Взыскание компенсации за пользование долей другим собственником после суда об определении порядка пользования, когда выселение не было осуществлено

Question

Если уже был суд об определении порядка пользования, можно ли взыскать компенсацию за пользование долей другим собственником за предыдущие три года? Там живёт другого собственника, которая второго собственника не пускает (об их выселении суд отказал).

Медунов Сергей Константинович · Answer

Конечно можно по рыночной стоимости аренды.

Буковцов Алексей Иванович · Answer

Компенсацию взыскать можно, определённая судебная практика на этот счёт имеется.

Хоров Алексей Геннадьевич · Answer

Порядок получения компенсации регулируется положениями гражданского законодательства, в частности ст. 247 ГК РФ. Собственник долевой недвижимости вправе требовать реализации своего права на пользование имуществом, а если это невозможно, получить компенсацию за использование его другим собственником (например, аренда, другой доход или пользование в личных целях). Стороны могут самостоятельно договориться о денежной компенсации, однако чаще вопрос решается в принудительном порядке, на основании вступившего в силу судебного решения. Выплата проводится в пользу собственника, чьи имущественные права суд признал нарушенными. За денежной компенсацией обращаются в суд на основании положений п. 2 ст. 247 и п. 3-4 ст. 252 ГК РФ,

Взыскание компенсации за пользование долей другим собственником после суда об определении порядка пользования, когда выселение не было осуществлено

Суд удовлетворил лишь требование об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Суд рассматривает выселение квартирантов второго собственника

Порядок пользования жилым помещением, вопросы вселения и ограничений, возмещение ущерба за долевую собственность

Второму собственнику грозит выселение квартирантов - вопрос о порядке пользования квартирой подлежит судебному разбирательству

Собственник земельного участка обращается в суд с требованием изменить доли в праве собственности

Вопрос о праве собственника 1/6 доли квартиры установить порядок пользования квартирой своему близкому родственнику

Как взыскать арендную плату за квартиру, взятую на баланс с другим собственником

Меняется ли определённым судом порядок пользования общим долевым имуществом при смене одного из собственников?

Собственник доли в общей квартире подает встречный иск о порядке пользования жильем и взыскании компенсации

Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59