Две недвижимости и одна сирота - как правильно оформить жилье и избежать потерь

• г. Саратов

Что делать. В 1998 году сироте после детского дома дали общежитие 18 кв. м., где она временно проживала до 2010 года. В 2010 году дали соцнайм на эту комнату. Через 7 лет, в 2017 году дали квартиру 30 кв. м. , в соцнайм. Но она продолжала платить коммунальные платежи за общежитие, в котором до сих пор прописана, там же в 2010 году родилась дочка и прописали в это же общежитие. Сейчас хотят забрать общежитие и потом дать разрешение на приватизацию квартиры. Как быть в этой ситуации. Как должно быть правильно? И если заберут общежитие, то обязаны ли вернуть все коммунальные платежи, которые она оплачивала?..

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна!

Если в обязательных условиях при предоставлении в 2017 году не было освобождение комнаты в общежитии, то, считаю, что забрать комнату не вправе (поскольку она на условиях социального найма).

Но и возвращать оплаченные коммунальные платежи администрация не обязана, поскольку фактически этой комнатой и коммунальными услугами пользовались.

Спросить
Вячеслав
27.07.2016, 12:29

Вопрос перерасчета квартплаты при отсутствии проживания и долга по коммунальным услугам

В квартире была прописана женщина с 1996 года для трудоустройства, в доме она не проживала, в 2004 году она прописала свою дочь, все это время они не проживали и не оплачивали коммунальных услуг, Хозяйка квартиры умерла в 2013 году, сын начал приватизацию и через суд добился выписки и возможности приватизации. За длительный период всвзи всей неразберихой образовался долг по квартплате. Подскажите УК обязаны делать перерасчет с даты решения суда, или можно требовать с момента прописки? Ведь они там не проживали.
Читать ответы (1)
Елена
05.04.2019, 10:46

Могут ли выселить несовершеннолетнего ребенка и забрать квартиру после истечения срока социального найма?

Муж сирота получил квартиру в июле 2014. соцнайм сроком на 5 лет. в 2016 году родился сын и был прописан в эту квартиру. Я как жена прописана временно в этой же квартире. В 2017 муж умер. В июле 2019 года истекает срок договора. Могут ли выселить несовершеннолетнего ребенка и забрать квартиру.
Читать ответы (2)
Елена
01.06.2016, 15:04

Как разделить муниципальную квартиру между сестрой и братом

Квартира муниципальная Квартиру получали родители. В феврале 1991 года я выписалась так как мне доли койко-место в общежитии завода в квартире остались прописаны мой младший брат и родители. В 1992 году будучи замужем я родила дочь которая была тоже прописана в общежитии вместе со мной. Комната 12 кв. м В 2013 году дочь родила сына. В 2009 году умер папа и перешла жить вместе с мамой. Так как мама была инвалидом 2 группы по гипертонии. Брат все это время был прописан в квартире родитей, но проживал в частном доме жены. Все время которое я проживала с мамой я оплачивала квартплату и коммунальные услуги, покупала продукты, делала ремонт в квартире. В январе 2016 г мама умерла, не успев оформить приватизацию квартиры, процесс приватихации уже был начат и она хотела свою долю подписать мне или внучке. В данное время брат продолжает приватизацию квартиры. Я в данный момент проживаю в квартире матери и продолжаю оплачивать все расходы по квартире, Брат хочет закончить приватизацию продать квартиру, а меня просто выгнать. Подскажите что можно сделать чтобы поделить эту квартиру на двоих.
Читать ответы (2)
Майя
30.01.2013, 09:47

Соседи требуют выплату за коммунальные услуги прошлого года - что делать?

После расселения аварийного дома проживала в коммунальной квартире. Это трехкомнатная квартира в которой у меня одна комната в собственности две другие занимают соседи по договору соцнайма. Первыми в квартиру заехали соседи в 2011 году. Они полностью оплачивали коммунальные услуги, хотя занимали 2 комнаты, третью комнату еще не распределили. Я комнату получила в 2012 году и счета разделили. Теперь соседи требуют деньги за коммунальные услуги которые они платили в 2011 году за третью комнату. Месяц назад продала эту комнату, с моей стороны нет задолженностей перед ЖКХ. Но соседи продолжают звонить, были не однократные угрозы физической расправы. Что можно сделать в моем случае? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лена
17.10.2017, 00:03

Приватизация жилья - сложности и возможности. Наследство по договору соцнайма при отсутствии приватизации

Я участвовала в приватизации в 19 лет (общежития) которое давали бабушке! Затем прописана была одна, и приватизировала на себя! После этого бабушке дали квартиру, в результате после продажи общежития, она меня прописала в квартире по договору социального найма, в 2009 году умерла, и в 2011 появилась у всех жильцов возможность приватизации! Бабулька не успела, что делать? В квартире по договору соцнайма прописана одна, коммунальных долгов нет? Наследство!?
Читать ответы (4)
Лукшиц Алена Владимировна
28.01.2015, 08:24

Не проживая в квартире за это время, должна ли я одна погашать эту сумму?

У меня судебными приставами арестовали зарплатную карту на погашение задолженности по коммунальным плежам за 2011 год за квартиру в которой я в 2011 году не проживала, но в 2011 году была там прописана. Со мной вместе там прописано было еще трое человек. Должна ли я одна гасить эту сумму. В 2012 году я выписалась с этой квартиры, но являюсь собственником 1/3 этой квартиры. Могу ли с меня взыскать задолженность за коммунальные платежи за 2013 год?
Читать ответы (1)
Юлия
30.03.2012, 10:39

Если да, то до достижения 18-летия может ли она в этой квартире проживать с матерью, как своим законным представителем?

Ситуация следующая: в 1994 году был зарегистрирован брак, в 1995 родилась дочь, которую прописали по месту проживания (т.е. с отцом. Я прописана в другом месте). Затем квартира была разменяна, но дочь также прописали с отцом (квартира до сих пор не приватизирована) В 1999 году мы расторгли брак и муж потребовал выписать ребенка из квартиры. Я оказалась, т.к. собственного жилья у меня нет. Сейчас дочери 17 лет, все это время коммунальные услуги за дочь, которая не проживала по адресу регистрации, оплачивал главный квартиросъемщик (т.е. мой бывший супруг). Приватизировать квартиру он категорически отказывается. Т.к. в сложившейся ситуации приватизация возможна, но дочь будет иметь долю. Правильно ли я понимаю, что если в квартире прописаны сейчас 3 человека, значит, дочь будет иметь право собственности на 1/3 часть. Вопрос: 1. может ли дочь быть выписана из муниципального жилья и при каких условиях? 2. имеет ли дочь право на проживание в квартире, в которой прописана, но не проживала в ней никогда? Коммунальные услуги оплачивал ее отец. 3. Если да, то до достижения 18-летия может ли она в этой квартире проживать с матерью, как своим законным представителем? 4. может ли отец ребенка выписать дочь из квартиры после достижения ею совершеннолетия?
Читать ответы (2)
Ирина Юрьевна
28.12.2018, 15:36

На кого ложится ответственность за неоплаченные коммунальные платежи после смерти сестры - правовые аспекты

Вопрос: с 2013 года сестра не оплачивала коммунальные платежи, в 2016 году она умирает, квартира принадлежит внучке изначально, сестра там прописана. Сейчас ЖЭК вызывает в суд сына, который принял наследство/акции, больше ничего у неё не было/,чтобы он оплачивал всё с 2013 г. Правильно ли это? Я слышала, что долги взимают только за последние 3 года.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Сергей
30.01.2015, 14:40

Право приватизации полученной сиротой квартиры по договору социального найма - возможно или нет?

Ребёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?
Читать ответы (1)