Судебная битва за жильё - кто должен оплачивать ипотеку и коммуналку, и можно ли взыскать аренду во встречном иске?

199₽ VIP

Здравствуйте, Мария! Давайте по порядку.

1. Можете заявить требование взыскания жилищных алиментов на основании статьи 86 Семейного кодекса РФ, т.к. у ребенка нет пригодного для проживания жилья, вследствие чего вынуждены снимать жилье. Но не половину, т.к. за себя должны платить сами, а если живете вдвоем с ребенком, то оба родителя должны в равных долях обеспечивать ребенка жильем, т.е. это четверть платы за жилье или порядка этого.

2. Если платит так мало, устроившись на минимальную оплату труда, то это повод подать иск о взыскании алиментов в твердой денежной сумме. Согласно пункту 1 статьи 83 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 Семейного кодекса РФ) и в твердой денежной сумме. В данном случае основания полагать, что у него есть дополнительные доходы есть.

3. Так что можно попробовать уменьшить его требования по взысканию половины денежных средств, уплаченных по ипотеке (п.2 ст.45, п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ) требованиями по алиментам.

Вам следует доказать вынужденность найма нового жилья (как Вы пишите, аренды), чтобы что-то попытаться взыскать.

По алиментам. Вы вправе просить суд об изменении порядка и размера алиментов на содержание дочери.

_

Семейный кодекс РФ. (статьи 83,39 и др. ).

Здравствуйте, Мария!

1. В соответствии со ст.138 ГПКРФ,

Судья принимает встречный иск в случае, если:

- встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

- удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

- между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Таким образом, встречный иск суд отклонит.

2. Раздел имущества, взыскание платежей по ипотеке И взыскание «жилищных алиментов», согласно ст.86 СКРФ - это абсолютно разные требования.

3. Подавайте отдельный иск, иначе потеряете время на подготовку встречного, но иск не будут ваш рассматривать.

4. Да, у вас есть право изменить порядок уплаты алиментов с процентного на твёрдую денежную, так как усматриваются признаки сокрытия реального дохода.

Это также делается в рамках отдельного искового производства.

Всех благ вам!

Здравствуйте, Мария. Подать встречный иск о взыскании с б.м. половины стоимости аренды и коммунальных платежей можно. Самое главное правильно составить встречное исковое заявление.

Что касается алиментов, то тут немного не понятно, работает б.м. официально с маленькой зарплатой или не работает вообще. Так как взыскание алиментов в твердой денежной сумме согласно определенным условиям. Для изменения вида и размера алиментов следует обратиться в суд с соответствующим иском по месту жительства ответчика или по месту жительства истца. В обоснование требования взыскать алименты в твердой денежной сумме сослаться на обстоятельства, сформулированные в п. 1 ст. 83 СК РФ. При определении размера алиментов исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения указать и доказать этот уровень (чеки, свидетельские показания о покупке продуктов и вещей на рынке или в дорогих магазинах и т.д.). А при определении размера алиментов исходя из прожиточного минимума в субъекте РФ – указать его, при этом разделив надвое с учетом равных обязанностей обоих родителей содержать своих детей.

1) Можете такой встречный иск подать - ст. 37 ГПК РФ.

2) Можете подать - доказывать сокрытие доходов... Как он при минималке ипотеку платит и живёт?

Добрый вечер Мария!

Для полноценного ответа на Ваши вопросы необходимо уточнить детали:

1. Вы в разводе?

2. При покупке квартиры был ли использован материнский капитал?

3. Возраст ребенка более 3-х лет?

4. Вы в полицию обращались по его неправомерным действиям?

По алиментам, Вы вправе требовать с него алименты в твердой денежной сумме, а так же дополнительные расходы на лечение и образование дочери.

По ипотеке - указанный иск он подает как раздел имущества в части расходов? Необходимо изучать на что именно он ссылается в обоснование исковых требований. То что он заплатил - ну так он и обязан платить, вы не созаемщики, заемщик он один - Вы поручитель и требованиям к Вам может выдвигать только ипотекодержатель в случае невыполнения заемщикам обязанностей по уплате. У него право требования к Вам не возникает в принципе исходя из предложенной Вами договорной конструкции.

По поводу самой квартиры - Вам необходимо так же заявить исковые требования об устранении препятствий в пользовании имуществом, что существовал ам факт что Ваши права нарушены.

Вам уже отвечали ранее на вопрос. Не надо дублировать по 20 раз одно и тоже.

Вы можете подать на взыскание алиментов в твердом размере, Ваше право.

Также можете подать на свое содержание и оплату аренды квартиры.

Надо и на раздел совместного имущества подать в суд.

Разделить ответственность по ипотеке муж может, как и по оплате за квартиру.

Собственники обязаны нести ответственность за квартиру.

- см. ст. 34, 38, 80, 83 СК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 30-31, 154-155 ЖК РФ.

Здравствуйте Мария

Давайте по порядку : встречное требование направлено к зачету первоначального требования в силу ст. 137 ГПК РФ-138 ГПК РФ. Иск заявлен о взыскании половины платежей по ипотеке и коммуналку. В данном процессе вы вправе заявить о необоснованности иска в силу того, что вы проживаете на съемной квартире и не пользуйтесь жильем, встречный иск подавайте о разделе совместно нажитого имущества, определение долей и долгов по ипотеке. В этом случае требовать уменьшения долга в связи с вынужденным проживанием на съемной квартире и оценить по сумме за период проживанияя для снижения исковых требований.

То есть вы тем самым не требуйте взыскание аренды, а требуйте снизить сумму иска так как проживаете по договору аренды и платите 35 000 р.

По поводу алиментов: подавайте отдельный иск с взысканием алиментов в твердой денежной сумме по ст. 83 СК РФ и с требованием об оплате аренды согласно ст. 86 СК РФ.

Здравствуйте, Мария! [/b]

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, [b]отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

(в ред. Федерального закона от 06.02.2020 N 10-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

Квартира у вас совместно нажитое имущество, ст. 34 СК РФ.

Если он подал в суд на вас, вам нужно готовить возражения, что вы в квартире не проживаете и за коммунальные платежи не должны платить. Кредит оформлен на мужа, а не на вас. Вы не созаемщик, а поручитель. Это разные вещи. Если кредит взят на квартиру и пользуется он один ею, то можете возражать на его исковые требования в части уплаты за ипотеку.

У вас неплохие шансы "отбиться" от иска. Наймите юриста или адвоката себе.

Взыскать с него расходы по содержанию квартиры, где вы живете встречным иском не получиться. Нужно заявлять отдельный иск по месту жительства мужа о взыскании с него денег из вашего вопроса по СК РФ Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

(в ред. Федерального закона от 06.02.2020 N 10-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

Если мало зарабатывает и полагаете алименты маленькие и меньше прожиточного минимума на человека в вашем регионе, то можете обратиться в суд об установлении алиментов в твердой денежной сумме.

При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях

(СК РФ Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме)