Правомерно ли требование паспортных данных и документов на участок от председателя СНТ, если я не являюсь членом организации?

199₽ VIP

Здравствуйте, Олег!

Пока Вы не являетесь членом СНТ, обязанности предоставлять сведения для ведения реестра членов товарищества у Вас нет.

Такие сведения (для реестра членов СНТ) обязаны предоставлять только члены СНТ, согласно ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

4. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

А собственники участков, которые членами СНТ не являются только лишь вправе, но не обязаны предоставлять в товарищество сведения о себе:

6. В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.

И уж тем более вышеуказанный Федеральный закон не предусматривает никакого штрафа за отказ предоставить сведения о себе, своем участке и праве собственности на участок. Любые сведения правление СНТ может найти в ЕГРН.

Здравствуйте!

Полномочия Председателя СНТ прописаны в ст.19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Вы не являетесь членом товарищества и затребовать документы Председатель не имеет право. Председатель пытается вас подогнать под действие Статьи 15.Реестр членов товарищества. Вы ему и скажите, что как только вступите в ряды членов СНТ, так и начнёте исполнять закон 217-ФЗ.

Вы имеете право распоряжаться своей собственностью в соответствии со ст. 209 ГК. И запретить вам никто не может. В противном случае, действия председателя будут трактоваться как самоуправство (ст. 330 УК)

Здравствуйте, Олег! Странный какой-то председатель СНТ. Видимо уже приготовился к тому, чтобы взыскивать с Вас средства в порядке неосновательного обогащения за пользование инфраструктурой СНТ даже пока Вы не член СНТ, а для этого ему нужны Ваши данные. Однако он забывает, что согласно части 4 статьи 15 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" только член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении. Обычный собственник земельного участка этого делать не обязан. Дальше уже проблема председателя узнавать Ваши данные, чтобы подавать иски о взыскании средств за пользование инфраструктурой СНТ. Вы же можете ему их не предоставлять. Штрафа за это нет ни в КоАП РФ, ни в УК РФ, а Устав СНТ к Вам отношения не имеет. Так что можете проигнорировать требования председателя. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вы вообще не обязаны подавать на членство СНТ.

Председателя шлите лесом и подайте на него жалобу в прокуратуру.

Право собственности у Вас определяет выписка из Росреестра.

Документы предоставлять не обязаны.

Также нет никакого штрафа.

Также не читайте личные сообщения от некоторых юристов, это нецелесобразно и неэффективно, навязывание своих услуг недопускается, правильно делаете, что игнорируете подобных индивидов.

А так налицо самоуправство, если хотите, привлекайте его к ответственности.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 15 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

Олег, доброго времени.

Вы не писали заявления о вступлении в члены СНТ.

В связи с чем, вы не являетесь членом СНТ и ничего не должны СНТ и его председателю.

Более того, истребуемые от вас сведения являются вашими персональными данными и охраняются законодательством РФ.

Вы вправе не давать свои паспортные данные и документы на участок.

Штраф к вам не могут применить в связи с непредоставлением вами паспорта и документов на участок.

НА земле вы находитесь законно. Вы купили участок земли, ст. 15 ЗК РФ.

(ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации")

Ваше право слушать юристов, которые Вам пишут, что Вы можете существовать отдельно от СНТ, находясь в границах земельного участка СНТ. Но ситуация несколько иная всё же!

По Закону 217-ФЗ, если вам «посчастливилось» приобрести участок земли, расположенный на территории того или иного Товарищества, то одно только это накладывает на вас обязанность жить по Уставу этого Товарищества, выполнять решения общих собраний этого Товарищества и платить взносы и платежи, установленные на этих собраниях.

С платежами - это отдельная история, ВС РФ не раз высказывался.

Теперь по Вашему вопросу.

Вступать в члены СНТ Вы не обязаны, но ознакомиться с законом рекомендую внимательно -

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Все нормы и отсылки из указанной статьи почитайте и уясните, что с председателем СНТ лучше дружить, чем писать на него прокурору и прочее, что советую Вам выше.

Председатель СНТ законно может получить Ваши персональные данные, если Вы будет противиться, - в том же суде при желании. Если Вам хочется судиться - пожалуйста, юристы только довольны будут! Я же советую спокойно уяснить Ваши права и обязанности в рамках закона и действовать разумно и рационально!

Председатель вызовет участкового и тот установит Вашу личность и документы проверит - хотите с участковым познакомиться - Ваше право! А то кто-то на участке появился, а информацию не хочет предоставлять - это вне закона, поймите правильно!

Жить в обществе и быть свободным от общества нельзя... не надо забывать...

Проясняю для вас ситуацию со ссылками на закон.

1.Председатель СНТ вас обманывает, утверждая о том, что ваши данные ему необходимы для реестра садоводов.

Такой необходимости нет, так как закон не содержит предписания эти данные обязательно иметь и включать в реестр.

Вместо этого в п.6 ст.15 закона от 29.07.2017 г №217-ФЗ указано лишь, что в отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.

Важно обратить внимание, что не "должны быть указаны". а всего лишь "могут быть указаны", и что только "с согласия таких лиц".

.

2. На собственников участков, расположенных на территории СНТ, возложена обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п.3 ст.5 Закона №217-ФЗ).

Видимо, для исполнения этой обязанности председатель и собирает данные собственников участков. Чтобы при отсутствии добровольной уплаты взносов подать на них в суд. Для этого нужен адрес ответчика и его паспортные данные.

Однако, в случае необходимости адрес владельца участка можно получить, затребовав выписку на земельный участок в Росреестре. Реестр публичный, и по запросу такую выписку выдадут без проблем.

3. Председатель лжет, заявляя о вашей обязанности представить адресные данные. Такая обязанность предусмотрена п.4 ст.15 Закона от 29.07.2017 г только для членов товарищества. В этом пункте указано, что член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении..

Однако, аналогичной обязанности для собственников участков, не вступивших в товарищество, не предусмотрено. Нет, и не может быть никакого штрафа за непредставление таких данных.

4. Более того, п.1 ст.9 закона от 27.07.2006 г №152-ФЗ "О персональных данных" предусмотрено, что субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе.

Поэтому инициатива сбора персональных данных со стороны председателя надлежащего обоснования вообще не имеет.

Здравствуйте Олег!

Объясняю Вам!

Если опираться на букву Закона, то Вы, согласно ч.1 ст. 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" являетесь в данной ситуации правообладателем садового участков, состоя членом СНТ

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями

Отсюда вывод, следующий из ч.6 ст.15. Реестр членов товарищества этого закона

6. В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.

Т.е. председатель может вести отдельный реестр собственников, не являющихся членами товарищества и включать в него этих лиц, но исключительно с их личного согласия.

Это означает только одно. Председатель ведет такой реестр, но данные в него собственники, не являющиеся членами СНТ могут передавать только на добровольной основе

Здравствуйте Олег

Не совсем так. Вы обязаны представить документы, которые просит председатель СНТ во избежание наступления неблагоприятных последствий и об этом ниже приведенным законом есть подтверждение.

В соответствии с п.3 ст.15 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

3. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, а именно:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.