Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры при условии срока пользования и перехода долгов - что делать?

30.09.2012, 14:47
• г. Казань

Реально ли продать квартиру если даритель-бабушка которая подарила мне её в 1995 году через суд уже в 2012 году не без помощи родственников установила себе срок пользования до смерти. Причина продажи их долги по жкх которые ложаться на меня как на собственника. И второй вопрос. Если продажа невозможна в данной ситуации то что необходимо сделать бабушке или написать чтобы продажа состоялась без проблем. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Алик, если бабушка просто установила право пользования, то продать Вы можете. Второй вопрос, кто и за сколько её у Вас вместе с бабушкой купит.

Спросить

Алик, здравствуйте! Вы - собственник квартиры. В квартире зарегистрирована и проживает бабушка, и суд постановил, что ее право пользования носит бессрочный характер. Если так, то, конечно же, Вы имеете право продать свою квартиру. Только, полагаю, проблема будет в том, чтобы найти покупателя, который согласиться купить квартиру, в которой есть лицо, имеющее право бессрочного пользования, и которого выселить у него (нового собственника) шансов нет. Найдете - продавайте, никаких проблем быть не должно. Разрешение бабушки не требуется. Но вы должны будете показывать потенциальным покупателям решение суда. Или просто озвучивать, что оно, такое, существует.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алик
30.09.2012, 15:10

Что необходимо сделать бабушке или написать в случае если я с ней договорюсь чтобы продажа состоялась без проблем.

Что необходимо сделать бабушке или написать в случае если я с ней договорюсь чтобы продажа состоялась без проблем. Даритель-бабушка которая подарила мне её в 1995 году через суд уже в 2012 году не без помощи родственников установила себе срок пользования до смерти. Причина продажи их долги по жкх которые ложаться на меня как на собственника. Спасибо. Продажа квартиры.
Читать ответы (1)
Алик
02.10.2012, 12:28

Продажа квартиры с учетом обременения и возможность избавления от него - что нужно сделать?

Ситуация следующая. Я собственник квартиры которую подарила мне бабушка в 1995 году и проживающая в этой же квартире по сей день. Так сложилось что моя двоюродная сестра которую я выселил через суд по доверенности установила бабушке срок пользования до смерти и соответсвенно наговорив бабушке какой я злодей. Вопрос. Если я смогу убедить бабушку перехать к себе то возможно ли продать квартиру без обременения поживания бабушки. Если да то что необходимо сделать чтобы не указывать её в договоре купли-продаже?
Читать ответы (1)
Алик
02.10.2012, 14:13

Я собственник квартиры которую подарила мне бабушка в 1995 году и проживающая в этой же квартире по сей день.

Ситуация следующая. Я собственник квартиры которую подарила мне бабушка в 1995 году и проживающая в этой же квартире по сей день. Так сложилось что моя двоюродная сестра которую я выселил через суд по доверенности установила бабушке срок пользования до смерти и соответсвенно наговорив бабушке какой я злодей. Вопрос. Если я смогу убедить бабушку перехать к себе и она даст согласие то возможно ли продать квартиру без обременения поживания бабушки. Если да то что необходимо сделать чтобы не указывать её в договоре купли-продаже?
Читать ответы (1)
Алик
28.09.2012, 16:29

Скажите наложен ли на квартиру арест или какое-нибудь обременение на продажу.

Я собственник квартиры в которой проживает моя бабушка оформившая дарение в 1995 году на меня. Принял решение продать квартиру а её перевезти к себе по причине нежелания оплачивать жкх за бабушку и за родственичков которыые проживают с ней без регистрации Но они через суд установили бабушке срок пользования квартирой до смерти. Скажите наложен ли на квартиру арест или какое-нибудь обременение на продажу.
Читать ответы (1)
Алик
02.10.2012, 14:23

Имеется ввиду что новый собственник купил квартиру без жильцов имеющих какие либо права.

Ситуация следующая. Я собственник квартиры которую подарила мне бабушка в 1995 году и проживающая в этой же квартире по сей день. Так сложилось что моя двоюродная сестра которую я выселил через суд по доверенности установила бабушке срок пользования до смерти и соответсвенно наговорив бабушке какой я злодей. То есть сестра подала иск от лица бабушки на установление срока пользования. Вопрос. Если я смогу убедить бабушку перехать к себе и она даст согласие то возможно ли продать квартиру без обременения поживания бабушки. Если да то что необходимо сделать чтобы не указывать её в договоре купли-продаже? Имеется ввиду что новый собственник купил квартиру без жильцов имеющих какие либо права.
Читать ответы (1)
Алик
28.09.2012, 15:55

Владелец желает продать квартиру, но столкнулся с ограничением - бабушке установлен срок пользования до смерти

Я собственник квартиры, в которой проживает моя бабушка оформившая дарение в 1995 году на меня. Принял решение продать квартиру а её перевезти к себе по причине нежелания оплачивать жкх за бабушку и за родственичков которыые проживают с ней без регистрации. Но они через суд установили бабушке срок пользования квартирой до смерти. Скажите наложен ли на квартиру арест или какое-нибудь обременение.
Читать ответы (3)
Алик
04.10.2012, 12:58

Подскажите как же теперь продать квартиру без обременения бабушкой?

На правах собственника по дарению хочу продать квартиру. В квартире зарегистрирована моя бабушка которая узнав об этом через суд установила срок пользования до смерти. Причина продажи-долги по жкх которые накопились в результате проживания бабушки и моей двоюродной сестры без прописки. Узнал про долги-через суд выселил сестру. Подскажите как же теперь продать квартиру без обременения бабушкой? Если бабушка согласна съехать к моей матери.
Читать ответы (1)
Алик
26.09.2012, 12:46

Трудности с жкх и выселением - возможно ли снять с учёта бабушку в квартире-дарении?

В квартире где я собственник по дарению с 1995 года проживает бабушка-даритель и двоюродная сестра которую я выселил через суд. По жкх не платят а ответственность на мне. Мало того бабушка через суд установила себе срок пользования до смерти. Чтобы не платить за их проживание хочу продать квартиру. Если я предоставлю в суде факты об неуплате бабушкой жкх и то что бабушка может переехать к моей маме (маму в суд) возможно ли снять с учёта бабушку (она против)? Новый иск необходим или же в жалобе на их иск (срок пользования) указать эти вещи?
Читать ответы (1)
Алик
26.09.2012, 12:31

И если же я смогу уговорить бабушку переехать возможна ли продажа?

Я собственник квартиры по дарению с 1995 года. Дарители бабушка и дедушка. Дедушка умер в 2003 году. Бабушкой и моей двоюродной сестрой были предприняты неоднократно отменить дарение но безрезультатно. В данной квартире сейчас проживает бабушка и сестра без прописки. По ЖКХ не платят а ответственность ложится на меня-собственника. Поэтому я решил продать квартиру а бабушку перевезти к своей матери. Выселил через суд сестру но как такого выселения ещё не было. Бабушка и сестра подали в суд где установили срок пользования до дня смерти. Могу ли я продать квартиру? А то получается они там живут а платить по жкх должен я.Не взыскивать же мне потом с бабушки-это бесполезное дело. И если же я смогу уговорить бабушку переехать возможна ли продажа? И возможно ли оспорить решение суда-какие шансы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алик
28.09.2012, 14:56

Возможно ли как то оспорить решения суда а то как то не справедливо.

Я собственник квартиры по дарению с 1995 года. В квартире проживает бабушка-даритель и двоюродная сестра без регистрации (решение суда выселитьеё есть). По ЖКХ не платят. Решил продать квартиру бабушку перевезти к себе. Они против. Через суд установили бабушке срок пользования до смерти. Получается они живут а я плати. Возможно ли как то оспорить решения суда а то как то не справедливо. Являюсь собственником а распорядится не могу. Мне проще продать чем погашать их долг. Я там никогда не жил. А взыскивать с них дело безполезное. Посоветуйте что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)