Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель поменял замки и украл вещи - могу ли я вернуть ущерб и залог?

06.05.2022, 10:46
• г. Краснодар

Снимали квартиру по договору, оплачивали своевременно. Залог 2 т. Случился форс-мажор по состоянию здоровья и несколько дней я не выходил на связь. Арендодатель в свою очередь пытался дозвониться, но не получив ответа зашёл в квартиру и поменял замки! За день до оплаты я вышел на связь и предупредил арендодателей что буду съезжать и приеду за вещами. По итогу некоторых дорогих вещей не оказалось, но арендодатель отрицает своё причастие к этому. Могу ли я подать заявление на арендодателя на возмещение ущерба? И какие шансы. Залог кстати тоже не вернули, ссылаясь на то, что по их приходу в квартире было не убрано.

Читать ответы (5)
Подать на возмещение ущерба Заявление на возмещение Могу я подать заявление Заявление арендодателю О состоянии здоровья
Ответы на вопрос (5):

Добрый день, Катерина. Если у вас пропали вещи из арендуемой квартиры, то обращайтесь в полицию с заявлением о краже данных вещей.

Спросить

Здравствуйте!

Чем будете подтверждать, что некоторые дорогие вещи были в квартире в период вашего проживания в ней?

Для начала можете обратиться в полицию, там должны будут провести проверку по вашему заявлению. На этой стадии возможно договоритесь с арендодателем и он вспомнит о ваших вещах.

Спросить

Можете подавать на возмещение ущерба, шансы хорошие.

Спросить

Заявление в полицию о хищении нужно будет подать.

Спросить

Катерина, здравствуйте.

В данном случае Вам необходимо обязательно обращаться в полицию с заявлением о хищении.

158 УК РФ

С уважением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Василий
04.08.2011, 12:55

Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя?

Снимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.
Читать ответы (1)
Елена
25.05.2019, 10:05

Арендодатель требует удалить личные вещи из квартиры перед просмотрами - есть ли у него такое право?

Ситуация такая, что я снимаю квартиру но решила съехать. Предупредила орендодателя за 30 дней о том, что буду съезжать. За месяц проживания оплатила. А арендодатель сейчас требует, чтобы убрала из квартиры свои вещи (стол кухонный и детская кроватка), чтобы риэлтор смогла сделать фотографии и водить людей на просмотры квартиры. Есть ли у арендодателя такое право пока мы проживаем в этой квартире.
Читать ответы (3)
Сергей
28.04.2018, 14:25

Квартиру снял через сайт букинг, арендодатель требует компенсацию за затопление - как защитить свои права?

Снимал через сайт букинг квартиру. При заселении никаких документов не подписывал. Ключи вернул по адресу, куда попросили вернуть арендодатели. Через 10 дней звонит арендодатель и говорит, что я затопил квартиру и якобы она была в отъезде и только по приезду через 10 дней обнаружила затопление. Но ведь за эти 10 дней все что угодно могло произойти. Правомерны ли требования арендодателя о взыскании с меня ущерба?
Читать ответы (6)
Мария
07.07.2015, 00:51

Отказ возврата залога после окончания аренды - как решить проблему?

Снимали квартиру год, заключили договор забрали залог 21000. позвонили за месяц, сказали что будем съезжать. Сегодня приехали арендодатели и при риелторов. Арендодатель начала докапываться до мелочей, риелтор встал на нашу сторону. В итоге она отказалась возвращать залог. Что делать?
Читать ответы (1)
Энже
21.10.2013, 16:55

Как избежать выплаты неустойки при предупреждении арендодателя о переезде?

Мы с друзьями сняли дом на год и случился форс-мажор, друзьям надо уезжать. Предупредили за 2 недели. Арендодатель требует неустойку (прописаано в договоре) . за сколько надо предупредить арендодателя о переезде, чтобы не платить неустойку?
Читать ответы (1)
Александр
24.01.2016, 21:44

Необоснованное удержание залога - арендодатель отказывается возвращать 12000 рублей при досрочном съезде

Досрочно съезжаем с квартиры. Арендодатель не возвращает залог (12000 р.) Вся аренда оплачена. Есть договор аренды, в котором указано, что залог возвращается по окончании действия договора если у арендодателя нет претензий На договоре подписались о том, что не предупредили арендодателя за 15 дней о том, что съезжаем.
Читать ответы (2)
Илья
24.03.2013, 00:07

Незаконное изменение замков и опись вещей - Что делать нанимателю в случае конфликта с арендодателем и участковым

Арендодатель в связи с задержкой на 3 дня предоплаты за жилье в отсутствие нанимателя меняет замки двери на квартире, таким образом перекрывает доступ к вещам нанимателя и оставляя его без места ночлега. Боясь подвоха со стороны арендодателя наниматель приглашает участкового, что=бы в его присутствии забрать вещи, арендодатель не является. На следующий день участковый и арендодатель в отсутствии нанимателя производят опись вещей нанимателя и опись имущества квартиры на данный момент. Правомерны ли действия арендодателя и участкового, что делать нанимателю?
Читать ответы (1)
Сергей Александрович Михайлов
02.11.2017, 00:06

Нарушение прав арендатора в процессе прекращения договора аренды квартиры

Квартира арендована на длительный срок по договору задежка оплаты на 5 дней послужила поводом выдворения из квартиры при этом часть имущества было вынесено в подъезд а часть оставлена в залог до погашения не существующего ущерба. Проникновение в квартиру арендодателем без согласия жильца выемка вещей без присутствия собственика вещей досмотр и сортировка что оставить а что отдвть нв усмотрение арендодателя оставленные вещи и мебель арендатора более 2 х месяцев используются арендодателем. Сколько статей Ук РФ.ЖК РФ И КОНСТИТУЦИИ НАРУШЕНО.
Читать ответы (1)
Светлана
08.11.2012, 15:52

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.
Читать ответы (4)
Татьяна
14.05.2020, 11:26

Арендатор перевел деньги на другой лицевой счет, а арендодатель обвинил его в мошенничестве - Заведомо ложный донос или нет?

История такова: при заключении договора аренды квартиры был внесен залог в размере месячной оплаты, залог должен был быть возвращен при окончании договора, но арендодатель всячески уклонялся от возвращения залога, ссылаясь на пыль в квартире, какие то мелочи, являющиеся естественной амортизацией помещения, в общем залог не вернул. Арендатор самостоятельно оплачивал услуги жкх, и так как арендодатель не вернул залог, оплаченные деньги по заявлению перевел на другой лицевой счет, принадлежащий его родителям в этой же УК. Некоторое время спустя арендодатель пишет заявление в мвд о возбуждении уголовного дела в отношении арендатора, ссылаясь на произведенные им мошеннические действия в отношении него. При этом умолчав о том, что не вернул залог. Является ли такое заявление заведомо ложным доносом?
Читать ответы (1)