. Дом введён в эксплуатацию по декларации, выписка получена. Вопрос в следующем. На дом и на участок единый договор купли-продажи? То есть просто в договоре указываем, дом такой-то, состоит из... кадастровый номер такой-то, расположен на земельном участке кадастровый номер такой-то... Далее в договоре пишем - к дому прилегает земельный участок кадастровый номер такой-то, продаются вместе, или что-нибудь в этом духе. Это нужно сделать единым договором, или всё-таки делать два разных, отдельно на дом и отдельно на земельный участок? Последний раз подобные вещи с частным домом делал ещё в ранней постсоветской реальности, тогда это писали в едином договоре.
Читать ответы (5)
Светлана
09.12.2013, 15:58

Необходимость согласия всех долевых собственников при межевании участка земли

При межевании участка земли нужно согласие всех долевых собственников участка, или достаточно заявление от одного из собственников имеющего долю участка.
Читать ответы (1)