Как оформить сертификат на земельный участок после смерти гражданина без границ, поставленного на кадастровый учет?

• г. Симферополь

В 2015 году согласно решения суда гражданин получил право собственности на земельный пай, на основании сертификата на право на земельный участок в условных кадастровых гектарах без определения границ.

В 2016 году гражданин умер, а жена открыла наследственное дела и передала нотариусу сертификаты на зем. участок.

Нотариус послал в МФЦ (Госкомрегистр) для постановки на кадастровый учет.

Жена поставила на кадастровый учет зем. участок, а нотариус заявил после, что не нужно было ставить на кадастровый учет на умершего сертификат на зем. участок

Вопрос: как теперь быть с данной выпиской из ЕГРН на зем. участок и оформить сертификат в рамках наследственного дела?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не совсем понятна проблема. Сертификат на пай был, то есть право на пай было. Не было границ участка на местности. Границы появились. На что это повлияло? Что это изменило? Что значит: "не нужно было ставить на кадастровый учет на умершего"? Просто были внесены сведения об уточненных границах участка в Единый государственный реестр недвижимости, а не "поставила на умершего".

Задача нотариуса - решить этот вопрос. Он за это деньги получит.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, ст. 16:

[/quote]Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.[quote]

Подозреваю, что при уточнении границ могла измениться площадь участка.

Но если нотариус "послал в МФЦ (Госкомрегистр) для постановки на кадастровый учет", то его задача довести дело до логического завершения - у него для этого всё есть: и образование, и опыт, и все документы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Максим Станиславович
25.05.2022, 11:45

Как правильно оформить сертификат на земельный участок в наследственном деле после становления на кадастровый учет?

В 2015 году согласно решения суда гражданин получил право на наследство и право собственности на земельный пай, на основании сертификата на право на земельный участок в условных кадастровых гектарах без определения границ. В 2016 году гражданин умер, а жена открыла наследственное дела и передала нотариусу сертификаты на зем. участок. Нотариус послал в МФЦ (Госкомрегистр) для постановки на кадастровый учет. Жена поставила на кадастровый учет зем. участок, а нотариус заявил после, что не нужно было ставить на кадастровый учет на умершего сертификат на зем. участок Вопрос: как теперь быть с данной выпиской из ЕГРН на зем. участок и оформить сертификат в рамках наследственного дела?
Читать ответы (4)
Максим Станиславович
30.05.2022, 11:08

Нотариус отказался оформлять земельные паи в наследство - как действовать и нужно ли подавать иск в суд?

У нотариуса возбуждено наследственное дело. Наследственная масса - это 2 земельных пая, на которые имеются сертификаты, которые были поставлены на кадастровый учет и решение суда о признании права собственности на данные земельные паи на наследодателя (умершего). Нотариус отказывается оформлять паи так как они были поставлены на кадастровый учет Вопрос: как оформить данные паи в наследство и нужно ли подавать иск в суд о признании права собственности на эти земельные паи?
Читать ответы (4)
Татьяна Николаевна
12.06.2021, 11:46

Кто виноват в отказе от оформления наследства - женщина или нотариус?

Сделали доверенность на оформление паёв по наследству на знакомую. Она пошла к нотариусу предоставила сертификаты на паи (2 пая), справки с сельского совета. Открыли наследственное дело, но нотариус дала постановление об отказе, ссылаясь на то что не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок. Когда я сама пошла к этому нотариусу, мне сказали что типа она просила земельный участок, а нужно было просить право на земельный участок, т.к. у умерших не было земельного участка, а были сертификаты, то есть право на земельные участки. Теперь я сделала оценку этих сертификатов и отнесла нотариусу. Она тянет с выдачей права на наследство. Хочу узнать в самом начале была виновата женщина или нотариус?
Читать ответы (3)
Ольга
25.02.2017, 11:16

Как оформить право собственности на земельный пай в Крыму, если отсутствуют необходимые документы?

Есть сертификат на пай в Крыму, но как оформить участок не понятно. В марте 2000 года члену коллективного сельхозпредприятия выдали сертификат на право на земельный пай в кооперативе, в котором площадь указана в условных кадастровых гектарах. Выдел доли не производился. На тот момент выдачи сертификата собственницы уже не было в живых. После смерти человека право на пай перешло по наследству к дочери, свидетельство украинского образца нотариусом выдано в 2012 году. Агрофирма, курировавшая вопросы распаевания земель бывшего КСП, утверждает, что на момент выдачи сертификата на пай собственник числилась как умершая, а информации о наследниках не было. Все невостребованные сертификаты на общем собрании владельцев земельных сертификатов (есть выписка из протокола собрания), были определены в соответствующие лоты и направлены в Симферопольскую райгосадминистрацию. Люди туда обращались за разъяснениями еще при Украине, но ничего кроме сухой отписки не получили. Обращались в прошлом году они к кадастровому инженеру. Тот не смог помочь, так как не знает, как найти этот пай. В Госкомрегистре для оформления права собственности просят предоставить сам сертификат, межевой план, госпошлину и какой-то акт общего собрания членов колхоза, согласно которого уточняется точная площадь участка, выделяемого гражданке. Последнего документа нет и где его нужно брать тоже не понятно. Можно было бы послать запросы в муниципальный архив, но там требуют для поиска сведений указывать точные даты и номера тех или иных решений, приказов и т.п. А обладатель сертификата и сама не знает какие дальше нужны документы и где их искать. Люди не знаютчто сделать, чтобы определить местонахождение участка, произвести выдел доли путем межевания и оформить правоустанавливающие документы российского образца.
Читать ответы (1)
Оксана
18.08.2016, 11:56

Вопрос о внесении имени жены в сертификат наследства - нужно ли изменить документ на имя жены

Жена от умершего мужа (у него имелось свидетельство о наследстве) по суду получила земельный пай, в сертификате указана мать умершего мужа и муж. А имя жены, которая получила сертификат по суду должно быть внесено в сертификат? Должен ли быть поменян сертификат на имя жены то есть второго наследника? (сертификат на зеи. долю выдавался в Украине)
Читать ответы (1)
Наталья
28.05.2016, 18:13

ФСИН отказывается перечислять денежные средства по сертификату из-за доли зятя в квартире - правомерные действия или нет?

В 2016 году мне выдали сертификат. Решили купить квартиру. Но суммы сертификата не хватает. Было решено использовать сертификат как первый взнос в ипотеке. Заемщиком является мой зять (супруг дочери), в сертификате его нет. Нас там 4 человека (я, жена и 2 дочери). Банк все одобрил, уже даже оформлено право собственности на квартиру. А ФСИН отказывается перечислять денежные средства по сертификату, ссылаясь на то что зять тоже является дольщиком в этой квартире. Но ведь условия сертификата мы выполнили. Все участники сертификата имеют равные доли. Правомерны ли действия ФСИН?
Читать ответы (1)
Владимир
30.07.2017, 13:26

Как наследники могут оформить земельный участок в собственность без наличия земельного сертификата?

Человек на которого оформлен земельный сертификат, умер, но ранее передал этот сертификат третьим лицам. Земельный участок в собственность не был оформлен. Наследники сейчас хотят оформить участок в собственность. В органах местного самоуправления право на участок числиться за покойным владельцем сертификата. Могут ли наследники оформить земельный участок в собственность, не имея сертификата?
Читать ответы (4)
Егор Юрьевич
23.06.2016, 21:33

Недоступен кадастровый номер для получения свидетельства о праве на наследство - что делать?

Умер родственник. Открыл наследственное дело. У родственника была квартира, приобретена на основании договора купле-продажи в 1995 году. Договор зарегистрирован в БТИ и заверен у нотариуса в 1995 году. Нотариус, у которого открыто наследственное дело, говорит, что по ЕГРП данной квартиры нет. Кадастровый номер также отсутствует. Нотариус говорит, чтоб я поставил квартиру на кадастровый учет и на учет в Росреестре. В Росреестре мне говорят. Что нужно получить свидетельство о праве на наследование, и только после этого можно поставить квартиру на кадастровый учет и на учет в Росреестре. Нотариус говорит, что не может выдать свидетельство о праве на наследование без указания кадастрового номера квартиры. Подскажите, что мне делать?
Читать ответы (3)
Оксана
18.08.2016, 10:04

Проблемы с наследством - жена получила земельный пай, но ее имя не указано в сертификате. Необходимо внести изменения?

Жена от умершего мужа (у него имелось свидетельство о наследстве) по суду получила земельный пай, в сертификате указана мать умершего мужа и муж. А имя жены, которая получила сертификат по суду должно быть внесено в сертификат? Должен ли быть поменян сертификат на имя жены то есть второго наследника?
Читать ответы (1)
Ольга
13.03.2016, 13:37

Использование материнского капитала на погашение займа и отсутствие указания в сертификате на жилищные условия второго ребенка

Нас было 4. Я, муж, сын (2 года), моя мать. Мы получили сертификат на улучшение жилищных условий на 4-х. Я была беременна вторым ребенком. В сертификате было вписано 4 человека. Сертификат получили в октябре 2014 года. Ребенок родился в январе 2015. В сентябре 2015 мы купили квартиру по этому сертификату и еще муж оформил кредит в банке. Вопрос можно ли использовать мат капитал на погашение займа? 2-ой ребенок в сертификате на жил. условия не указан? Как быть?
Читать ответы (1)