Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли сделать приватизацию жилья с предоставлением ордера вместо договора социального найма? Правовые нюансы и требования

03.10.2012, 12:57
• г. Москва

Хочу сдать документы на приватизацию жилья, от меня требуют заключить договор социального найма. Могу ли я сделать приватизацию с предоставлением ордера (вместо договора соц. найма)? Мне отказывают на основании того, что в законе предусмотрен пункт о заключении договора соц. найма, но по факту в законе о приватизации не указан перечень документов необходимых для приватизации. Помогите разобраться.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если Вы вселялись в квартиру по ордеру, отказать в приватизации нельзя.

Спросить

Здравствуйте!

Вы видимо получали квартиру очень давно - по ордеру.

В действующем жилищном законодательстве понятие ордер отсутствует ( есть договор социального найма) .

Отказать Вам из-за того, что у Вас ордер а не договор нельзя. Однако если откажут, то придется в ними судится а это долго. Не ясно, что Вас пугает в заключении договора. Заключили, приватизировали квартиру и забыли про него.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
03.04.2021, 17:20

Отказ в приватизации жилья по договору социального найма - как действовать и какие документы предоставить в суд?

Конкурс. Чат. Евгений. ГлавнаяДоговорДоговор наймаПриватизация жилья по договору социального найма Евгенийна сайте. Рейтинг: 0.5k РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг сегодня, 16:49 пожаловаться. При подачи документов на приватизацию пришел отказ на передачи жилья в собственность на том основании, что в ордере указано на право занятия 2 (двух) комнат, а в Справке о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры, выданный муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации указано количество жилых комнат 1 (одна). При этом в ордере прописано, что жилая площадь составляет 19 м.кв.,а общая не указана, а в документе из БТИ, указана общая площадь 32 м.кв, из них жилая 19 м.кв. Какие должны быть более правильные действия с нашей стороны. 1.Подача искового заявления о признании права собственности при приватизации, 2. Заявление об установлении факта имеющего существенное значение., И затем подать документы на приватизацию. 3. Подать документы на заключения договора социального найма на жилье и затем подать на основании договора документы на приватизацию. Какие необходимо предоставить документы в суд? Или какие должны быть наши действия?
Читать ответы (1)
Мария
13.01.2013, 16:48

Как приватизировать квартиру без документов о социальном найме?

Для приватизации квартиры одним из документов является ордер или договор социального найма. Въехали в квартиру в декабре 1991 года, подтвержающих документов на руках нет, но было решение профкома. При обращение для заключения договора соц найма сказали, что выдадут отказ, так как нет оснований для заключения (отсутствии ордера). Написала заявление в архив о выдаче копии решения профкома. Что мне дальше делать? Ждать справку из архива, но она будет готова через месяц, а сроки горят уже. В комитете сказали написать заявление о заключении договора соц найма и они мне выдадут отказ. Что делать с этим отказом? Обращаться в суд и там требовать передать квартиру в собственность путем приватизации? Или сначала подавать документы на приватизацию вместе с письмом об отказе заключить договор соц найма и ждать отказа в приватизации? И потом обжаловать это решение? Спасибо за ответ. Буду ждать.
Читать ответы (3)
Татьяна
20.07.2007, 15:51

Ордер был получен в 1969 году на двух человек, которые в настоящее время уже скончались.

В процессе сбора документрв на прватизацию квартиры возникла проблема с ордером. Ордер был получен в 1969 году на двух человек, которые в настоящее время уже скончались. На сегодняшний день районное агенство по приватизации требует заключение договора социального найма для осуществления приватизации этой квартиры лицом, прописанным с 1998 года и соответственно в ордере не фигурирующем. Смущает положение законодательства по которому невозможно приватизировать жилье полученное по договору социального найма после 1.03.2005. Как быть? Или при данном варианте заключения договора социального найма жилье не будет считаться предоставленным после 1.03.2005, т.к. фактически человек проживает в этой квартире с 1998 года? Если да, то будет ли отметка об этом в договоре социального найма, чтобы не возникло проблем с регистрацией договора приватизации в ФРС? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Евгений
21.07.2016, 09:23

Приватизация на основании ордера - нужно ли заключать договор соц. найма?

Нужно ли для приватизации заключать договор соц. найма если есть ордер? Ордер выдавался приблизительно в 1995-2000 годах. На момент выдачи ордера, данная квартира принадлежала медицинскому бютжетному учреждению, затем была передана городу в 2014 году. Обязательно ли сначала заключать договор соц. найма, или приватизация возможна на основании ордера?
Читать ответы (1)
В.
29.06.2012, 17:57

Проблемы с приватизацией квартиры после утери ордера и отказа администрации в заключении договора соц. найма

В 1997 году ВМф предоставило квартиру. Семья переехала с крайнего севера. Ордер был утерян. Главный квартиросъемщик (отец) умер. Теперь надо заключить договор социального найма на нового квартиросъемщика (мать), чтобы приватизировать квартиру. Но администрация отказывает в заключении (на основании того, что нет ордера). Можно ли приватизировать жилье без договора соц. найма?
Читать ответы (2)
Гость_1900250
10.05.2014, 11:00

Необходимость заключения договора соцнайма для приватизации квартиры - исключение для немалоимущих без договора

Мы собираем документы на приватизацию квартиры. У нас есть ордер на квартиру, но нет договора соц найма. Мы не являемся малоимущими. Обязательно ли нам заключать договор соцнайма для приватизации?
Читать ответы (2)
Валентина
29.11.2008, 13:46

Возможна ли приватизация квартиры после заключения договора социального найма?

Мой муж с детьми (7 лет и 1 год) прописан в трехкомнатной неприватизированной квартире. Помимо них там прописаны и проживают отец, мать и сестра. Отец - главный квартиросъемщик. Муж настаивает на приватизации, остальные не согласны и требуют документы на заключение договора социального найма. Муж документы не дает. Может ли отец мужа без согласия сына заключить договор социального найма? Возможна ли приватизация квартиры после заключения договора социального найма?
Читать ответы (3)
Наталья
14.07.2010, 14:45

Такого документа и не будет на основании решения суда.

Здравстуйте. Хотелось бы уточнить какие документы необходимо сдать в регпалату для оформления собственности комнаты в общежитии. Чтобы наверняка. На данный момент у меня уже есть договор приватизации, договор социального найма. Приложено решение суда: о заключении со мной договора социального найма, все необходимые справки и бумаги. На данный момент документ о собственности не получен. Постоянно идёт приостановка, в связи что нет распоряжения об исключении комнаты из муниципальной собственности. Такого документа и не будет на основании решения суда. Подскажите, какой закон регламентирует право оформления в собственность на основе договора приватизации.
Читать ответы (1)
Анастасия
01.06.2016, 14:45

Выдача ордера на квартиру организации - правомерность данного действия и возможность заключения договора социального найма

Ордер на квартиру выдан на имя организации. Правомерно ли это? Ордер был выписан органами местного самоуправления на организацию в 1990 г. человек был прописан на основании этого ордера (без указания его фамилии). данное действие правомерно? Можно ли заключить договор социального найма на основании этого ордера, если квартира находится в муниципальной собственности? Возможно ли приватизация? Есть еще один факт: человеку был выдан ордер на комнату в квартире, но он от ордера отказался. Можно ли данный ордер на комнату использовать как основание заключение для договора соц. найма?
Читать ответы (1)
Роман
20.09.2005, 22:34

Необходимо ли для приватизации этой квартиры предварительно заключать договор социального найма?

Семья получила квартиру в 70-х годах. Въезжали в квартиру на основании ордера. Договора социального найма в виде письменного документа нет. Необходимо ли для приватизации этой квартиры предварительно заключать договор социального найма?
Читать ответы (1)