Выдача ключей квартиры по доверенности - права и обязанности третьего лица

• г. Санкт-Петербург

Есть 1 к.кв на двух собственников. Первый там прописан и живёт. Второй не прописан, живёт в другой стране, но выписал доверенность (какую не знаю пока, не видела) третьему лицу.

Теперь третье лицо требует ключи от квартиры. Должна ли я на основании доверенности отдавать ключи постороннему мне человеку, который не собственник данного помещения.

И какая должна быть доверенность у третьего лица, дающая право требовать ключи у собственника.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Марина, здравствуйте! Никакая доверенность не дает право этому лицу требовать у Вас ключи и входить в квартиру без Вашего согласия. Право пользования по доверенности возникнуть не может.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Марина!

С учетом того, что второй собственник живет за границей и вероятно в данной собственности не нуждается, то вы можете обратиться в суд с иском о " переводе на вас прав покупателя второй половины квартиры, ввиду того, что данная площадь единственное ваше место проживания, а у ответчика ( второго сособственника) имеется другая площадь.

Обращаю ваше внимание, что выкупать вторую половину квартиры придется по рыночной цене. Удачи вам!!.

Спросить
Наталья
11.11.2016, 13:20

Собственник квартиры, выпущенный из тюрьмы, преследует третье лицо за использование его доверенности

Собственник квартиры отбывал наказание-сидел. Выдал доверенность на распоряжение своей квартирой своему отцу. Тот передоверил доверенность на третьего лица. Третье лицо сдавало квартиру, третью часть от суммы аренды переводила матери сидевшего собственника, так же оплачивало коммуналку. Часть оставляло себе. Теперь собственник вышел из тюрьмы требует деньги у третьего лица и грозится идти в полицию. Вопрос: есть ли состав преступления по данной ситуации?
Читать ответы (1)
Нина
25.11.2021, 14:30

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!
Читать ответы (7)
Владимир михайлович
16.07.2018, 07:04

Как правильно оформить договор купли-продажи нежилого помещения, если супруга собственника не может присутствовать в МФЦ?

Супруга собственник нежилого помещения у меня генеральная доверенность. Хочем продать его третьему лицу, супруга не может присутствовать в МФЦ. Договор купли-продажи оформляется на собственника а подписывает доверенное лицо или сразу на доверенное лицо от имени собственника на основании доверенности. Чья подпись должна стоять (вписана) в конце договора. Благодарю.
Читать ответы (4)
Валентина
17.12.2008, 10:43

Нужна ли приписка: на основании доверенности № от,,, и фамилия доверенного лица?

Я взяла в аренду нежилое помещение - под магазин. Собственник этого помещения живет в другом городе, а договор аренды со мной заключило доверенное лицо (видела доверенность). В договоре со стороны арендодателя прописан собственник, в разделе - подписи сторон стоит фамилия собственника, а подпись ставит доверенное лицо и все. Нужна ли приписка: на основании доверенности № от,,, и фамилия доверенного лица? Если нет такой приписки договор считается действительным? Спасибо.
Читать ответы (2)
Олег
13.10.2016, 19:34

Каковы права второго собственника при желании выселить третье лицо?

По ситуации: есть квартира, в ней официально 2-а собственника "первый" и "второй" (по 1/2 доли у каждого). "Первый" собственник приглашает в квартиру "третье лицо", которое начинает там же проживать. Вопрос, имеет ли юридические права "второй" собственник, чтобы выгнать из квартиры "третье лицо"? То есть "второй" собственник против проживания "третьего лица". В итоге "первый" - "за", "-второй" - "против". На чьей стороне правда? Надеюсь, получилось обрисовать ситуацию, заранее благодарю за консультацию!
Читать ответы (1)
Елена
29.10.2014, 17:24

Как оформить доверенность на дарение квартиры - на каждого собственника отдельную или на обоих вместе?

Два собственника хотят подарить квартиру своей матери. Будут оформлять доверенность на дарение на третье лицо (собственники в одном городе, квартира и мать в другом). Вопрос-нужно две доверенности от двух собственников или одну с указанием двух собственников.
Читать ответы (1)
Гость 924872
15.11.2011, 10:16

Может ли собственник или Лицо №2 продать автомобиль, имея лишь ПТС, но не имея фактически машины?

Есть вопросы по поводу прав на автомобиль. Ситуация следующая: собственник легкового автомобиля некоторое время назад оформил генеральную доверенность на Лицо №1. Спустя некоторое время собственник оформил ещё одну генеральную доверенность на Лицо №2. Автомобиль находится и используется в г. Москва по генеральной доверенности, оформленной на Лицо №1. Собственник и Лицо №2 находятся в г. Чебоксары. Лицо №1, возможно, оформило доверенность на Лицо №3. Собственник и Лицо №2 находятся в доверительных отношениях и имеют намерение продать автомобиль. Единственный экземпляр ПТС на автомобиль находится у Лица №2. Вопросы: 1. Как вернуть автомобиль собственнику или Лицу №2 (действуют во взаимных интересах) в г. Чебоксары при том, что Лицо №1 будет всячески препятствовать этому? 2. Может ли собственник или Лицо №2 продать автомобиль, имея лишь ПТС, но не имея фактически машины? Покупатель есть. 3. При наличии долговых обязательств собственника перед Лицом №2 можно ли получить все права на автомобиль в счет долга Лицу №2 (при согласии с собственником) и лишить всех прав на автомобиль всех остальных субъектов данной ситуации при том, что автомобиль фактически находится в пользовании Лица №1 в г. Москва? Цель - лишить прав на автомобиль Лицо №1, вернуть автомобиль собственнику или Лицу №2 и продать его. Заранее благодарен за помощь.
Читать ответы (1)
Айсылу
15.07.2019, 21:52

Законность действий собственника коммунальной квартиры и привлечение квартирантов без согласия других собственников

В коммунальной квартире на 3 хозяина один собственник не проживает. Живёт в другом городе. Фактически проживают мужчина в одной комнате, во второй женщина с мужем (муж не прописан) собственник третьей комнаты хочет сдавать свою комнату постороннему лицу и оформил уже на него доверенность. Насколько правомерны действия третьего собственника? Может ли он пустить проживать квартирантов без согласия остальных собственников если даже есть генеральная доверенность на право представлять интересы с правом продажи.
Читать ответы (1)
Олина
23.01.2007, 16:01

Возможно ли оформить квартиру на себя при наличии генеральной доверенности и договора пожизненной ренты?

Если выписана генеральная доверенность от первого лица, собственника жилья, второму лицу, второе лицо может оформить на себя квартиру первого лица, если первое лицо заключило договор пожизненной ренты? Спасибо!
Читать ответы (1)
Любовь
02.04.2016, 16:32

Документы третьего лица на покупку доли в квартире - подлинные или подделка?

Два собственника в 1 к.кв.,у каждого по 1/2 доли,2-ой собственник продает свою долю третьему лицу по купле-продажи (извещены были). Третье лицо встретился с первым собственником предоставив паспорт РФ,и свидетельство из ФРС о регистрации права. После чего, первый собственник сделал выписку из ФРС для убедительности в истиных прав ее владельца и в выписке фигурировал все еще 2-ой собственник, почему? Могут ли быть документы третьего лица поддельными, что бы быстрее выкупить долю у первого собственника?
Читать ответы (1)