Договор управления МКД, подписанный представителем УК по доверенности в 2016 году - возможность признания недействительным и сроки действия.

Управляющая компания заключает договоры управления МКД с собственниками помещений, условия которого определены общим собранием собственников. В утвержденном договоре срок действия указан по 30 ноября 2016 года, что соответствует сроку 5 лет с момента утверждения условий договора, но далее идет условие об автоматической пролонгации договора на тех же условиях на 5 лет. Какой срок действия договора нам указывать при заключении договоров с новыми собственниками после 30 ноября? Если оставить по-прежнему, то договоры, заключеннные в декабре 2016 года, будут сроком по ноябрь, но с пролонгацией. А внести изменения в договор управления самостоятельно мы не можем, так как условия договора утверждаются на общем собрании собственников.

Имеет ли право УК расторгнуть договор на управление МКД в одностороннем порядке без объяснения причин. По договору - только по истечении срока действия договора. Договор - на один год с автоматической пролонгацией. Если не может, то почему? Спасибо.

Как влияет дата договора на его дествительность? Ситуация в том, что договор подписан обеими сторонами, однако не проставлена дата на договоре, непонятно с какого момента по нему начинаю течь сроки и т.д. Это является основанием для признания договора недействительным?

У меня идет суд о взыскании долга по жкх. Всуд основанием для взыскания задолженности предоставлен договор управления МКД от 2011 года. Своё действие договор закончил в 2016 году. Я высказала свое несогласие в суде с предъявленным долгом т.к. считаю, что у УК нет оснований для взыскания задолженности с меня! Тот договор который был заключен утратил юридическую силу в 2016 году (взыскание идет за 2017-2018 года). истец в дальнейшем предоставил в суд другой договор от 2018 года, но этот договор ни где не зарегистрирован. Собственник муниципалитет в риестре договоров нет этого договора, в ГЖИ нет ни протокола собрания об этом договоре ни каких либо сведений о существовании этого договора. В ГИС ЖКХ тоже нет сведений об договоре, да и вообще с 2015 года нет ни какой информации о доме! Как мне отклонить доказательства. А именно договор от 2018 года и доказать, что это подделка, договор подписан двумя юр лицами, а печатью не закреплен. Я считаю этот договор "состряпали" между первым и вторым слушанием т.к. не думали, что я поставлю под сомнение договор от 2011 года. Считаю действия УК не законными. Она не имеет вообще права выставлять какие либо счета на наш дом без договора управления. P.S. те квартиры которые стоят пустые (принадлежат городу) на них идут счета и копятся долги! На вопрос, к главе города, почему не оплачиваются долги, ответ: "НЕТ договора управления домом!"

Договор займа заключен 05 марта 2013, в договоре написано, что заключен сроком до 04 марта 2013. Может ли это быть основанием для оспаривания договора и признания его недействительным?

Договор найма квартиры был заключен в 2012 году на 1 год. После этого было полписано доп. соглашение, что срок договора продлен на 1 год. Договор при этом нигде не регистрировался. По истечении этого срока договор не перезаключался, но фактически найм продолжался. Ежемесячно наймодатель подписывал расписку, что получил оплату по этому договору за следующий месяц. В январе 2017 года было подписано дополнительное соглашение к этому договору, в котором была установлена новый разер ежемесячной платы (т.е. не смотря на то, что срок договора истек, стороны подписали к нему соглашение, подтверждая этим, что договор действует). Вопрос: действителен ли этот договор, каков может быть его максимальный срок действия? Может ли он считаться действующим и спустя 5 лет после первоначального его заключения? Спасибо.

Сегодня узнал по выписке из ПФР, что мои пенсионные накопления без моего ведома перевели с 2018 в НПФ. Заявления никакие не подавал, договор не заключал. Копию договора НПФ не выдаёт, т.к. просит написать заявление и предоставить копию паспорта, но копия я передавать не хочу. Если подавать иск в суд, какие документы мне приложить? Может ли суд истребовать копию договора с НПФ по моему заявлению, если НПФ откажет мне в выдаче копии договора? Достаточно ли будет признание договора недействительным со стороны НПФ для исключения подчерковедсческой экспертизы в суде? Есть ли сроки давности для подачи иска? Прошу проконсультировать письменно. Спасибо!

30 июня был заключён договор дарения, 19 апреля 2011 года был подан первый иск о признании договора дарения недействительным, в сентябре это дело закрыли, в декабре 2011 был подан новый иск. так же о признании договора дарения недействительным. С какого момента начинается отсчёт пропуска исковой давности на данный момент. И каков его срок 3 или 1 год если это оспоримая сделка?

В 2011 году был взят кредит родственниками мужа (разговор с мужем про поручительство был, но тк времени прошло много, не помнит, подписывал какие бумаги или нет, как оказалось в дальнейшем, была подписана только анкета-заявление). В 2014 состоялся первый суд, по решению которого было удержание в счёт погашения кредита, далее в 2016 году состоялся ещё один суд, где был установлен правоприемник по факту смерти основного должника, в 2017 был крайний суд, по решению которого, была взыскана с мужа сумма в счёт погашения долга (в августе 2018 был крайний платеж). При сборе документов в мае 2019 увидели, что подпись в договоре поручительства не мужа, а в августе этого года была проведена экспертиза, где этот факт установлен. С какого момента начинается срок исковой давности, чтобы признать договор поручительства недействительным (ст 181 гк рф и срабатывает ли в данном случае ст 200)? упущены ли сроки для признания договора поручительства недействительным?

Дом был сдан в эксплуатацию еще в 2010 году. В 2012 году в регистрационной палате зарегистрирован договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Договор подписан предыдущим участником и согласован с застройщиком. В договоре указано, что квартира ранее передана никому не была. В 2014 году застройщик подает в суд о признании сделки недействительной и прилагает акт приемки-передачи квартиры от 2010 года. Может ли суд признать договор уступки недействительным?