Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе родителей?

27.05.2022, 12:48
• г. Москва

В приобретаемой квартире зарегистрированы муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Муж с женой находятся в официальном разводе. Собственник-муж. Жена написала расписку, что обязуется выписаться с ребенком в течении месяца после оформления сделки купли-продажи (регистрации права собственности нового владельца). Сможет ли новый владелец выписать через суд несовершеннолетнего ребенка, если его мать не выполнит условия расписки?

Читать ответы (5)
Несовершеннолетний ребенок Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка Выписать через суд несовершеннолетнего Можно ли выписать несовершеннолетнего Купля продажа и право собственности
Ответы на вопрос (5):

Теоретически да. Но и супруга может передумать и вместо прекращения регистрации заявить о каких-либо правах на квартиру её и её детей.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Собственник через суд вправе снять с регистрации н/л, но лучше всё делать с чистой квартирой и проверять её досконально, т.к. вдруг вы не сможете снять с регистрации н/л.

Спросить

Евгения, новый владелец квартиры вполне легко в судебном порядке снимет с регистрационного учета ребенка. Главное, что бы продаваемая квартира не была куплена с использованием материнского капитала продавцами и имеется согласие органа опеки на продажу квартиры.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сможет, если ребенок не имеет прав на квартиру, например, мог участие в приватизации принять...

Спросить

В общем случае при правильных действиях сможет через суд, но там могут быть какие-то особые права у них, например, решение суда об оставлении за ними места жительства или отказ от приватизации и т.п.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
11.07.2011, 15:02

На момент заключения сделки купли-продажи собственник с несовершеннолетним ребенком прописаны в продаваемой квартире.

На момент заключения сделки купли-продажи собственник с несовершеннолетним ребенком прописаны в продаваемой квартире. После сдачи документов купли-продажи квартиры на регистрацию в Регпалату прежний ее собственник вынужден по делам уехать на месяц, а в договоре купили-продажи указано, что прежний собственник обязан сняться с регистрации в течение 3 дней после получения свидетельства о регистрации права нового владельца. Может ли новый собственник снять с регистрации прежнего владельца в указанные сроки без ведома прежнего владельца (он просто не может выполнить данные условия, хотя от добровольного снятия с регистрации не отказывается)? Новый владелец грозится выписать прежнего владельца с ребенком самостоятельно, а это грозит штрафом за нарушение паспортно-визового режима. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
13.01.2022, 11:45

Покупка квартиры через домклик и ипотеку, прописанный совершеннолетний человек и отлагательное условие

Собираюсь покупать квартиру, через ипотеку домклик. Квартиру продают через агентство. В квартире есть прописанный совершеннолетний человек, который сможет выписаться только по прилету в страну через месяц. В договоре купли продажи предлагают прописать отлагательное условие, что второй человек обязуется выписаться из квартиры через определенный срок. Если данное условие не будет выполнено, сделка аннулируется. Вопрос такой, деньги продавцу перечисляются после оформления перехода права собственности? Если прописанный совершеннолетний человек, не выполнит условие сделки, право собственности не будет зарегистрировано?
Читать ответы (2)
Марина Владимировна
14.11.2014, 22:56

Собственники квартиры с долей несовершеннолетнего вступают в сделку - о выезде из жилья и покупке нового жилья - что делать?

Планирую приобрести квартиру. В квартире прописан несовершеннолетний с матерью, доли в собственности ребенок не имеет (прописан через несколько лет после приватизации), собственник мать. После продажи этой квартиры собираются купить другую, им некуда выписать несовершеннолетнего, поэтому в договоре предлагают указать, что они обязуются выписаться из квартиры через определенный срок, когда смогут прописаться во вновь приобретаемой. Стоит ли соглашаться на такую сделку? Понимаю, что лучше если бы выписались до сделки, но уверяют что выписать ребенка не куда, отец ребенка погиб год назад.
Читать ответы (5)
Галина
05.04.2013, 14:15

Как правильно оформить выписку лиц, проживающих в купленной квартире, в договоре купли-продаже?

Я покупаю квартиру с прописанными в ней людьми. Всего 4 человека. Жена, муж, несовершеннолетний ребенок и брат жены. Жена является единственным владельцем жилья. Люди хотят выписатьсяв течении месяца после продажи квартиры. Как прописать в договоре купли-продаже квартиры юридически правильно этот момент? Надо ли брать расписку брата жены что он обязуется сняться с регистрации? Какие права имеет брат жены при продаже квартиры? Могут ли расторгнуть такой договор если брат несогласен выписываться с квартиры?
Читать ответы (2)
Ольга
06.07.2015, 15:20

Наследственные последствия незаконченной расписки при продаже общей квартиры

Мой муж написал расписку своей матери после продажи их общей квартиры, что обязуется выписаться до определенного числа! Расписка у нотариуса не заверялась! Что будет, если он не выпишется в срок, указанный в расписке?
Читать ответы (5)
Надя
15.03.2012, 11:43

Действительна ли такая расписка в случае, если они не выселят ребенка и не пропишут в другую квартиру?

Взяли в ипотеку гостинку, в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Когда заключали договор купли-продажи риэлтор отказался написать пункт о том, что в течении какого-то определенного времени они обязуются выписать ребенка. Разрешение с органов опеки у них есть, хотя мы его не видели. Сам продавец покупает 3-комнатную квартиру в ипотеку. Кое-как продавец написал расписку, что он обязуется после оплаты квартиры выписать своего несовершеннолетнего ребенка. Нотариусом не заверяли. Действительна ли такая расписка в случае, если они не выселят ребенка и не пропишут в другую квартиру? Смогу ли я его выселить?
Читать ответы (1)
Лиза
05.03.2001, 23:43

Все они дополнительно у натариуса давали расписку с обязательством выписаться.

При покупке квартиры прежние владельцы обязались выписаться по новому адресу к определенной дате, что отражено в договоре купли-продажи. Также по условиям договора часть суммы продавец получит только после полной очистки квартиры. Подписан договор купли-продажи у нотариуса и уже зарегистрировано право собстенности нового владельца в регистр. Палате. Условленная дата прошла, однако, до сих пор у нас прописаны бывший владелец, ребенок (14 лет) и взрослый несобственник (совместно проживавший родственик бывшего владельца). Все они дополнительно у натариуса давали расписку с обязательством выписаться. Мы в квартиру еще не прописывались. Вопрос: какие наши действия буду наиболее грамотными по выписке бывших жильцов, т.к. мы хотим именно выписать их, а не признать сделку несостоявшейся.
Читать ответы (1)
Оксана
17.05.2014, 09:04

Можно ли выписать одного из собственников без его согласия после продажи квартиры?

Мы с мужем продали квартиру, по условиям договора в течение двух недель со дня регистрации договора купли продажи мы обязуемся выписаться. Муж отказывается выписываться. Могут ли новые собственники выписать без его согласия?
Читать ответы (2)
Любовь
01.11.2015, 05:39

Как должна выглядеть расписка продавца квартиры о погашении задолженности по коммунальным платежам после сделки купли-продажи?

Мы покупаем квартиру с задолженностью по коммунальным платежам. Продавец квартиры хочет нам написать расписку, что обязуется погасить долг после сделки купли-продажи в течении месяца. Как должна выглядеть эта расписка? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
10.12.2018, 12:12

Правовая силу расписки о запрете продажи недвижимости без согласия мужа - возможность оспаривания сделки

Совершена сделка купли-продажи недвижимости, перешедшей по наследству. Муж потребовал расписку о том, чтобы не продавать квартиру без его согласия, пока он не вернется. Расписка составлена, квартира продана без его согласия. Имеет ли силу такая расписка? Будет ли признана купля-продажа недействительной вопреки этой расписке?
Читать ответы (3)