Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как нам продать квартиру, так как говорят, что нужна справка из службы по опеке.

01.10.2012, 13:44
• г. Санкт-Петербург

Мы с братом имеем равные доли (1/2) в 3 кв. Хотим ее продать, но в квартире прописана его несовершеннолетняя дочь. Как нам продать квартиру, так как говорят, что нужна справка из службы по опеке. Девочка доли не имеет. Купить брат хочет 1 к. квартиру.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Для сделки необходимо положительное заключение органа опеки, которое может быть получено при предоставлении гарантий, что интересы ребенка будут соблюдены, например гарантии приобретения иного жилья и обязательной регистрации ребенка в новом жилье.

Спросить

Для сделки с квартирой, в которой зарегистрирован ребенок, НЕ является собственником, НЕ нужно разрешение органов опеки. Продавайте квартиру, в договоре оговорите в какой срок все зарегистрированные, в том числе ребенок будут сняты с регистрационного учета.

Спросить

Здравствуйте.

если несовершеннолетний не имеет доли, то согласия органов опеки не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Венера
09.10.2015, 13:06

Как решить вопрос с продажей квартиры, если один из собственников не хочет выписываться?

Вопрос у меня такой. Квартира на трех собственников-брат и 2 сестры, но там прописана дочь брата, которая доли в квартире не имеет, у нее есть своя квартира по наследству. Дочь не хочет выписываться из этой квартиры, а мы собственники хотим продать квартиру. Что в таких случаях делают?
Читать ответы (2)
Рома
16.12.2009, 02:57

Неужели тот кто прописан имеет больше прав и может вот так выгнать из квартиры?

Меня выгоняет из квартиры брат, и хочет в эту квартиру заселить своего знакомого. Собственность общедолевая, мы с братом имеем равные доли. Но я не прописан, прописан брат. Свою долю я получил от матери по договору дарения. Прописку имеет мой брат, но живет в своей другой квартире 2-комн). Неужели тот кто прописан имеет больше прав и может вот так выгнать из квартиры?
Читать ответы (1)
Вероника С
27.09.2014, 13:06

Как продать двухкомнатную квартиру, если одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку и мать отказывается выписывать ее

У нас семья из 5 человек. Имеется двухкомнатная квартира, в которой каждый имеет по 1/5 доле собственности. У брата есть несовершеннолетняя дочь, которая прописана в квартире. Имеем ли мы право продать квартиру, если мать ребенка отказывается выписать ее из квартиры? Необходимо ли согласие органов опеки?
Читать ответы (1)
Жанна
01.06.2019, 19:52

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

После смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Читать ответы (4)
Анна
20.01.2022, 23:25

Как защитить права дочери при продаже квартиры на бывшего мужа и его брата?

3-х комнатная квартира оформлена на бывшего мужа и его брата в равных долях. В этой же квартире прописана дочь (18 лет). Сейчас квартиру хотят продать и просят чтоб дочь выписалась из квартиры до продажи. Брат мужа хочет забрать долю деньгами, а бывший муж хочет купить квартиру меньшей площади и там прописаться. Как моей дочери не остаться без прописки? Какие она имеет права на прописку в другой квартире отца, если он откажется ее туда прописать? Другого жилья у дочери нет.
Читать ответы (2)
Анна
08.07.2013, 14:05

Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы

Я и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
22.05.2014, 14:37

Права супруга и матери на долю при приватизации квартиры семьи с несовершеннолетним ребенком

Квартира моих родителей не приватизирована. В ней прописаны - мама, я, брат и его несовершелетняя дочь. Мама хочет сейчас приватизировать квартиру в долях. Вопрос: 1. я женат, в случае развода имеет ли моя жена право на 50% от моей приватизированной доли на квартиру? 2. Брат не женат, имеет ли мать его дочки (дочь прописана в этой квартире) так же право на часть доли приватизированной на его дочь? Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры до ее приватизации? Если да - то на каких условиях?
Читать ответы (1)
Кристина
11.08.2021, 08:39

Как получить справку о том, что дети не имеют доли в квартире при приватизации?

Хотим приватизировать трёхкомнатную квартиру, я мама и брат. Брат отказывается от приватизации. Ранее в этой квартире была прописана моя несовершеннолетняя дочь, ее выписали в однокомнатную квартиру купленную в браке. Теперь чтоб приватизировать трёхкомнатную квартиру просят справку с органов опеки о том что моя дочь имеет долю, и не будет участвовать в приватизации. Детям доли выделили в однушке. Вопрос не откажут ли мне в этой справке.
Читать ответы (4)
Анастасия
28.07.2008, 16:22

Получается, что происходит покупка худшего жилья, но жить в квартире они не могут (ни воды, ни электричества нет)?

Имеется 4-комнатная, прописаны мама с дочкой (14 лет), бабушка. Квартира сгорела, долги 100 т.р.Квартира неприватизированна. Квартиру хотят продать и купить дом, так как сделать ремонт и оплатить долги средств нет. Но отдел опеки не разрешает, так как прописана несовершеннолетняя девочка. Получается, что происходит покупка худшего жилья, но жить в квартире они не могут (ни воды, ни электричества нет)? Как поступить? На кого оформить приватизацию? Если дом подписать на девочку, разрешит ли отдел опеки продать квартиру?
Читать ответы (1)
Всеволод
15.08.2016, 18:23

Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?

Я и брат являемся владельцами квартиры. В этой квартире прописаны: я,брат и его жена. Квартира была приватизирована до того, как в квартире была прописана его жена. Имеет ли жена моего брата права в доли на эту квартиру.
Читать ответы (3)