Предложение преимущественного права выкупа комнат в коммуналке неожиданно оказалось затруднительным - как дать ответ и можно ли быть уверенным в продаже?

Напишите им уведомлкние о намерении выкупить эти комнаты, попросите предоставить информацию о дате выхода на сделку и отправьте почтой России ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.

Добрый день!

Вам нужно направить акцепт в письменном виде и попросить проект договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 438 ГК РФ молчание не является акцептом.

Если после получения акцепта имущество будет продано третьему лицу, в течение 3 месяцев Вы вправе требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте Ксения!

Вам необходимо в письменном виде изложить своё согласие на покупку указанных комнат, за сумму предложенную продавцом (собственником), своё согласие отправьте собственнику по адресу указанному в уведомление (которое Вам пришло), согласие отправляёте ценным письмом, с описью вложения, в описи укажите "Согласие на покупку объектов недвижимости расположенных по адресу... с кадастровым номером, за стоимость указанную в уведомлении", главное это необходимо сделать в пределах 30 дней, чтобы не пропустить срок. Передумать продавать они могут, но должен Вас об этом уведомить так же в письменном виде.

Если после этого (как передумают продавать или откажут Вам продавать) они продадут третьему лицу, рекомендую обращаться в суд с оспариванием сделки.