Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендаторы уехали раньше времени - возвращаем ли деньги за не прожитое время?

04.05.2022, 19:16
• г. Москва

Я сдала дом на месяц. Но арендаторы съехали через неделю. Должна ли я возвращать оставшиеся деньги за не прожившие арендатором дни. Договор подписать не успели.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Деньги вы возвращать не обязаны.

Спросить

Здравствуйте. Если договора нет, то наймодатель обязан возвратить плату за не прожитые дни. Иначе это можно считать неосновательным обогащением со стороны наймодателя.

Спросить

Непростой вопрос, если бы подписали договор, то ситуация разрешалась бы как в нем указано. Сейчас исходя из договоренностей (договаривались о длительном или краткосрочном проживании) и причин, по которым съехали жильцы.

Если причина выезда связана исключительно с желанием жильцов так поступить, то - не вижу причин возвращать денежные средства за фактически непотребленную услугу; если причина в непредвиденных (экстренных) обстоятельствах, то тут - по Вашей доброй воле; если же жильцы отказались от проживания по причинам связанным с недостатками жилья (ну например обнаружилась аллергия и невозможность проживания именно в этой местности или в этом доме), то - полагаю, возврат денежных средств за непотребленную услугу должен быть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
27.01.2013, 19:29

Арендаторы требуют вернуть деньги за съемную квартиру после досрочного выселения - каковы права арендодателя?

Арендаторы известили о том, что съезжают с квартиры. Через 4 дня после извещения они съехали и требуют возврат денег за всё оставшееся время до окончания срока договора. В договоре указано, что арендатор обязан информировать Арендодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по настоящему договору, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. Должен ли арендодатель вернуть деньги арендаторам и за какой период?
Читать ответы (1)
Виктория
06.06.2019, 14:12

Возникла задержка с выселением арендатора - как решить ситуацию и кто должен понести расходы?

Имеется помещение, которое сдаём в аренду. Был заключён договор с новым арендатором, что они заезжают 07.06. За месяц до въезда нового арендатора 07.05, было отправлено уведомление старым, чтобы до 07.06 съехали. В итоге один из арендаторов в последний день 06.06 объявляет, что он не может съехать и ему нужно еще 2 недели. Как быть? Имеем ли право вывезти его имущество и кто должен нести расходы на это? Ведь со следующего дня должны въехать новые арендаторы.
Читать ответы (2)
Елена
24.02.2013, 11:10

Как поступить с предоплатой за непросмотренное коммерческое помещение?

Я сдаю коммерческое помещение. Потенциальный арендатор внес предоплату за предшествующий месяц. Договор не был заключен. Мною были получены деньги, под расписку о получении денег за аренду помещения. А арендатору были выданы ключи от помещения. Через неделю арендатор отказывается арендовать помещение. Оплаченный месяц не наступил. Остальным потенциальным арендаторам я отказала в аренде. Могу ли я не возвращать предоплату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Семен
30.12.2013, 19:10

Вопросы о сроке оповещения арендатора и страховом депозите в арендном договоре на 12 месяцев.

Я арендадатель. Сдал квартиру по шаблонному договору от риелтора. В договоре не указано понятие страхового депозита и срок оповещения арендатором арендадатель о съезде. Договор заключен на 12 месяцев. Через 3 недели аренда арендатор оповестил меня (арендадателя) о намерении не продолжать аренду. Есть ли в законе срок оповещения, т.к. он не указан в договоре и четкая формулировка страхового депозита? Возвращать арендатору страховой депозит или он остается мне, така как нового арендатора за данный срок (10 дней) я найти не могу?
Читать ответы (1)
Ольга
15.10.2017, 18:11

Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор

С арендатором был заключен договор аренды нежилого помещения и зарегистрирован в Рег. палате. Срок аренды прошел, арендатор не съехал, но не платит арендные платежи. Арендодатель письмом потребовал оплаты до 03.10,2017, в противном случае договор будет расторгнут. Письмо принял сотрудник арендатора. 03.10.2017 долг не был погашен, арендодатель закрыл помещение и удерживает имущество арендатора о чем уведомил арендатора заказным письмом. Арендатор отказался подписать соглашение о расторжении договора. Что делать?
Читать ответы (3)
Марина
29.06.2022, 19:35

Арендодатель требует взыскать средства за ремонт после расторжения договора - как защититься арендатору?

Арендодатель после расторжения договора с арендатором делает в нежилом помещении ремонт за счет собственных средств и через 3 месяца обращается в суд с взысканием потраченных средств с бывшего арендатора, указав, что арендатор не сдал помещение в первоначальном виде, как арендатору отстоять свои права?
Читать ответы (2)
Татьяна
23.03.2014, 18:09

Арендатор решил съехать без предупреждения - как расторгнуть договор без возврата денег?

Сдала квартиру на полгода, получив оплату за первый и последний месяцы. Через четыре месяца арендатор решил съехать без предупреждения, отдав ключи и требуя возврата денег за оставшийся срок. Как письменно предупредить арендатора о расторжении договора в одностороннем порядке без возвращения денег. Причем, за пятый месяц арендатор частично получил деньги от сдачи моего жилья другим людям (с моего согласия). Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
11.08.2016, 00:57

Досрочное расторжение договора аренды - возврат арендной платы за непрожитые дни

Договор аренды заключён 6 августа и предоплата за первый месяц получена, 10 августа арендатор фактически съехал и сообщил об этом по смс. В договоре предусмотрена обязанность арендатора сообщить о досрочном расторжении договора за 30 дней в письменном виде. Вопрос: обязаны ли мы возвращать арендную плату за непрожитые дни?
Читать ответы (1)
Валерия
28.11.2020, 14:34

Несоответствие требований договора аренды при досрочном выселении квартиранта - возврат оплаты и сроки.

Если квартирант снял квартиру оплатил за месяц, а съехать решил через три дня. В договоре прописано, что он обязан предупредить арендатора за 2 недели до съезда, но он этого не сделал. Обязан ли арендатор возвращать деньги и если да то за какой срок?
Читать ответы (2)
Анна
12.03.2017, 11:22

Столкнулась с проблемой в аренде жилья - жильцы требуют возврат денег за оставшиеся дни. Кто прав?

Я сдала в аренду жилье неблагоустроенное по договору. Через две недели жильцы нашли жилье лучше и хотят съехать. Требуют вернуть деньги за оставшиеся дни. я им говорю что бы доживали полный месяц. Они не хотят. Должна ли я им вернуть деньги?
Читать ответы (2)