Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы взаимодействия с новыми сособственниками автовокзала - заключение договоров и возможность отключения

02.10.2012, 21:26
• г. Пушкино

Ситуация: в 1999 г. построено здание автовокзала, помещения в автовокзале принадлежат двум сособственникам, бремя расходов по содержанию (начиная от коммуналки и заканчивая капитальным ремонтом) ВСЕГО а/вокзала несет только один собственник и никаких договоров об этом заключено не было. Изначально второй собственник на свои помещения заключал договоры аренды, в которых была прописана обязанность арендатора компенсировать расходы по содержанию первому собственнику (т.к. он полностью оплачивает все расходы по содержанию нежилого помещения). но потом собственник продает свои помещения третим лицам, а те, в свою очередь, став собственниками, отказываются заключать договор на компенсацию затрат.

ВОПРОС: как можно повлиять на новых сособственников, чтобы они либо заключали самостоятельные договоры с энергоснабжающими организациями, либо нам платить. А если они нам не платят-то можем ли мы их отключить (т.е. не отапливать, отключить электроэнергию), и как это сделать.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день Ирина!

Вам следует либо выставлять счета на оплату электроэнергии другим собственникам которые выкупили долю,либо их обязать через суд заключить договора с энергосберегающими компаниями и чтобы они сами оплачивали свои счета.

С уважением Руслан Сафин РОО Общество потребителей РТ

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина, первое что ВЫ должны сделать, это направить претензию новым собственникам помещений в рамках процедуры досудебного урегулирования. В случае отказа в удовлетворении Ваших требований и недостижении договоренности по указанным Вами моментам, Вам следует обратиться с иском в суд, (если Вы и новый собственник юр. лица - то в арбитраж). Ни в коем случае не советую отключать им электроэнергию, дабы избежать встречных исков о возмещении причиненного ущерба. Мало ли там что у них испортится без электричества.

С уважением, Сергей Данилов

Будут вопросы - обращайтесь

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России