Банкротство должника - проблемы реализации залогового имущества и возможность продажи единственного жилья семьи на земельном участке
Залоговое имущество должника (квартира в ипотеке) на торгах не реализовано, фин.управляющий выставляет земельный участок супругов на продажу, но там в летнем домике проживает семья должника. Является ли это единственным жильем не подлежащим реализации? Инициатор процедуры банкротства банк.
Смотря какой летний домик, какое назначение участка, как все это оформлено. Консультируйтесь, очно, лично, с документами. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
Спросить1. Пишите жалобу на фин. управляющего по факту не выставления квартиры на торги.
2. Если летний дом не оформлен - срочно оформляйте на него право собственности, иначе он не является жилым помещением.
СпроситьЗдравствуйте. Надо домик в судебном порядке признавать единственным жилым помещением, если нет другого жилья.
СпроситьЗдравствуйте!
Единственное жилье должника - это имущество, которое находится в праве собственности у должника и не отвечает критериям роскоши. Как я вижу, в вашем случае, квартира находится в залоге у банка, соответственно, оно будет реализовано для погашения долга.
Относительно вашего домика можно сказать следующее: если финуправляющий уже приступил к продаже, значит порядок реализации уже утвержден судом. Соответсвенно, его нужно оспаривать через апелляцию.
Еще есть способ подать заявление об исключении конкурсной массы имущества должника.
Также необходимо выяснить статус вашего летнего домика - жилое ли помещение, если нет - можно ли признать таковым.
Естественно, для правильного выбора стратегии нужно изучение вашего банкетного дела и документов по имуществу.
СпроситьДобрый вечер!
А этот летний домик зарегистрирован в Росреестре кроме земельного участка?
Летнему домику присвоен кадастровый номер?
Если летний домик зарегистрирован в Росреестре, то надо в рамках банкротного дела в суде подать заявление об исключении этого летнего домика (вместе с земельным участком) из конкурсной массы.
СпроситьИдет процедура реализации имущества в банкротстве должника-физ. лица, которого недостаточно для погашения кредиторской задолженности. При этом, супруга должника, в период 6 месяцев перед подачей супругом заявления на банкротство, продает (или дарит 1/4 доли в квартире-пока неизвестно) своей маме.1/4 квартиры зарегистрирована на супругу в браке. У супругов есть другая квартира, где они проживают и которая признана единственным жильем.
1.Можно ли выделить долю супруга-должника в 1/4 квартиры супруги и внести в конкурсную массу?
2.Если сделку супруги признать недействительной, будет ли применимо понятие единственного жилья к квартире, в которой они совместно проживают?
Кто может этим заниматься: кредитор или фин. управляющий?
Банкротство. Введена процедура реализации имущества. Выставили на торги совместно нажитое имущество (квартиру). Однако это является единственным жильем мужа, также там проживает совершеннолетняя дочь. Отберут ли в таком случае квартиру?
Заемщик начал процедуру банкротства. Обязан ли поручитель платить по ипотеке в период ведения процедуры банкротства основного должника до признания его банкротом и до реализации ипотечной квартиры с торгов? Если залоговая стоимость квартиры позволяет покрыть основной долг, проценты и пения может ли банк взыскивать в период ведения банкротства должника денежные средства с поручителя? Как поручителю отказаться от исполнения своих обязательств пока не будет реализована ипотечная квартира в ходе банкротства должника? Что можно сделать с иском банка к поручителю в ходе введения процедуры банкротства должника, чтобы не платить поручителю в период до реализации квартиры находящейся в залоге?
Права кредитора в процедуре банкротства физического лица - вычет из выручки от продажи автомобиля.
В процедуре банкротства введена реализация имущества. Должник - физ. лицо. У должника есть автомобиль, купленный на деньги банка. Банк - кредитор за реестром. Имею ли я (единственный кредитор в реестре) какие-либо права на средства, вырученные от продажи автомобиля?
Возможно ли оформить процедуру банкротства имея квартиру в ипотеке, так чтобы ипотеку не затронуло, так как эта квартира является единственным жильём.
Если я единственный собственник квартиры и проживаю в ней, то при процедуре банкротства могут ли признать эту жилплощадь имуществом, подлежащим к взысканию при том, что у родителей есть своя квартира, в которой я не проживаю? Может ли суд признать их квартиру как вариант "пригодного жилья" и вынести решение о реализации моей собственной квартиры?
Квартира нигде не выступает как залоговое имущество и на неё не оформлялась ипотека. Досталась по наследству. Заранее спасибо.
В рамках процедуры банкротства физического лица на торгах была выйграна 2-комнатная квартира. Квартира в долевой собственности, по 1/2 доли между двумя наследниками. При реализации квартиры на торгах, арбитражный управляющий уверял, что на торги выставляется вся квартира полностью. Стоимость квартиры на торгах была рыночная, а именно 1100000 рублей. Квартиры в этом же доме стоят столько же. Но в договоре на продажу указана 1/2 доли и согласие на реализацию имущества в рамках процедуры банкротсва от второго собственника. Второй собственник находится в другом регионе.
Как правильно структурировать сделку, чтобы приобрести именно всю квартиру. Какие документы для этого нужны. Имеет ли право арбитражный управляющий реализовывать всю квартиру, если должник имеет только 1/2 доли?
Почему с должника спрашивают оплату услуг фин управляющего, если банк инициировал процедуру банкротства. На стадии реализации имущества фин управляющий ходатайствует о закрытии дела о несостоятельности т.к у должника нет имущества и денег. А банк не оплачивает.
У меня идет процедура банкротства, на стадии реализации имущества, выставляют участок земельный, и имеется у меня единственное жилье, квартира, могу ли я в данный момент оформить дарственную эту квартиру на отца? Спасибо.