Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать квартиру, купленную с материнским капиталом, если ребенку через 1,5 года исполнится 14 лет?

17.05.2022, 14:00
• г. Красноярск

Дорогие юристы. У меня такой вопрос. Ребёнку через 1,5 года исполняется 14 лет. Возможно ли будет продать квартиру купленную с мат. капитала, так как с одной деревни переехали в село взяли ипотеку, подругому продать раньше не получается?

Читать ответы (7)
Можно ли продать квартиру Можно ли продать Взять ипотеку
Ответы на вопрос (7):

В квартире, купленной с помощью маткапитала нужно выделить доли детям и продать ее возможно только с разрешения органов опеки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дорогие юристы. У меня такой вопрос. Ребёнку через 1,5 года исполняется 14 лет. Возможно ли будет продать квартиру купленную с мат. капитала, так как с одной деревни переехали в село взяли ипотеку, подругому продать раньше не получается?

С 14 лет у ребёнка же будит паспорт, можно ли обойтись без органов опеки, а законных представителей.

Спросить

Добрый день!

До достижения совершеннолетия ребенком, требуется обязательно разрешение органов опеки.

Спросить

Пока ребенку нет 18 лет, без органов опеки не продать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если сделка была совершена без согласия законных представителей ребенка, она может быть признана судом недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ)

Вычитатала с россреестра⬆️

Спросить

С согласия обоих родителей и разрешения органов опеки! А ещё такие сделки строго нотариальные!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ну вычитали и слава богу. То что вы сейчас написали, как говорится, не пришей кобыле хвост-то есть вообще ни какого отношения к вашей ситуации не имеет.

Без получения разрешения от органа опеки ст 37 ГК РФ вы это жилье ни как не продадите.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
09.09.2015, 14:15

Возможны ли угрозы мужа при продаже квартиры, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала

У меня такой вопрос, продали квартиру купленную в ипотеку с помощью мат. капитала. Взяли другую с улучшением, оформили ипотеку на мужа. Муж угрожает продать ее без нашего ведома или занизить фактическую стоимость при продаже. Тоесть отдать нам 400000 мат. капитал как он говорит. Возможно ли ему сделать такое? И как нам обезапасить себя с ребенком чтобы не остаться ни с чем?
Читать ответы (1)
Олеся
26.01.2017, 11:31

Влияет ли получение материнского капитала на оплату ипотеки, взятой до брака?

Ипотека+ мат. капитал. Добрый день уважаемые юристы, до брака муж взял ипотеку платил 1 год потом мы поженились родился ребёнок дали мат капитал, вопрос не откажется ли пенсионный фонд в оплате ипотеки по капиталу. Т.к ипотека взята до брака. Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
17.12.2016, 09:04

Вопрос о продаже квартиры, купленной на материнский капитал

Покупка и продажа квартиры, купленной на мат капитал. Ситуация: трое детей 23, 16 и 7 лет. Куплена однокомнатная квартира без ипотеки, но с привлечением средств материнского капитала. Так же у родителей имеется трехкомнатная квартира (в собственности давно, куплена намного раньше однокомнатной). Вопрос: можно ли продать однокомнатную (купленную на мат капитал), без покупки нового жилья, но с выделением детям долей в давно имеющейся трехкомнатной? Доли будут больше, чем в однокомнатной. Так можно? Будет ли это улучшением жилищных условий? Или надо все таки покупать новую квартиру?
Читать ответы (2)
Наталья
19.10.2017, 01:07

Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал, и приобрести дом и меньшую квартиру в городе?

Здравствуйте. Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал (в городе), и купить дом такой же площади или больше (в селе или деревне) + меньшей площадью квартиру в городе? Т.е. продать один объект, купленный по мат. капиталу, а купить два?
Читать ответы (2)
Станислав
07.08.2018, 12:08

Продажа квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала - как минимизировать риски для покупателя?

Дорогие Юристы! У меня к вам важный вопрос! Есть квартира купленная в ипотеку+мат капитал, ипотека погашена не полностью осталось 800 тысяч. В квартире прописаны дети (не имеют доли в квартире). Есть человек который хочет купить. Как правильно продать, чтобы без рисков для покупателя? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
12.11.2014, 18:13

Использование материнского капитала для погашения части долга по ипотеке до достижения ребенком 3-х лет

Дорогие юристы. Вопрос: Моему ребенку 1 год, в 2011 купили квартиру по ипотеке. Могу ли я погасить часть долга по квартире до достижения ребенком 3-х лет, используя маткапитал? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Никита
13.03.2018, 08:35

Что произойдет, если отдать квартиру банку в счет ипотеки?

Здравствуйте у меня такой вопрос взял ипотеку 2.5 года плачу сейчас и в дальнейшем платить по ипотеке не могу. Квартиру продать за необходимаю сумму для погошения ипотеки тоже не получается, Вопрос если отдать квартиру банку в счёт ипотеки то они закроют ипотеку полностью или я ещё должен буду?
Читать ответы (1)
Аля
18.02.2019, 12:21

Как рассчитать компенсацию при дележке квартиры, купленной в ипотеку и с использованием материнского капитала?

Дорогие юристы, подскажите. Делим квартиру, купленную в ипотеку и часть погашенной мат. капиталом. Буду подавать в суд, т.к.помировому никак. Если мужу выплатить компенсацию и забрать себе квартиру и долг, то как посчитать компенсацию? Мужа доля будет 1/4 или 22/50 (стоимость квартиры 2 млн. Мат капитал 453 тыс. руб) Копменсация рассчитывается от стоимости квартиры или выплаченной части ипотеки?
Читать ответы (4)
Светлана
20.09.2017, 23:22

Можно ли продать квартиру в Крыму, закрыть ипотеку и купить более крупное жилье в другом городе?

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на такой вопрос: Мы взяли в ипотеку квартиру в Крыму. Был использован мат капитал. Хотим продать квартиру, закрыть ипотеку, перехвтб в другой город и купить там больше квартиру. Возможно ли это? Спасибо.
Читать ответы (2)