Заключила договор найма на 1 год, вселились жильцы, через 6 месяцев они в устной форме мне сказали что жить не будут, и т.к нащ договор не был подписан у нотариуса, они отказались оплатить арендную плату за весь период времени проживния. В договоре найма прописано, что плата вносится ежемсячно не позднее 15 числа каждого месяца. Что я могу сделать, что бы получить с них деньги. Спасибо з ваш ответ.

в судебном порядке можно взыскать задолженность по аренде, если такая существует.

Направлять претензию об оплате, после чего обращаться в суд с иском о взыскании задолженности и процентов.

В договоре найма прописано, что плата вносится ежемсячно не позднее 15 числа каждого месяца.

Арендаторы отказались платить за аренду - наши шансы на выигрыш арбитража

Сдаём помещение в аренду уже два года одной фирме. Заключили с ними договор на след. Год, изменив лишь арендн. Плату. В договоре в пункте о платежах след. Запись:" Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора составляет 6000 долл... Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. Стоимость коммунальн. Платежей, эл.энергии, телефона включается в стоимость арендн. Платы." Арендаторы заплатили 6000 долл. В первом месяце и сказали, что остальные 10 месяцев платить не будут, так как в договоре сказано " Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора ",а не ежемесячно. Есть ли у нас шанс выиграть арбитраж, апеллируя к тому, что в предыдущих договорах формулировки были такие же и те же самые арендаторы платили ежемесячно, и к тому, что в договоре указано "Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца."

Читать ответы (8)

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

У меня ситуация следующая, в 2011 г., два ю.л., заключили договор аренды на 11 мес. В договоре прописали что арендная плата может увеличиваться один раз в год но не более 10%. За месяц до окончания договора арендатор отправил арендодателю уведомление о намерении пролонгировать договор аренды на 11 мес., а за неделю до окончания договора арендодатель предоставляет арендатору новый договор аренды где арендная плата повысилась на 68% и срок договора на 6 мес., арендатор согласился заключить новый договор, если арендодатель снизит арендную плату и увеличит срок с 6 мес., до 11 мес., т.к., арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет, отправил на согласование смету арендодателю, о чем заключили дополнительное соглашение, новый договор так и не был подписан арендатором и он вносил арендную плату на основании старого договора, арендодатель в свою очередь обратился в суд о взыскании арендной платы по новому договору аренды который был не подписан, и срок его был указан на 6 мес., а арендную плату с арендатора взыскивают за 11 мес., законно ли поступает арендодатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды?

Ответ на следующий вопрос: Можно ли в договоре аренды не указывать арендную плату, поскольку арендная плата взиматься не будет (например арендная плата по договору будет составлять 0 рублей)? Обязательно ли в договоре аренды устанавливать арендную плату, является ли это существенным условием договора аренды? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

В какой срок можно расторгнуть договор аренды и выселить арендатора за неуплату арендной платы?

Если арендатор жилого помещения отказывается уплатить арендную плату за месяц проживания (плата вносится на месяц вперед), в какой срок я могу настаивать на расторжении договора и выселении? Спасибо.

Читать ответы (3)

Арендная плата должна быть уплачена до 5-го числа предшествующего месяца

В договоре аренды прописано, что арендная плата вносится не позднее 5-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому. Это до 5 числа за какой месяц?

Читать ответы (1)

Хозяин съемной квартиры угрожает повышением арендной платы из-за беременности

Мы с мужем меньше месяца проживаем в съемной квартире, заключили с хозяином договор найма жилого помещения через агента, которому оплатили комиссию. Я на 6 месяце беременности, на просмотре квартиры я присутствовала и живот отчетливо выделялся. На днях хозяин заявляет что его не устраивает что я беременна, и что после родов повысят арендную плату, обосновывая это тем, что в договоре прописаны только я и муж. Сам договор заключен на 11 месяцев, и прописан пункт что в течении срока действия договора Наймодатель не изменяет плату за наем. Является ли рождение ребенка основанием для повышения арендной платы?

Читать ответы (1)

Арендная плата начисляется с 07 октября 2009 г. Как в договоре аренды правильно прописать, с учетом первых строк

В договоре субаренды прописано, что Арендная плата вносится ежемесячно до 01-го числа расчетного месяца в размере 100 % арендной платы. Арендная плата начисляется с 07 октября 2009 г. Как в договоре аренды правильно прописать, с учетом первых строк, что первый платеж Субарендатор должен оплатить 07. 10.2009 г.?

Читать ответы (1)

Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению? Арендатор не вносил арендную плату более 4 месяцев? Аренда складского помещения, а плата по договору вносится каждый месяц и договор аренды не расторгнут.

Читать ответы (2)

Как правильно прописать плату за аренду в договоре на сдачу квартиры в аренду?

Для сдачи в аренду кв-ры в договоре как правильно прописать (задаток, аванс или предоплата) следующий пункт: 3.3. Внесение Платы производится Нанимателем ежемесячно авансом не позднее ______ числа каждого календарного месяца. Плата за первый месяц пользования Квартирой вносится Нанимателем в день подписания Акта Приема-Передачи Квартиры.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59