Учитывается ли при несудебном банкротстве аренда квартиры, оплачиваемая через риелтора?
Скажите пожалуйста, при несудебном банкротстве, через мфц, учитывается ли сумма которую я плачу за аренду квартиры (договор составлен с риелтором) ? Помимо сумм кредитов которые оплачиваю.
Закон о внесудебном банкротстве (Закон от 31.07.2020 № 289-ФЗ) принят, вступил в силу с первого сентября 2020 г., однако в принятой форме нормативный акт вызывает больше вопросов, чем дает ответы.
В законе указано, что если в заявлении на банкротство должником будет указан не весь долг, а только его часть или не все кредиторы, то списан будет только долг, указанный в заявлении.
Как видно законодатель, хоть и устанавливает лимит задолженности в 500 тыс рублей, включая в нее абсолютно все долги и обязательства, в тоже время допускает возможность частичного списания долга. То есть так делать по закону нельзя, но если сильно захочется - можно.
Получается, если долг в совокупности составляет 1 млн рублей, должник все равно сможет списать задолженность на сумму не более 500 тыс. рублей, не смотря на то, что под критерий внесудебного банкротства не подпадает.
Да, кредиторы смогут оспорить в Арбитражном суде занижение суммы долга, однако кто это станет делать? Учитывая, что у должника ничего нет и он вышел на банкротство - никто.
Одним словом - что укажите в заявление (и подтвердите), то и будет учитываться.
Спросить
Добрый день. В принципе должны учитывать все обязательные платежи, которые у вас имеются. Я считаю, что если у вас есть договор на аренду квартиры и вы платите за эту аренду, то это относится к вашим обязательным платежам, по мимо кредитов. Соответственно эта сумма тоже должна учитываться.
Спросить
Доброе утро!
Прежде чем пройти внесудебную процедуру банкротства через МФЦ, надо посмотреть, подходите ли Вы под услуги.
Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) процедуры в МФЦ:
1. сумма долга от 50 000 до 500 000 руб.
2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата не превышает прожиточного минимума).
3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно ч.4 п.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а затем окончено.
Спросить
Кем будет учитываться? В процедуре внесудебного банкротства нет финансового управляющего. Если У Вас окончены исполнительные производства по п.4 ч.1 ст.46 ФЗ об исполнительном производстве, значит дохода на который можно обратить взыскание у Вас нет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не учитывается.
Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.
- Размер долга от 50 до 500 тыс. руб.,
- Судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не было возбуждено иных производств. Т.е. нужно, чтобы банки обратились в суд и после с должником поработали приставы. Учитывая, что с 1 апреля введен мораторий на банкротство, то приставы не могут удерживать деньги с дохода (п.4 ст. 9.1. закона о банкротстве), а это в свою очередь ведет к приостановлению исполнительного производства как минимум до 1 октября 2022 г.
Если у вас доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.
У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум. С 1 февраля 2022 г. прожиточный минимум забирать нельзя.
Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.
Если хотя бы одно производство окончено по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления примут.
Наличие единственного жилья на банкротство через МФЦ не влияет.
Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга.
Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ.
Спросить
Сдаю в аренду квартиру, плачу налог с аренды 13%. Из полученной суммы за аренду я оплачиваю ком. услуги (газ, вода, эл.энергия, отопление и услуги жкх). НДС входит в услуги, которые я при оплате их тоже оплачиваю. Вопрос: 1) из какой суммы арендной платы, я должна платить НДС 13%? 2) если вычитается сумма ком. услуг, то как доказать налоговой, что я исключила сумму оплаченных ком. услуг, если оплату произвожу через интернет-банк, и квитанции все висят в интернет-банке?
Я собираюсь подать в суд заявление о банкротстве. Сумма свыше 500000 тысяч. Часть кредитов я плачу. А остальные уже почти 2 года не плачу. Вопрос такой: в случае банкротства кредиты которые я всё таки оплачиваю тоже спишутся?
Я арендую подвальное помещение в мкд, плачу аренду, согласно договора, но при оплате договоренной суммы, с меня муп требует еще 18% налога на мою же сумму, правомерно ли это, ведь сумма выходит больше, чем в договоре.
Принят закон о банкротстве физических лиц. У меня просрочки более года, а сумма более 1 миллиона вместе четырёх банков. Один кредит я плачу по исполнительному листу. Ответьте пожалуйста, можно подать в суд на банкротство на общую сумму или на каждую сумму отдельно? И что будет с тем кредитом, который я плачу приставам? Спасибо.
При подаче на банкротство как физ. лицо имея потреб. Кредитов на общую сумму около 1500000 руб. , а так же ипотеку которую платит жена через заявление. (квартира общая, два ребенка которые после выплаты становятся тоже собственниками квартиры.) Вопрос: Сможет ли суд при принятии решения по моему банкротству выставить эту квартиру на торги что бы погасить мою задолженность перед банками?
Я Физ. лицо у меня договор аренды с ИП, у нас в договоре прописана сума аренды уже включенная с 13 % НДФЛ, как грамотно прописать сумму аренды в договоре.? сумма по договору за аренду 45.000 руб а в договоре прописана 50850 с учётом 13%
У меня такая ситуация. Мы снимали квартиру по договору об аренде. Договор составлен на 11 месяцев. При въезде заплатили хозяину сумму за первый месяц проживания и сумму депозита. Съехали через 4 месяца. Хозяина предупредили за месяц. Он сказал что депозит возвращать не будет, поэтому мы прожили 20 дней не оплачивая их. Сейчас хозяин грозится подать в суд за неуплату аренды. В договоре прописано, что сумма депозита возвращается по взаимному согласию сторон. На чьей стороне будет суд?
Я как ИП компенсирую сумму налога, которую платит самозанятой при работе со мной. То есть перевожу сумму за работу + налог.
Как верно переводить?
6% сверху суммы договора - например 10000 + 6% налога = 10600 руб или 6% в сумме 10638,30 руб (10000-сумма договора + 6% сумма налога от общей суммы перечисления)?
Попалась на глаза информация, что при наличии признаков банкротства, человек сам должен подать на банкротство, иначе штраф (!) При этом считаются не только те кредиты, по которым просрочки, но и те, по которым просрочек нет. То есть, если у меня по 2 кредитам суды на общую сумму 260 тр, плюс кредит в банке на 120 тр, который плачу без просрочек, плюс ипотека, тоже без просрочек, - я уже должна подать заявление о банкротсве, так как общая сумма кредитов и ипотеки более 500 тр? Заранее спасибо за ответ.
Я сдаю квартиру в аренду, жильцы показали договор участковому и в результате мне пришло письмо счастья из налоговой. При этом я плачу ипотеку и сумма ежемесячного взноса превышает сумму дохода от аренды? Возможно ли не платить налог за сдачу квартиры?
