Неверный адрес в ЕГРН - Что делать, если нотариус отказывается исправить ошибку?

• г. Ростов-на-Дону

Исполняющая обязанности нотариуса при подаче документов в ЕГРН (регистрации купленной мной недвижимости) написала неверный адрес моей регистрации. В договоре купли-продажи адрес был указан верный. Выписки из ЕГРН все пришли с неправильным адресом моей регистрации, которые она и заверила. В купленном объекте недвижимости я прописывается не собираюсь. Нотариус отказывается исправлять свою ошибку. Что мне теперь делать?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Эта ошибка ни на что не влияет, поэтому нет оснований для беспокойства.

Спросить

Самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки.

Спросить

Просмотрите сообщения у вас в личной почте.

Спросить

Для чего я платила 16800 рублей нотариусу, чтобы самой исправлять ошибки?

Спросить

Претензию к нотариусу с просьбой исправить допущенные по его вине ошибки, а при отказе (в письменном виде, как и заявление об исправлении), в суде сможете его оспорить. Не стоит ничего прощать. Основание: "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.03.2022)

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой). (в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Спросить
Ольга
28.04.2022, 12:17

Нотариус отказывается исправить документ с ошибкой в адресе правообладателя - как защитить свои права?

Натариус выдала документ правообладателя с неправильным адресом. Ссылается на выписку ЕГРН. В выписке ЕГРН ошибку исправили, а нотариус отказывается исправлять в правовом документе. Из палаты тоже ответили, что на день выдачи был именно такой адрес объекта. В результате у меня на руках фальсифекат за 5000 руб. И ответственности никто нести не хочет.
Читать ответы (1)
Виктория
16.10.2012, 14:28

Проблемы при оформлении наследства - Как решить ошибку в договоре купли-продажи дома?

Как поступить в сложившейся ситуации? В договоре купли-продажи дома от 1977 г. нотариусом была допущена ошибка (вместо переулок указано улица). В настоящее время собственник этого дома умер. Его жена приняла наследство, но свидетельство еще не получила, т.к. не истекло 6 мес. В дальнейшем у нее возникнут трудности с оформлением дома в собственность из-за допущенной ошибки. Нотариуса, который удостоверял сделку купли-продажи и допустил ошибку уже нет. Но в архиве, который хранится у другого нотариуса, существует документ подтверждающий право собственности на дом на имя предыдущего владельца, где адрес указан верно. В тех паспорте также адрес указан верно, в выписке из тех. паспорта адрес также указан верно. Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, в котором будет указан верный адрес, т.к. нотариус который хранит архив с изначально верным адресом, он же и ведет наследственное дело. Обращаться в суд с заявлением об установлении юридически значимого факта не можем, т.к. существуют изначально верные документы. Нотариус внести исправления в договор также не может, т.к. это не он допустил ошибку, а продавец дома уже умер. Можно ли обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в правоустанавливающий документ или нужно обращаться с иском к нотариусу, если он откажется выдать свидетельство о праве на наследство с измененным адресом?
Читать ответы (1)
Елена
13.07.2022, 22:46

Нужны новые выписки ЕГРН с указанием основания приобретения недвижимости - зачем и как они называются?

У нас такая ситуация, пришли к нотариусу для сдачи документов на сделку купли продажи, принесли выписки ЕГРН а нотариус говорит что такие выписки не подходит и надо всем участникам сделок (у нас 4 сделки одновременно делаются) заказать новые выписки ЕГРН чтобы в них было указано основания приобретения недвижимости. Подскажите пожалуйста как конкретно такая выписка называется и для чего они вообще нужны если у всех участников сделок есть на руках документы о купли-продаже, о наследовании, о дарении продаваемых квартир, получается этих документов нотариусу не достаточно и нам надо выкинуть еще кучу денег за макулатуру.
Читать ответы (2)
Наталия
28.03.2019, 12:54

Особенности электронной регистрации сделки купли-продажи и проблема получения печати Росреестра на нотариально заверенный договор

Сделка купли продажи проходила у нотариуса, на руках остался нотариально заверенный договор КП. Регистрацию права в Россреестре осуществлял нотариус электронно, после чего мною от него получены выписки ЕГРН в электронном виде без подписей. Так как покупала с привлечением ипотеки банк требует заверенные нотариусом после электронной регистрации договор купли-продажи (я так понимаю должен быть штамп от Россреестра). У нотариуса мне говорят что так как была электронная регистрация есть только выписки ЕГРН без печатей и никакого договора нету, и что подойдет для банка тот который у меня на руках.. Что получает нотариус после регистрации от Россреестра? Как мне получить эту печать на свой от Россреестра на свой договор КП?
Читать ответы (1)
Елена
28.04.2015, 23:48

Требуется ли предоставлять выписку из ЕГРП для нотариальной регистрации договора купли-продажи недвижимости?

Необходимо ли для нотариальной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости предоставить нотариусу выписку из ЕГРП или он сам запрашивает данные об объекте и его собственнике?
Читать ответы (1)
Гость_2987194
04.08.2022, 07:55

Как исправить ошибку в адресе дома в договоре купли-продажи, выполненном в 1994 году, когда исходный нотариус уже не работает

Как можно исправить ошибку нотариуса, если в договоре купли-продажи допущена ошибка в адресе дома. Купля продажа была выполнена 1994 году. Нотариус уволился, по возрасту. Новый нотариус отказался, мотивировав что исправлению подлежит только тем нотариусом, который подписывал. Продавец выехал после продажи, скончался.
Читать ответы (2)
Денис
31.10.2020, 18:29

Как оспорить действия нотариуса, который не признает ошибку адреса в выписке ЕГРН Росреестра?

Нотариус оформил Свидетельство о праве на наследство, адрес в свидетельстве указан согласно выписки ЕГРН Росреестра. Но в выписке Росреестра допущена ошибка в адресе. Нотариус не признает эту ошибку. Как можно оспорить его действия?
Читать ответы (1)
Светлана
29.07.2021, 14:17

Ошибка в договоре дарения земельного участка - нужно ли исправлять и перерегистрировать договор?

После регистрации договора дарения земельного участка обнаружена ошибка в договоре дарения - указан неправильный адрес регистрации Дарителя. Есть ли необходимость исправлять ошибку в договоре и перерегистрировать договор?
Читать ответы (3)
Сергей
14.11.2013, 22:43

Проблемы с регистрацией права собственности из-за ошибки нотариуса - как решить ситуацию?

В 1993 году государственный нотариус допустил ошибку в договоре дарения дома, не указал сарай и неверно указал литеру веранды. Этого нотариуса уже нет в живых. Документы в БТИ не были доделаны до конца, т.е. был договор дарения и не была проведена гос. регистрация права собственности на дом. Сейчас регистраторы из-за этой ошибки не проводят регистрацию права собственности, гос. нотариус, который работает сейчас, отказывается исправить ошибки предшественника, мотивируя тем, что у него другая печать. Гоняют по кругу, заставляют идти в суд подавать заявление, непонятно о чем. по моему мнению это не компетенция суда, исправлять ошибки нотариуса. Куда обращаться и что делать?
Читать ответы (2)
Ирина
26.03.2022, 23:41

Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?

После регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре и получении выписки ЕГРН, что квартира перешла в мою собственность, я обнаружила ошибку, что неправильно указан год 2021, вместо 2022 в договоре купли продажи, а в выписке ЕГРН написано основание - договор купли продажи от 2022 г. Является ли сделка действительной, нужно ли исправлять эту ошибку, могут ли возникнуть проблемы, если я захочу потом продать эту квартиру?
Читать ответы (2)