Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Требуется ли выписка из ЕГРН для регистрации сделки купли-продажи квартиры в МФЦ, если есть Свидетельство о праве собственности?\r\n2. Необходимо ли согласие супруга для сделки по продаже квартиры

29.05.2022, 08:40
• г. Петропавловск-Камчатский

1.Для регистрации сделки купли-продажи квартиры в МФЦ необходимо ли обязательно предоставлять выписку ЕГРН, если есть Свидетельство о праве собственности?

2.Мы выступаем в качестве продавца. Продаваемая приобретена в браке.

Собственником выступаю я - супруга.

Обязательно ли представление на сделку нотариально удостоверенного согласия супруга на сделку?

3.квартира будет продаваться родственнику, и он не возражает против того, чтобы ранее прописанные жильцы не выписывались. Расширенная справка о составе семьи с прописанными жильцами не будет являться основанием для отказа в регистрации сделки?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Регистрация сделки Нотариальное согласие супруга на сделку Свидетельство о праве собственности Нотариальное согласие на сделку Свидетельство о собственности
Ответы на вопрос (2):

Для регистрации сделки не нужны ни свидетельство о праве собственности, ни выписка из ЕГРН.

Спросить

Добавлю к ответу. Нотариальное согласие нужно, иначе Росреестр не зарегистрирует сделку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон
11.04.2016, 10:16

Требования к оформлению согласия супруги на сделку дарения квартиры - нотариальное оформление или письменное согласие?

Собираюсь оформить сделку дарение квартиры близкому родственнику. Состою в браке. Квартира была приобретена в браке. При совершении сделки требуется согласие супруги. Является ли требование о нотариальном оформлении такого согласие обязательным или достаточно простого письменного согласия и присутствие супруги в момент регистрации в органе осуществляющим регистрацию перехода права собственности (в моем случае это МФЦ).
Читать ответы (2)
Светлана
01.09.2011, 21:26

При продаже квартиры, в которой я являюсь единственной собственницей, на сделке необходимо присутствие супруга или нет?

При продаже квартиры, в которой я являюсь единственной собственницей, на сделке необходимо присутствие супруга или нет? А так же, необходимо предоставлять свидетельство о браке или нет, если нотариально заверенное согласие супруга на сделку купли-продажи есть?
Читать ответы (4)
Людмила
25.10.2017, 14:32

Необходимость согласия супруга на продажу квартиры при оформлении купли-продажи через банк с использованием ипотеки

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если оформляется сделка купли-продажи квартиры через банк (у покупателя ипотека), свидетельство о собственности на продаваемую квартиру было получено до заключения брака. Необходимо ли в данном случае для совершения сделки нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (8)
Евгений
09.02.2015, 17:02

Продавец квартиры столкнулся с препятствиями в регистрации договора купли-продажи из-за отсутствия согласия бывшей супруги

Продавец квартиры обратился в регистрирующий орган для регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру. Однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что он не представил нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки бывшей супруги, во время брака с которой данная квартира была приобретена. Правомерны ли действия регистрирующего органа?
Читать ответы (1)
Инга
08.06.2020, 03:35

Как купить дачный участок, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на старую фамилию?

Хочу купить дачный участок. У продавца свидетельство о праве собственности на старую фамилию (после регистрации брака взял фамилию жены). Как оформить договор купли-продажи, какие документы для сделки необходимы предоставить продавцу? Сделку модно оформить в МФЦ или только нотариально?
Читать ответы (3)
Людмила
07.09.2021, 07:01

Нужно ли нотариальное согласие супруга при продаже квартиры, приобретенной продавцом путем мены во время брака?

Сделка купли-продажи квартиры. Квартира была приобретена продавцом путем мены. Продавец находился в браке на момент мены. Должен продавец при продаже квартиры предоставить нотариальное согласие супруга на сделку?
Читать ответы (3)
Андрей Казаков, 59 лет
15.12.2008, 21:37

Категорически ли обязательно к договору купли-продажи садоводческого участка и расположенного на нем садового дома

Категорически ли обязательно к договору купли-продажи садоводческого участка и расположенного на нем садового дома, и для последующей регистрации перехода права собственности нотариально удостоверенного согласия супруга продавца на совершение такой сделки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
10.06.2014, 11:55

Особенности регистрации продажи квартиры с договором купли-продажи 2013 года

Если квартира была приобретена в 2013 г. договор купли-продажи, то при продаже её сейчас для регистрации сделки не нужны кадастровый и технич. Паспорта? Из документов будет только необходимо: дог. купли-продажи, свид-во о регистр. Права собственности, и выписка из домовой книги? Квартира приобреталась в браке, но собственник только я, еще дополнительно св-во о браке и нотариально заверенное согласие супруга? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
28.06.2019, 12:01

Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании

Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу оформления договора купли-продажи квартиры. Квартира приобретена в собственность по договору купли продажи 13.08.2001 г. до оформления брака (14.07.2002 г.),свидетельство о регистрации права оформлено после регистрации брака - 6.06.2003 г. В настоящее время брак расторгнут. Как правильно оформить договор-получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, указав при этом-согласие бывшего супруга? Даже если он не принимал участия в финансировании сделки?
Читать ответы (1)
Анастасия Васильевна
10.01.2015, 22:38

Нотариальные аспекты сделки купли-продажи - обязательность и необходимость наличия нотариуса

Помогите, пожалуйста, ответить на два вопроса: 1. Обязательно ли присутствие нотариуса на сделке купли-продажи (или желательно)? Хотим максимально обезопасить сделку, но не понимаем, есть ли смысл в присутствии нотариуса. 2. Если продаваемая квартира (мы покупатели) в собственности у отца и дочери (доли), то необходимо ли нотариально заверенное согласие матери на проведение сделки (квартира была получена в результате приватизации)? Спасибо!
Читать ответы (2)