Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить компенсацию за затопление квартиры - причины и виновники двух актов на 10 этаже

18.05.2022, 14:41
• г. Ростов-на-Дону

С кого требовать компенсацию?

И какая вероятность получить компенсацию при двух разных актах?

С чего лучше начать.?

Мою квартиру затопили 2 раза – с разницей в 4 дня (7 и 11 мая).

Источник затопления в обоих случаях - квартира на 10 этаже.

Причину затопления в первом акте УК указала как самостоятельное вмешательство в работу системы водоснабжения дома жильца кв. 93 на 10 этаже.

Во втором акте УК указала, что затопление произошло по причине заржавевшего компенсатора в кв. 93 на 10 этаже (который на балансе УК).

Т.е. одна и таже квартира, а причина и виновники разные.

Знаю, что сантехника долго не пускали в квартиру на 10 этаже, еще были праздники тогда.

Не уверена, что в первом акте указана реальная причина.

Моя квартира находится на 7 этаже.

Квартира в военном городке, соседи 8 и 9 этажей судиться не будут т.к. служебное жилье у них.

А у меня вздутие кухонного шкафа и обоев на кухне (год после ремонта).

Читать ответы (6)
Квартиры в военном городке Система водоснабжения Получить компенсацию Затопление квартиры Водоснабжение дома
Ответы на вопрос (6):

Претензию к обеим виновникам, и по окончанию её срока, обращайтесь в суд, нужна платная консультация, выберите юриста и лично к нему обращайтесь.

Спросить

Добрый день, Елена!

Во-первых Вам необходимо получить акты о затоплении с указанием причин.

Во-вторых оценить причинённый ущерб.

В-третьих направить претензию, (я бы выбрал управляющую компанию, а не соседа сверху).

И если добровольно не возместят идти в суд.

Спросить

Вам в идеале обратиться к специалисту-оценщику, и там в заключении ставить вопрос о причинах 1 и 2 залива, вот эксперт на то и ответит, вероятно, причина была вторая в обои случаях. А уж УК пусть оспаривает, если не согласна. И также в заключении стоимость восстановительного ремонта определить. Это необходимо для обращения в суд.

Спросить

Добрый день!

За повреждения, полученные в первый раз, Вы вправе требовать возмещения ущерба непосредственно от соседей (собственника помещения). Это делается либо путем переговоров либо путем подачи искового заявления в суд о взыскании причиненного ущерба.

Что касается второго затопления: если на момент второго затопления элементы внутренней отделки, которые были повреждены, уже требовали замены, соответственно предъявить стоимость устранения этих повреждений Вы уже не сможете. Если во второй раз пострадали иные элементы отделки, Вы вправе требовать стоимость устранения повреждений с управляющей организации.

Начать Вам нужно с приглашения на осмотр эксперта-строителя, который на основании визуального осмотра и актов управляющей организации составит акт осмотра и разграничит Вам повреждения внутренней отделки на те, которые необходимо предъявлять соседям, и на те, которые управляющей организации. После этого с актами осмотра идти на переговоры к соседу и с письменным требованием о возмещении ущерба в управляющую организацию.

Спросить

..два разных иска с виновных лиц, указанных в акте...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подавайте тот акт в суд, где виновник ук потому что в суде однозначно может собственник квартиры перевести стрелки на ук и если иск подадите против собственника в иске могут отказать

Иск пишите на ук.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
25.02.2020, 11:58

Как правильно указать причину затопления квартиры в акте, если УК отказывается это сделать?

По вине управляющей компании произошло затопление квартиры. На руки, УК был выдан акт о том, что квартиру действительно залило. Но по какой причине произошло затопление, в акте не указано. Начальник УК отказывается указать в акте причину затопления. Куда и к кому мне обратиться, чтобы в акте указать причину затопления квартиры?
Читать ответы (1)
Гость_2142564
11.07.2014, 07:13

Затопление на офисном помещении - Как установить причину и кто несет ответственность?

Произошло затопление нашего офисного помещения, расположенного на 1-м этаже жилого дома. УК составила акт о затоплении, в котором указано, что затопление по всей видимости произошло по вине собственников квартиры №2, расположенной на 2-м этаже. Собственники квартиры не пускают в квартиру для проведения осмотра и установления причин затопления. Как быть в такой ситуации и как установить причину затопления? Можно ли предъявить иск к управляющей компании, как организации, на которую возложена обязанность по содержанию сетей дома?
Читать ответы (1)
Ольга
18.02.2014, 18:22

Соседи обвиняют нас в затоплении и подают в суд - Как защитить себя и каковы их шансы на успех?

Соседи снизу составили акт о затоплении спустя неделю. Вызова аварийной не было к нам никто не приходил в момент затопления. У нас было все сухо. Самого факта затопления мы не видели. Если он вообще был. В акте не указана причина затопления, но написано что затопление произошло из нашей квартиры. Соседи подают на нас в суд. Что нам делать и какой шанс у них выйграть дело? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
22.06.2022, 04:36

Страховая компания подает иск за затопление в моей квартире, но акт не подписан мной, а причина не указана.

Страховая компания предъявляет мне иск, что моя квартира в 2020 году затопила организацию находящиеся на первом этаже я живу на втором. Акт о затопление ко мне не приходили составлять, акт который находится в деле подписан не мной. Причина затопление в акте не указано.
Читать ответы (2)
Нина
21.04.2014, 19:51

Соседи подают в суд из-за затопления - Как защититься от обвинений?

Нас обвиняют в затоплении квартир, расположенных снизу. Было отключение воды. После того как воду дали, началось затопление нижних под нами квартир. У нас дома никого не было. Соседка снизу вызвала сантехника как раз к нашему приходу. При входе в квартиру сантехник прошел первым и сказал что у нас не был закрыт кран и ушел. Признаков перелива воды через раковину не было. Пол сухой. Сантехника исправна. Тем не менее залиты 5 квартир. По времени с начала затопления и до прихода сантехника прошло 15-25 мин. Акта в нашей квартире составлено не было. В течении 2-3 дней жко составили акт обследования затопленных квартир, в котором причину затопления указали незакрытый кран в квартире сверху. Через 3 недели мы вызвали жко и попросили составить акт на предмет исправности сантехники и водоотведения а также признаков затопления у нас. акт был составлен. В нем отражено, что сантехника и система водоотведения в исправном состоянии. Повреждений пола нет. соседи решили подать в суд на нас. провели оценочную независимую экспертизу повреждений. Как я должна защищаться, если мы не виноваты. Я должна заказать экспертизу на выявление причины затопления? Когда? Или просить суд о назначении такой экспертизы?
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.11.2014, 19:23

Как доказать свою невиновность в затоплении и защитить себя от иска соседей из-за последствий затопления вашей квартиры?

Я живу в 9-и этажном многоквартирном доме на 7-ом этаже. Некоторое время был в отъезде, при моем отсутствии произошло затопление квартир 6-ого и 5-ого этажа расположенных подо мной. Когда я приехал тоже увидел в своей квартире последствия затопления. По всей видимости квартира из которой произошло затопление находилась выше так как у меня пострадали обои, потолок и.т.д. Но соседи снизу утверждают что виновником затопления стал я, так как соседи сверху после затопления открыли дверь и у них не было воды в квартире. Я показал свою сантехнику и систему отопления которые были в работоспособном состоянии. В итоге соседи снизу подали на меня иск в суд по факту затопления с просьбой компенсировать им материальные и моральные издержки. Как мне разобраться в данной ситуации? Как мне опровергнуть их доводы по поводу моей вины в затоплении? При ком мне нужно освидетельствовать состояние квартиры в данном случае?
Читать ответы (1)
Марина
09.08.2012, 09:11

Обсуждение ответственности за затопленную квартиру - фильтр и подписанный акт

Мы затопили квартиру этажом ниже, причина затопления, как указали в акте соседи, фильтр грубой очистки (акт нами не подписан), фильтр следует за счетчиком, все устанавливал сантехник ТСЖ, неужели в затоплении виновны мы?
Читать ответы (1)
Мария
08.07.2016, 13:05

Протечка в трехэтажном здании - какие действия нужно предпринять и нужно ли вызывать экспертов?

Порядок наших действий при затоплении нами 3-х этажей? Причина затопления: либо некачественые шланги, либо ошибаа в работе сантехниа. Нужно ли нам вызывать экспертов, пока не устранили причину протечки?
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
11.09.2017, 12:23

Обвиняют в причастности к затоплению - уже 8 месяцев прошло, но экспертиза может раскрыть истинные причины

Произошло затопление. Узнала о нем, только спустя полгода, меня обвиняют что я затопила соседей. Но у меня ничего не было, ни протечек, ничего. Узнала о затоплении когда повестка в суд пришла, именно там я и увидела акт, составленный соседями и жэу. меня на составление акта не приглашали. Прошло уже 5 заседаний, все свидетели опрошены. Никто ничего не знает. Суд по своей инициативе назначил экспертизу о причинах затопления. Кстати в акте указано, что топит с моей квартиры, причина не установлена. Вот меня интересует вопрос - можно ли определить причины затопления спустя 8 месяцев с момента произошедшего.
Читать ответы (3)
Нина
08.06.2014, 23:21

Невиновные в затоплении - Как защитить себя и определить причину происшествия?

Нас обвиняют в затоплении квартир расположенных снизу. Было отключение воды. После того как воду дали, началось затопление нижних под нами квартир. У нас дома никого не было. Соседка снизу вызвала сантехника как раз к нашему приходу. При входе в квартиру сантехник прошел первым и сказал что у нас не был закрыт кран и ушел. Признаков перелива воды через раковину не было. Пол сухой. Сантехника исправна. Тем не менее залиты 5 квартир. По времени с начала затопления и до прихода сантехника прошло 15-25 мин. Акта в нашей квартире составлено не было. В течении 2-3 дней жко составили акт обследования затопленных квартир, в котором причину затопления указали незакрытый кран в квартире сверху. Через 3 недели мы вызвали жко и попросили составить акт на предмет исправности сантехники и водоотведения а также признаков затопления у нас. акт был составлен. В нем отражено, что сантехника и система водоотведения в исправном состоянии. Повреждений пола нет. соседи подали в суд на нас. провели оценочную независимую экспертизу повреждений. Как я должна защищаться, если мы не виноваты. Я должна заказать экспертизу на выявление причины затопления? Когда? Или просить суд о назначении такой экспертизы?
Читать ответы (3)