Мне выделили земельный участок в 2005 году и выдали выписку из постановления, но я начал заниматься оформлением кредита на строительство и непосредственно самим строительством, в этом году построил дом, пошел в земельный оформлять договор аренды меня послали в кадастр за кадастровым паспортом в получении кадастрового паспорта отказали сказали что нужен правоустанавливающий документ на землю иду в земельный за правоустанавлевающим документом для получения паспорта а вземельном отказывают и говорят что без кадастрового паспорта договор незаключат получается замкнутый круг, а еще пугают сносом дома. Подскажите пожалуйста что мне делать! Заранее большое спасибо!

По тексту - попросите в земельном сделать запрос на получение паспорта от них .

Невозможность получения кадастрового паспорта создает проблемы при оформлении договора аренды на земельный участок после постройки дома

Как получить свидетельство о госрегистрации права на гараж без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?

Не можем получить свидетельство о гос регистрации права на гараж. Земельный участок у нас в аренде. Предоставили зем. участок для ЛПХ с последующим строительством жилого дома. Построили гараж. До строительства обращались в архитектуру - там сказали, что никаких разрешений на строительство гаражей не выдаем. Построили и обратились в БТИ. От БТИ все документы получили (тех паспорт, кадастровый паспорт). В рег палате требуют разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Замкнутый круг. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Особенности оформления дома на участке в аренде под ИЖС без разрешения на строительство

Участок в аренде под ИЖС. Построил дом без разрешения на строительство. Можно ли оформить дом (получить кадастровый паспорт) без этого разрешения? Или надо оформлять сначало разрешение на строительство и потом только заниматься оформлением дома?

Читать ответы (1)

Могу я подать на регистрацию земельного участка в собственность и недостроенного дома, если на руках имею:

Крайне непонятна ситуация с этой "дачной амнистией". в 2005 году поселковая Администрация выделила участок в аренду на 3 года. Госрегистрация отказала, ссылаясь на ст.30 ЗК. Мы оспорили, предмет договора аренды - ведение ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), а не получение участка под строительство. Суд отказал, признав сторону госрегистрации. Тогда в 2006 году мы получили от администрации разрешение на строительство и начали строить дом (закон о ЛПХ это разрешает). Могу я подать на регистрацию земельного участка в собственность и недостроенного дома, если на руках имею: 1 - Договор аренды и постановление Администрации об аренде для ведения ЛПХ на 3 года с 2005 года 2 - Кадастровый план участка 2003 года 3 - Разрешение на строительство.

Читать ответы (1)

Договор аренды земли является правоустанавливающим документом

Является ли правоустанавливающим документом договор аренды земли под гараж для получения кадастрового паспорта на гаражный бокс?

Читать ответы (1)

Принудительное расторжение договора аренды земельного участка с пристроенным многоквартирным домом

Земельный участок с 2001 года стоит на кадастре, обременен арендой, выделялся под строительство многоквартирного дома с пристроенными помещениями, арендатор-ЖСК свои функции выполнил. Дом с 2003 г введен в эксплуатацию. Арендатор отказывает в досрочном расторжении аренды. Кадастр не принимает межевое дело для оформление земли под домом в общедолевую соственность. Можно ли принудить арендатора без суда к расторжению договора аренды?

Читать ответы (1)

Оформление кадастрового паспорта для жилого дома и земельного участка - важные вопросы и требования

Приобрела в 2014 году новый жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи. Получила свидет. О собственности на участок и на дом. Это все, что у меня есть из документов. 1) Нужен ли технический паспорт помимо кадастрового? Если нужен, то куда обращаться за тех. паспортом, в БТИ? 2) Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта? 3) кадастровый паспорт нужно оформлять и на землю, и на дом по отдельности? 4) если построила баню на участке и беседку, тоже нужен на эти строения кадастровый паспорт? 5) платная ли услуга оформления кадастрового паспорта?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить земельный участок в собственность и продать при незавершенном строительстве?

В 2002 году получил от Администрации земельный участок в аренду на 3 года для строительства частного жилого дома. Начал строительство. В 2005 году продлил договор аренды еще на 3 года, но понял, что не хватит средств для окончания строительства. Смогу ли я оформить этот земельный участок в собственность и продать? Строительство незавершенное - стадия 12 %.

Читать ответы (1)

Продление договора аренды земельного участка просрочено, возникли проблемы с оформлением построенного дома - что делать?

У меня земельный участок под строительство дома, договор аренды с 2002 года продлял каждый год, в этом году дом достроил и решил оформлять дом, но договор аренды земли просрочен на 3 месяца, а продлять его мне отказали, а дом не оформляют, т.к. не продлен срок аренды земли, и по этому же поводу не могут геодезисты выехать для межевания, что делать?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с продлением разрешения на строительство и договора аренды в случае незаконченного строительства

Можно ли продлить разрешение на строительство (нежилое здание на физ. лицо). Срок действия истек 1,5 года назад. Договор аренды земельного участка тоже просрочен. Платежи по нему совершаются, есть письмо КУМИ, что по действующему договору аренды задолженности нет. Объект построен в момент действия разрешения на строительство, готовность 40%. Здание неоконченное строительством поставлено на кадастровый учет. Подал документы в ФРС на незавершенку. Регистратор просит продлить разрешение на строительство (приостановка регистрации). Архитектура Администрации отказывает, так как за продлением нужно обращаться до окончания действия разрешения на строительство, плюс нужен действующий договор аренды. Продление договора аренды тоже отказано, просят предоставить документы подтверждающие преимущественные права на заключение договора аренды, предлагают ввести незавершенку, иначе торги на право аренды. Земельный участок предоставлен в аренду под строительство с предварительным согласованием места размещения. Получается замкнутый круг. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации, спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли разделить земельный участок под ИЖС на два и продать одну часть, оставив другую для строительства второго дома?

Земельный участок 16 соток под ИЖС в аренде. Документы готовы (договор аренды, градостроительный план, кадастровый паспорт, землеустроительное дело, разрешение на строительство, проектная документация) участок на кадастровом учете, ежегодно оплачиваю арендную плату. На участке построил жилой дом (документов пока нет, БТИ не вызывал). Можно ли разделить данный участок на два? Один из участок (с домом) продать, а второй оставить за собой под строительство второго дома? PS: Средства от продажи первого будут направлены на погашение долгов связанных со строительством и строительство второго дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невозможность получения кадастрового паспорта создает проблемы при оформлении договора аренды на земельный участок после постройки дома - что делать?