5 лет назад был составлен договор купли продажи земельного участка. В росреестре не зарегистрировали. Сейчас планируем обратиться для регистрации, но у продавца и у покупателя поменялись паспортные данные. Требуется ли переделывать договор?

Конечно необходимо полностью переделать договор чтобы там фигурировали актуальные сведения, в том числе новые паспортные данные.

Нужно заключить дополнительное соглашение к ранее заключенному договору и внести изменения в паспортные данные.

Нужно ли изменять договор купли-продажи земельного участка при изменении паспортных данных продавца и покупателя перед регистрацией в росреестре?

Изменилась прописка продавца на участке - как это повлияет на сделку купли-продажи?

Нам дали доверенность на продажу участка, прописка продавца поменялась. В выписках старая прописка. Имеет ли это значение при заключении сделки купли продажи. Паспортные данные не поменялись, поменялось просто место регистрации.

Читать ответы (2)

Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?

Может ли покупатель угрожать продавцу мошенничеством, отказавшись от предварительного соглашения (договора) на покупку земельного участка в СНТ? Предварительный договор был составлен на покупку земельного участка. Как только было получено право собственности на участок и пришло время оформлять основную сделку купли-продажи, покупатель выдвинул обязательным требование о регистрации строений. Строения на участке - полуразрушенный сарай и недостроенный дом. В предварительном договоре был указано только о продаже земельного участка.

Читать ответы (1)

Имеет ли правовую силу договор купли - продажи земельного участка, в котором не указаны паспортные данные покупателя продавца?

Имеет ли правовую силу договор купли - продажи земельного участка, в котором не указаны паспортные данные покупателя ипродавца?

Читать ответы (5)

Нужно ли присутствие продавца при регистрации сделки по купле-продаже земельного участка в Росреестре?

После того как подписан договора купли-продажи земельного участка между продавцом и покупателем требуется ли присутствие продавца при регистрации сделки в Росреестре?

Читать ответы (1)

Супруга продавца подает иск оспаривания договора купли-продажи земельного участка из-за заниженной суммы

Договор купли-продажи земельного участка заключен между гражданином И. и юрлицом (покупатель), переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. Спустя полгода супруга продавца оспаривает данный договор по причине того, что сумма договора (20 000 руб) по ее мнению занижена, хотя нотариальное согласие на продажу данного земельного участка было супругой предоставлено. Можно ли оспорить договор купли-продажи по указанным основаниям?

Читать ответы (3)

Возможные претензии дочери покупателя - договор купли-продажи дома без земли

В 2011 году при посредничестве натариуса был заключен договор купли-продажи дома без земли, продавцом получены деньги. Покупатель договор в росреестре не зарегистрировал. Через год погиб. Продавцу в течение 20 лет приходит налог на землю, он его оплачивает. По выписка из ЕГРН продавец является собственником дома и земельного участка. Сейчас дочь погибшего покупателя устно заявила права на дом и земельный участок, якобы нашелся договор купли-продажи дома. Может ли она претендовать на данное имущество?

Читать ответы (2)

Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.

07 июня 2012 г был составлен договор купли-продажи квартиры и зем. участка, документы отданы в недвижимость для регистрации сделки.15.06.12 г был установлен срок выдачи договора продавцу и покупателю для дальнейшего оформления по перечислению материнского капитала. Продавец решил приостановить сделку и не продавать квартиру и зем. участок, (оплаты от покупателя не производилось) обратился в недвижимость о приостановки сделки и расторжению договора. Специалист обьяснила, что расторжение договора не будет, т.к. произошла регистрация недвижимости и нужно составить вновь договор о купле-продаже наоборот от бывшего покупателя продавцу и вновь заплатить все нужные платежи по оформлению сделки купли-продажи. Как правильно вернуть документы на недвижимость и обязательно ли оформлять новый договор купли-продажи от покупателя продавцу?

Читать ответы (1)

Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?

Собственник земельного участка заключил договор купли-продажи с покупателем. Имущество передано покупателю по акту приема-передачи, документы для государственной регистрации перехода права собственности поданы в Росреестр. Через несколько дней продавец решил отказаться от исполнения договора, поскольку нашел другого покупателя. Покупатель отказался расторгать договор. Может ли продавец в одностороннем порядке отказаться от сделки и расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (3)

Как осуществить перерегистрацию земельного участка в Росреестре при покупке

При покупке земельного участка перерегистрация в Росреестре на покупателя проводится в присутствии продавца или достаточно договора купли-продажи.

Читать ответы (1)

Отказано в переходе права собственности на квартиру из-за неполных данных покупателя

Продали квартиру 31 января 1999 г. Договор был зарегистрирован нотариусом и составлен в 2 экземплярах (один - для нотариуса, второй - для покупателя). Покупатель не обратился в БТИ для регистрации своего права собственности. О том, что квартира числится на мне, узнал только в 2021 г. На основании дубликата купли-продажи (заверенного нотариально) Росреестр отказал в переходе права собственности. Фактически я не пользовался данной квартирой, не проживал, не имею никаких контактов с покупателем и не знаю, где он находится в данный момент. Подскажите, есть ли основания для подачи в суд и снятия с меня данной квартиры? Официальная причина отказа Росреестра - отсутствие полных сведений о покупателе квартиры (в договоре купле-продажи указаны только ФИО, паспортные данные, место проживания).

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59