Как разделить земельный участок, принадлежащий двум собственникам?

Признать за собой право собственности на 1/3 участка.

Здравствуйте, Людмила.

У Вас есть три варианта решения проблемы.

1. Выдел своей доли в натуре, что позволит в последующем произвести межевание и застройку Вашего участка.

2. Признать право собственности на остальную часть земельного участка - на 1/3.

3. Выкупить 1/3 у наследников, если таковые имеются.

Первые два варианта решения проблемы возможны только в суде. Вашей информации не достаточно, чтобы выбрать наиболее перспективный вариант.

Дополняю.

Если у умершего нет наследников или все они отказались от наследства, то имущество умершего переходит в собственность государства, субъекта РФ или муниципального образования. В рассматриваемом случае имущество может перейти к муниципалитету (городская или районная администрация). Чтобы ускорить этот процесс, можно сообщить туда о факте бесхозности земельной доли. Именно орган самоуправления и будет являться ответчиком по делу.

Дополняю.

Если наследники все-же есть, но в наследство не вступают, то по истечении 6-ти месяцев, предоставленных наследникам для вступления в наследство, местная администрация может выявить бесхозное имущество и тогда будет поставлен вопрос о переходе такого имущества к муниципальному органу. Иногда бесхозное имущество не выявляется долгое время, поэтому, чтобы ускорить рассмотрение вопроса, можно лично сообщить о бесхозной доле земли в администрацию города (района). Возможно, что при рассмотрении вопроса о переводе земли в муниципальную собственность, Вам предложат выкупить эту долю по кадастровой стоимости.