Может ли строительство газопровода и кабельной линии при поражении забора стать причиной его сноса?
398₽ VIP
Через мой земельный участок, который находится в частной собственности, подрядчик компании, которая строит дорогу федерального значения совместно с Мособлгаз хочет провести газопровод высокого давления (0,6 Мпа) методом ГНБ и подземную кабельную линию 10 кВ в связи с переустройством инженерных коммуникаций при строительстве дороги. Участок огорожен забором, на территории имеются насаждения, в т.ч. деревья, построен дом. Могут ли после того, как проложат газопровод, который будет в двух местах пересекать мой забор (на входе на участок и на выходе из него) обязать снести забор, т.к. он фактически (как минимум в двух этих точках) будет располагаться в охранной зоне газопровода? Аналогичный вопрос по кабельной линии.
Здравствуйте, Мария!
Могут. Потому что существует понятие охранной зоны.
Но для этого у них должно быть все законно оформлено.
А Вам - предоставлена компенсация, т.к. Вы собственник, который понесет убытки (ст. 15, 209 ГК РФ).
Тоже самое с кабельной линией.
Тут есть варианты для торга и для того, чтобы сделать таким образом, чтобы Вам было выгодно.
Спросить
Согласно Постановления Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»
На участках с охранной зоной не разрешается совершение следующих действий:
Строить объекты гражданского назначения и жилищной инфраструктуры
Сносить и реконструировать объекты, которые расположены в данных зонах, без разрешения эксплуатационных организаций
Наносить вред опознавательным знакам
Устраивать склады и свалки
Самовольно подключаться к сетям газа
Разводить огонь
Создавать дополнительные ограждения
Создавать препятствия рабочим эксплуатационных организаций в доступе в зону
Приставлять к опорам и наземным газопроводам лестницы и иные предметы
Рыть погреб и обрабатывать почву в зоне различными удобрениями
Могу запретить. С электросетями тоже самое.
Спросить
1) Рекомендую Вам письменно запросить интересующую Вас информацию у организатора строительства и прокладки указанных труб и кабелей. Будет ответ - на него можно опираться в дальнейших действиях.
2) Вы имеете право на получение денежной компенсации за использование Вашей собственности и причинённые Вам неудобства.
Торгуйтесь!
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
и
ЗК РФ Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)
Рекомендую провести оценку причинённого Вам прямого ущерба и упущенной выгоды от наличия охранной зоны и прочих ограничений - ст. 15 ГК РФ и
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Статья 5. Объекты оценки
- аргументы у Вас будут!
Спросить
Здравствуйте!
Вам должны выдать Постановление об изъятии или сервитуте земельного участка и компенсировать ущерб. (ст.209 ГК РФ)
Так, в соответствии со ст. 49 ЗК
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:
1) выполнением международных договоров Российской Федерации;
2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:
объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
объекты использования атомной энергии;
объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;
объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;
автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.
Спросить
Могут обязать снести забор, так как сами указали, забор находится в охранной зоне.
Но в этом случае Вам должны все компенсировать, как собственнику.
По вопросу электросетей тоже самое.
Обязаны выдать постановление об изъятии или сервитуте з/у.
- см. ст. 15, 209 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 № 878, ст. 23, 49 ЗК РФ.
Спросить
Мария, добрый день.
Охранная зона всегда приносит неудобства для собственника
______
Согласно статьи 28 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31.03.1999 N 69-ФЗ (последняя редакция)
В целях строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов систем газоснабжения земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в соответствии с земельным законодательством. Для размещения линейных объектов систем газоснабжения в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, могут быть установлены сервитут, публичный сервитут, предоставляющие право лицам, в пользу которых они установлены, осуществлять на земельных участках и (или) землях строительство, реконструкцию, эксплуатацию, капитальный и текущий ремонт линейных объектов систем газоснабжения.
Да, могут обязать снести забор.
Безусловно, Вам обязаны компенсировать причиненный ущерб.
Аналогия прослеживается с линией электропередач.
_____
Охранные зоны устанавливаются вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (согласно п. "б" Приложения к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Постановлением Правительства от 24.02.2009 N 160 (
© КонсультантПлюс, 1992-2022
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Могут наложить сервитут, я Вам советую все планы подрядчика просто нарушить, обратиться в Прокуратуру за нарушения Ваших прав согласно ст. 304 ГК РФ, так как Ваш участок просто подвергается немыслимым условиям, будут повсюду охранные зоны, и которые так же будут влиять на ваше благополучие.
Так же направить жалобу в Администрацию по поводу проведения газопровода высокого давления (0,6 Мпа) методом ГНБ и подземную кабельную линию 10 кВ в связи с переустройством инженерных коммуникаций, именно обозначить Ваши права как собственника, и начать переговоры по поводу компенсировать Вам убытки который понесете (ст. 15, 209 ГК РФ).
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Вдоль Дороги которая ведёт к моей даче проложили газопровод. Соответственно дорогу используют для обслуживания газопровода повышенного давления. Поставили знаки запрещающие движение по этой дороге, и запрещающие находится в зоне газопровода. Могу ли я добираться до своей дачи по этой дороге, если других дорог до дачи нет?
При строительстве автодороги федерального значения инженерные коммуникации (газопровод высокого давления 0,6 Мпа и ВЛ 10 кВ) планируются провести через мой земельный участок (участок крайний в СНТ), находящийся в собственности, наложив обременения на него по сервитуту под охранные зоны. Помимо этого, постоянный отвод автомобильной дороги категории 1 А по проекту будет располагаться впритык к моему забору, т.е. часть земли общего пользования СНТ за моим участком будет изъята или оформлена по сервитуту в пользу владельца автодороги.
Мой участок изымать под муниципальные и государственные нужды не планируют, но по всему вышеизложенному мои права как собственника будут изрядно ущемлены. Могу ли я претендовать именно на изъятие участка с выплатой мне его рыночной стоимости, вместо сервитута под инженерные коммуникации, т.к. о комфортном существовании после строительства автотрассы можно будет забыть?
Владелец земельного участка по которому проходит частично межпоселковый газопровод высокого давления построил в охранной зоне газопровода бетонный забор высотой 3 м. и фундамент для зерносклада. Как снести сооружения?
1. Сколь будет стоить строительство газопровода со следующими характеристиками:
- общая протяжённость 100 метров, в том числе прокол под дорогой методом ГНБ составит 60 метров;
- газопровод высокого давления 6 кг/см.кв., выполняется из труб ПЭ 100 SDR 13,6 диаметром 63 мм;
- газопровод врезается в газопровод высокого давления (диаметр трубы 250 мм) вдоль дороги со стороны церкви, проходит под дорогой и заканчивается газопонижающим пунктом до низкого давления 0,03 кг/см.кв.;
- пропускная способность газопонижающего пункта при давлении 0,03 кг/см/кв. до 250 куб. м /час.
2. Нужно составить смету на строительство в которой указать стоимость материалов (труб, фитингов, ГРПШ и прочее), стоимость работ отдельно про прокладке газопровода и монтажу ГРПШ.
Через мой земельный участок (участок в собственности) хотят проложить газопровод высокого давления. Предлагают заключить договор аренды земли на время строительства. По их объяснению: после окончания строительства ничего заключаться не будет, т.к. я собственник поверхности, а не недр земли. У проходящего газопровода должна быть охранная зона. Могу ли я ее использовать, и использовать сам участок по которому проходит газопровод? Что я теряю дав согласие на прокладку газопровода через мой участок?
ООО «Трансстроймеханизация» намерена через мой земельный участок, принадлежащий мне на праве собственности, проложить газопровод высокого давления (Мособлгаз) в рамках переустройства инженерных коммуникаций. Прошу дать ответ каким образом в этом случае должен быть официально оформлен газопровод высокого давления? Обязательно ли должен быть оформлен публичный сервитут или газопровод может быть проведён по моему участку по договору аренды, например? Между кем должен быть в этом случае заключён договор - между мной и Мособлгаз или между мной и ООО Трансстроймеханизация (подрядчик Автодор) или договор должен быть трехсторонний?
Я купил земельный участок, через него проходит газопровод-отвод, служба безопасности газопровода ограничила мне строительство дороги по участку.
Я являюсь собственницей 1/2 доли участка и дома по адресу с.Татариново, Ступинского района, Садовая ул., 55. Рядом с участком проходит газопровод низкого давления. К дому в августе месяце начали прокладывать асфальтированная дорогу. При прокладке которой был снесен опознавательный знак газопровода (столбик) и дорога проходит по охранной зоне газопровода! Правомерно ли это? И в случае нарушения куда обращаться?
В охранной зоне надземного газопровода низкого давления построена баня газопровод не сдан в эксплуатацию какие могут быть последствия.
