Добавление условия о госконтракте в договор - возможно ли и как это влияет на исполнение?

Подрядчик заключил Гос. контракт с заказчиком в рамках 44-ФЗ. По условиям Контракта подрядчик обязан заключить договор с банком на банковское сопровождение Контракта с открытием отдельного счета и проводить все расчеты через данный счет. Подрядчик привлекает "СУБПОДРЯДЧИКА", который выполнит работы по Контракту. Обязан ли в данном случае "Субподрядчик" открывать отдельный счет для проведения операций? Субподрядчик по сути не является стороной госконтракта по 44 ФЗ, и открытие отдельных счетов в сопровождаемом банке по госуконтракту будет ограничивать его права. В госконтракте прямо не указано, что субподрядчики обязаны открывать и вести расчеты через отдельные счета в сопровождаемых банках. Текст Гос. контракта (между Подрядчиком и Гос. заказчиком) по банковскому сопровождению: "5. БАНКОВСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ КОНТРАКТА. 5.1. В течение пяти рабочих дней с даты заключения Контракта предоставить на согласование Государственному заказчику проект договора банковского сопровождения Контракта. Заключить с банком, включенным в предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, договор о банковском сопровождении в срок не позднее пятнадцати календарных дней с даты заключения настоящего Контракта. 5.1.1. Определять в договорах, заключаемых с субподрядчиками, условия осуществления расчетов в рамках исполнения обязательств по таким договорам на отдельном счете для проведения операций, включая операции в рамках исполнения Контракта, открытом в банке, осуществляющем сопровождение Контракта. 5.1.2. Предоставлять Государственному заказчику и банку сведения о привлекаемых им в рамках исполнения обязательств по сопровождаемому Контракту субподрядчиках (полное наименование соисполнителя, местонахождение соисполнителя (почтовый адрес), телефоны руководителя и главного бухгалтера, идентификационный номер налогоплательщика и код причины постановки на учет) в десятидневный срок со дня заключения договоров. 5.1.3. Предоставить в пятидневный срок с даты заключения договора на банковское сопровождение Контракта Государственному заказчику информацию о заключенном с банком договоре на банковское сопровождение Контракта и открытом лицевом счете. На основании представленной информации Стороны, в случае необходимости, заключают дополнительное соглашение к настоящему Контракту об изменении банковских реквизитов Подрядчика. 5.1.4. Осуществлять все расчеты (в том числе с субподрядчиками) по настоящему сопровождаемому Контракту на отдельном счете, открытом в банке, осуществляющем банковское сопровождение Контракта. Банковское сопровождение настоящего Контракта осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.09.2014 г. № 963 «Об осуществлении банковского сопровождения контрактов». 5.1.5. Подрядчик несет ответственность за несоблюдение условий установленных Контрактом, в котором предусмотрено банковское сопровождение. 5.1.6. Государственный заказчик в соответствии с законодательством Российской Федерации имеет право на односторонний отказ от исполнения сопровождаемого Контракта.

Нет времени обратиться напрямую к юристам в консультациях, посему обращаюсь к Вам. Я заключаю договор с агенством в г.Тула на продажу моей 2-комн. Квартиры. На мой взгляд, этот договор какой-то "мутный". Не понятно, в какой момент обязательства считаются выполненными. Если меня не устроит работа агента, я расторгну договор, их обяз-ва выполнены, я должна 80 тыс руб? Помогите правильно защитить свои права. Мне не выбраться сейчас никак в Тулу, а продажа затягивается по этому поводу. С уважением, Борисова Ирина Договор на различные услуги N 19 г. Тула « 04 » октября 2007 г. Закрытое акционерное общество «КВИН», в лице Генерального директора Тимохина С.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем КОМПАНИЯ, с одной стороны, и Борисова Ирина Сергеевна,_ именуемый (ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.По настоящему договору КОМПАНИЯ оказывает ЗАКАЗЧИКУ услуги. Направленные на поиск покупателя с целью последующего отчуждения объекта-двухкомнатной квартиры, находящаяся по адресу, г. Тула, ул. Майская, д.*, кв. 6* по цене 1 880 000 (Один миллион восемьсот восемьдесят тысяч) рублей. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КОМПАНИИ: 2. Выполнять все необходимые действия, направленные на исполнение настоящего договора. 3. Консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, возникающим в связи с исполнением КОМПАНИЕЙ настоящего договора. 4. Привлекать в необходимых случаях к исполнению настоящего договора третьи лица. 5. Гарантировать to своей стороны конфиденциальность условий настоящего договора, кроме совершения действий, направленных на исполнение настоящего договора. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА: 6. Выдать доверенность на совершение необходимых действий. 7. Передать необходимые для исполнения договора документы. 8. Своевременно информировать КОМПАНИЮ обо всех обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение настоящего договора, в том числе об изменении паспортных и иных персональных данных ЗАКАЗЧИКА. 9. Оплатить услуги КОМПАНИИ в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 10. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует по « 29 » декабря 2007 г. включительно. Договор может быть продлен или расторгнут по взаимному соглашению сторон. 11. Исполнение обязательств по настоящему договору оформляется Актом приема-передачи услуг. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 12. В случае отказа ЗАКАЗЧИКА от исполнения обязательств по настоящему договору, договор прекращается, а обязательства КОМПАНИИ считаются исполненными, что оформляется актом. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями сторон. 14. При исполнении настоящего договора допускается оказание услуг по частям. 15. ЗАКАЗЧИК имеет право получать от КОМПАНИИ информацию о ходе исполнения настоящего договора. 16. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 17. Все пункты настоящего договора ЗАКАЗЧИКУ разъяснены и понятны. Далее почему-то на отдельном листе я должна расписаться. Адреса и подписи сторон, где никак не отражено, к какому договору. Заранее СПАСИбО.

Правда, что если договор расторгнут, то пени за те услуги, которые не были исполнены до расторжения договора, не могут быть взысканы, так как расторжение договора прекращает обязательства как по исполнению услуг, так и обязательства уплатить пени за просрочку исполнения услуг, от предоставления которых, заказчик фактически отказался в связи с расторжением данного договора. Если да, то на основании какой статьи? Есть варианты чтобы обойти этот пункт, что потребовать пени? Вот тут есть статья: http://alexlobanov.ru/umenshenie-neustoyki-pravomernost-ee-nachisleniya-posle-rastorzheniya-dogovora-i-poterya-interesa-zakazchika/ В соответствии с п. 1, 3 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательств. Таким образом, если иное не предусмотрено законом или договором, окончание срока действия договора не влечет его прекращение в части условия об уплате неустойки за нарушение возникшего из договора обязательства, которая подлежит начислению и после окончания срока действия договора по день исполнения должником обязательства. Всё же пени взыскивается?

Мной (Заказчик) был заключен договор с ООО (Подрядчик) о подключении коммуникаций к частному дому. Оплата производилась мной наличными в офисе Подрядчика. В ответ на оплату, подрядчик и заказчик подписали Акт об исполнении обязательств по вышеуказанному договору подключения коммуникаций. В Акте один пункт: Заказчик полностью исполнил свои обязательства по оплате стоимости настоящего договора в размере ХХХ рублей. Больше никаких документов, подтверждающих оплату не было. Коммуникации не подключены. Сейчас между мной и подрядчиком идет суд по данному договору (я Истец). Иск о расторжении договора и возврате денег. Подрядчик (Ответчик) представил суду возражение на Иск: Истцом не представлено доказательство произведения оплаты по спорному договору. Материалы дела содержат лишь акт исполнения обязательств, который не свидетельствует о фактической передаче денежных средств. В такой ситуации суд не может установить исполнены ли фактические обязательства Истца по спорному договору. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований. Истцом не доказано надлежащее исполнение обязательств по договору, соответственно, пока не доказано исполнение договора со стороны Истца, у него отсутствует право требовать исполнение договора со стороны Ответчика (в соответствии с условиями договора). Вопросы: 1. Является ли вышеуказанный Акт фактом подтверждения оплаты? 2. Может ли суд отказать в Иске на основании вышеуказанного возражения? 3. Какие действия нужно предпринять, чтобы суд не отказал в Иске на основании вышеуказанного возражения?

Мы сегодня заключили договор, все толком не прочитав, с риелторской компанией о продаже имущества. По приходу домой опоняли что нас в договоре не все устраивает. Можно ли расторгнуть договор при условии пункта в котором сказано что с случае невозможности исполнения договора, возникшей по виде Продавца (то есть нас) услуги исполнителя (риелторской компании) подлежат оплате в размере 100% от суммы вознаграждения, указанной в договоре и уклонения или откааза продавца от исполнения от обязательств по настоящему договору.). Можно расторгнуть договор не выплачивая им суммы вознаграждения?

Я хочу заключить договор с ООО, в договоре есть пункт где написано, что ответственность сторон по настоящему Договору наступает в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору. Любая из сторон освобождается от ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств было обусловлено действием обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть при любых условиях устранены стороной. Непонятен смысл и какие обстоятельства непреодолимой силы?

Я прилагаю текст "настоящего" договора, который мне прислали агенты из г.Тулы. Прошу Вас оценить корректное составление данного договора, особенно что касается ответственности сторон, и срок исполнения. В соглашении пункт №3 вообще не ясен! В договоре написано, что сумма комиссии АГЕНТА не облагается НДС. А та сумма, которую мы получим от продажи квартиры попадает под какой-нибудь налог, или налоговый вычет? Квартира приватизирована только в этом году. По поводу получения денег не знаем, как поступить. Подскажите пожалуйста все возможные способы передачи денег в СПб. ДОГОВОР! Закрытое акционерное общество «КВИН», в лице Генерального директора Тимохина С.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем КОМПАНИЯ, с одной стороны, и Петров Вадим Сергеевич,_ именуемый (ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.По настоящему договору КОМПАНИЯ оказывает ЗАКАЗЧИКУ услуги. Направленные на поиск покупателя с целью последующего отчуждения объекта-двухкомнатной квартиры, находящаяся по адресу, г. Тула, ул. *** , д.*, кв. * по цене 1 780 000 (Один миллион семьсот восемьдесят тысяч) рублей. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КОМПАНИИ: 2. Выполнять все необходимые действия, направленные на исполнение настоящего договора. 3. Консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, возникающим в связи с исполнением КОМПАНИЕЙ настоящего договора. 4. Привлекать в необходимых случаях к исполнению настоящего договора третьи лица. 5. Гарантировать со своей стороны конфиденциальность условий настоящего договора, кроме совершения действий, направленных на исполнение настоящего договора. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА: 6. Выдать доверенность на совершение необходимых действий. 7. Передать необходимые для исполнения договора документы. 8. Своевременно информировать КОМПАНИЮ обо всех обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение настоящего договора, в том числе об изменении паспортных и иных персональных данных ЗАКАЗЧИКА. 9. Оплатить услуги КОМПАНИИ в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 10. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует по « 29 » декабря 2007 г. включительно. Договор может быть продлен или расторгнут по взаимному соглашению сторон. 11. Исполнение обязательств по настоящему договору оформляется Актом приема-передачи услуг. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 12. В случае отказа ЗАКАЗЧИКА от исполнения обязательств по настоящему договору, договор прекращается, а обязательства КОМПАНИИ считаются исполненными, что оформляется актом. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями сторон. 14. При исполнении настоящего договора допускается оказание услуг по частям. 15. ЗАКАЗЧИК имеет право получать от КОМПАНИИ информацию о ходе исполнения настоящего договора. 16. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 17. Все пункты настоящего договора ЗАКАЗЧИКУ разъяснены и понятны. Соглашение. О стоимости к договору №00/9 от «04» октября 2007 г. г.Тула «04» октября 2007 г. Закрытое акционерное общество «КВИН» в лице генерального директора Тимохина С.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем КОМПАНИЯ, с одной стороны, и Петров Вадим Сергеевич, именуемая в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. ЗАКАЗЧИК согласен на получение за отчуждаемый ОБЪЕКТ, находящийся по адресу: г. Тула, ул. *** , д. *, кв. *, денежной суммы в размере 1.700.000 (один миллион семьсот тысяч) рублей. Указанная сумма может быть изменена по соглашению сторон настоящего договора исходя из динамики рынка или иных обстоятельств. При этом одностороннее изменение указанной суммы не допускается. 2.Стоимость услуг компгмт 80.000 (Восемьдесят тысяч_) рублей. НДС не облагается. 3. После государственной регистрации договора отчуждения ОБЪЕКТА ЗАКАЗЧИК обязуется оставить в депозитной ячейке банка денежную сумму в размере:X () рублей. 4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. ЗАКАЗЧИКИ: (Ф.И.О. полностью, подпись) ДОГОВОР! Заранее СПАСИБО!

Между подрядчиком и субподрядчиком заключен договор подряда, указана цена договора с учётом НДС. В договоре прописано сумма работ, сумма НДС, общая сумма. В ходе действия договора подряда субподрядчик уведомил подрядчика что находится на упрощённом налогообложение (работает без НДС). Подрядчик оплатил субподрядчику сумму по договору без НДС и предлагает Субподрядчику либо внести изменения в цену договора (уменьшить на сумму НДС), либо чтобы субподрядчик направил в адрес подрядчика счет фактуру для возмещения НДС. Но субподрядчик написал претензию, в которой требует оплатить всю сумму по договору с НДС. Сможет ли через суд субподрядчик взыскать сумму НДС и как быть в сложившейся ситуации?

Заказчик передает работы подрядчику, подрядчик который имеет свидетельство СРО и там предусмотрен генподряд заключает договор субподряда, а субподрядчик передает работы еще дальше субсубподрядчику. Должен ли в свидетельстве СРО быть предусмотрен генподряд для субподрядчика для заключения последующего уже субсубподряда, если в договоре субсубподряда не прописаны услуги генподряда?

В договоре подряда прописан пункт подрядчик ни при каких обстоятельствах не вправе отказаться от исполнения договора, можно ли внести такой пункт в договор, если гк предусматривает возможность подрядчиках отказаться от исполнения договора при определенных условиях? Действителен ли такой договор?