Рассмотрим ситуацию. ИП владеет недвижимостью в Москве (или ином регионе). При этом ИП зарегистрировано в льготном регионе (например, Чечня), где % УСН меньше. Если такое ИП продаёт недвижимость в Москве, то какой % УСН нужно будет заплатить - как в Москве (6/15) или как в Чечне (1/5)?
Иначе говоря, влияет ли на оплату налога нахождения объекта недвижимости в рамках региона, или первичен регион, где зарегистрирован ИП.
Олег, Декларацию по форме 3-НДФЛ следует представить в инспекцию по месту жительства (подразумевается адрес регистрации, который указан в паспорте) (п. 7 ст. 83 НК РФ)
Спросить
Олег, отвечу просто и понятно.
При применении УСН согласно п. 6 ст. 346.21 и п. 2 ст. 346.23 Налогового Кодекса Российской Федерации индивидуальный предприниматель представляет налоговую декларацию и производит уплату налога и авансовых платежей по УСН по месту жительства индивидуального предпринимателя.
Таким образом, важен регион, где зарегистрирован ИП.
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте Олег
Налог платит ИП в регионе регистрации ИП, не важно где имущество находится, так как платит налог с продажи, а не налог на имущество, в связи с осуществлением предпринимательской деятельности
Важно где ИП зарегистрировпно
Имущество индивидуального предпринимателя и физического лица юридически не разграничено. Письмом ФНС России от 07.05.2019 N СА-4-7/8614@ до налоговых органов доведен обзор судебной практики по данному вопросу. Гражданское законодательство не разделяет имущество физического лица на имущество, принадлежащее ему исключительно как гражданину, и имущество, принадлежащее ему исключительно как ИП (постановление Конституционного Суда РФ от 17.12.1996 N 20-П). Получение статуса ИП не обособляет часть имущества гражданина, поскольку факт его государственной регистрации в качестве ИП не "создает" его как новое отдельное лицо с обособленным имуществом, а предпринимательская деятельность гражданина по-прежнему является деятельностью самого гражданина.
Таким образом - есть все основания для отнесения дохода от продажи недвижимости к доходам ИП от осуществления предпринимательской деятельности, облагаемым в рамках УСН.
При расчете налоговых обязательств по УСН учитываются фактически полученные налогоплательщиком доходы, установленные договором купли-продажи и подтвержденные первичными документами (ст. 346.24 НК РФ, п. 1.1 Порядка заполнения Книги учета доходов и расходов организаций и ИП, применяющих УСН, утвержденного приказом Минфина России от 22.10.2012 N 135 н)
Спросить
Здравствуйте, Олег! Согласно п.6 ст.346.21 НК РФ уплата налога и авансовых платежей по налогу производится по месту нахождения организации (месту жительства индивидуального предпринимателя).
По итогам налогового периода налогоплательщики представляют налоговую декларацию в налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя (ст.346.23 НК РФ).
Т.е. и сдает декларацию и уплачивает налог ИП по месту своего жительства, исходя из ставок по месту жительства.
Спросить
Олег, доброго времени!
Второе, первичен регион, где ИП зарегистрирован, по месту жительства индивидуального предпринимателя подается декларация и уплачивается налог.
УСН нужно уплатить в Чечне 1/5, а не в Москве 6/15.
Данное требование установлено в ст.346.23 НК РФ:
представляют налоговую декларацию в налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя.Спросить
