Ситуация: квартира была приватизирована на 4-х в 1994 году без определения долей.
В 1995 был составлен договор об определении долей с одновременной их продажей, заверенный у нотариуса, который дальше нигде не был зарегистрирован (2 доли проданы). Документы были у продавцов.
В 2004 один из собственников (который по договору имеет 1/2) подал в суд о вселении его в спорную квартиру.
Решением суда были определены доли по 1/4 (которые были определены договором и проданы). Суд не принял к рассмотрению этот договор, т.к. он не был заявлен истцом, но был предоставлен в виде дубликата (оригиналы были у продавцов).
По прошествии только 7-ми лет 2 продавца (!) зарегистрировали решение суда, и подталкивают оставшихся участников к этому.
Один из собственников-покупатель является пенсионером, 71 год. В связи с чем многое не понимал.
Как сейчас признать этот договор, если есть решение суда с формулировкой - считать определение долей единственным верных после суда?
Что еще можно сделать в данной ситуации, чтобы зарегистрировать договор? И какая будет ответственность у продавцов в таком случае?
Спасибо!
Ирина, для ответа на Ваш вопрос нужно смотреть документы. Кроме того, более конкретно опишите ситуацию, из заданного Вами вопроса толком ничего не понятно.
С Уважением,
Спросить
А если посмотреть документы - где территориально и платная ли консультация?
мы знаем, что надо подавать в суд, чтобы признать этот договор, но кто ответчики? УФРС или продавцы?
Но не знаем, чем это обернется для продавцов - ведь они уклонялись от регистрации этого договора-умышленно или нет - не знаю.
Уточнение, что вышло на данном этапе - те, кто продали части свои, сейчас их же зарегистрировали на себя, но по решению суда, который определил доли.
А как можно получить то, что продал? Ведь договор обратной силы не может иметь? Отметка о наличии договора была на свидетельстве от 1994 года, ставил нотариус.
Спасибо!
Спросить
Ирина, посмотреть документы - это платная консультация. При необходимости обращайтесь, контакты на личной страничке.
Спросить
