Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как переоформить квартиру на другого человека, имея долги по коммуналке?

06.06.2022, 23:54
• г. Уфа

Ситуация в следующем: бж не платит коммуналку, долг без 200 рублей 148000, квартира оформлена на меня, хоть и последний платёж по ипотеки был выплачен маткапиталом в размере 350000 рублей, но доли выделены не были и было это в 2011 году. Когда я ей оставлял квартиру в 2020, и другое имущество, она обещала платить ком платежи с последующим переоформлением на неё и детей без участия меня, я не претендую, хоть жена и дня ни где не работало. Мне в этой квартире не нужно ни чего, я просто не хочу долгов и хочу быстрее всё на неё переоформить, но в силу долгов по коммуналке на квартире запрет рег. Действий. Есть ли возможность переоформить квартиру на бж и детей, не дожидаясь погашения долгов по коммуналке?

Читать ответы (2)
Переоформить квартиру
Есть ли возможность
Долги по коммуналке
Ответы на вопрос (2):

Если долги взысканы через суд и пристав наложил запрет на продажу или дарение квартиры, то переоформить не получится. Нужно было до суда всё оформить, там можно было и с долгами.

Запрет пристав снимет, только когда будет выплачен долг и закрыто исполнительное производство.

Спросить

Здравствуйте. Выделить доли детям можно, даже несмотря на наличие запрета. А вот для того, что бы Вы "избавились" от своей доли, долги придётся выплатить. Причём - поскольку и Вы являетесь сособственником квартиры, то должны тоже оплачивать коммунальные услуги, кроме тех услуг, которые предоставляются с применением приборов учёта (и то при условии, что Вы за весь период, за который накопился долг, в квартире не проживали).

Если позволяют финансы, оплатите долг, добейтесь снятия запрета, а затем занимайтесь отчуждением своей доли, также вправе потребовать с БЖ компенсировать Вам часть расходов на оплату долга, но какую часть - в данный момент этого не сказать, необходимо считать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России