Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с долей несовершеннолетней дочери - возможно ли купить новое жилье и как это повлияет на доли собственности?

22.06.2022, 22:47
• г. Курск

Я с несовершеннолетней дочерью (6 лет) являемся собственниками квартиры 108 кв.м.

Доля дочери составляет 2/3 (Муж подарил свою долю ей).

Имею ли я право продать эту квартиру и купить нам с ней новую, меньшей площадью, но в новом доме. (62 кв.м.).

Как будут распределятся наши доли в этом случае и позволит ли служба опеки провести такую сделку?

Читать ответы (1)
Продать квартиру и купить новую Доля составляет Подарить долю Служба опеки
Ответы на вопрос (1):

Если стоимость доли прописывать, то так и останется 2/3 дочери и 1/3 Ваша. 108 кв.м. было на троих, 62 кв.м. на двоих, не ухудшает положение несовершеннолетней, но опека может, отказать и по другой причине.. надо уточнять ситуацию, получать согласие.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марта
05.03.2022, 09:51

Как оформить продажу доли в долевой собственности квартиры с несовершеннолетним ребенком и без раздела долей

У бывшего мужа и ребёнка 10 лет квартира в долевой собственности. Муж решил продать свою долю, имеет ли он права продать долю без разрешения органов опеки? И может ли дать опека согласие такую сделку? Доли в квартире не выделены.
Читать ответы (3)
Марина
17.01.2014, 17:25

Продажа 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, принадлежащей бывшему мужу

Объясните правила продажи 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Бывший муж собирается продать свою долю в квартире. А вторая доля принадлежит моей несовершеннолетней дочери (5 лет). Как правильно оценить оценить его долю, ведь доля стоит меньше, чем стоимость половины квартиры.
Читать ответы (2)
Александр
06.11.2014, 20:25

Правомерность дарения доли второй квартиры несовершеннолетнему сыну для продажи первой квартиры - разрешат ли органы опеки?

У несовершеннолетнего сына имеется доля в первой квартире и во второй квартире. Первую квартиру хотим продать. Взамен доли, имеющейся у него в первой квартире собираемся дарить долю со второй квартире из собственных долей. В итоге, сын будет иметь свою долю во второй квартире плюс даренные нами (родителями) долю, которая больше доли, которая была в первой квартире. Разрешат ли органы опеки такую сделку? Хотим с первой квартиры иметь полную стоимость.
Читать ответы (1)
Лада
22.04.2015, 08:49

Распределение проживания детей и определение стоимости доли в спорной ситуации с бывшим мужем - что делать?

Бывший муж хочет привести на проживание новую жену в свою 1/2 долю 2-х комнатной квартиры. Другая 1/2 доля принадлежит мне. В квартире проживают двое наших детей, один несовершеннолетний, они не собственники, но имеют право проживания во всей квартире. Как распределится проживание детей в этой позорной ситуации? Как мне быть? За свою долю бывший муж предлагает заоблачную сумму. Где и как определить стоимость его доли? За раннее благодарна.
Читать ответы (2)
Инна
25.03.2015, 20:50

Права ребенка на земельный участок при продаже квартиры

Ситуация: есть квартира в ней доля несов ребенка. Хотим продать и купить таунхаус с земельным участком. Квартира в нем оформлена отдельным свидетельсвтом, земля в долевке между собственниками квартир, также отдельным свидетельсвом. Опека утверждает что надо выделять долю ребенку не только в жилом помещении, но и в доле земли. Так ли это? и последующий вопрос, если это так то при последующей продаже этого таунхауса возможно ли будет покупка например квартиры? Ведь получается земли в таком случае ребенок будет лишаться. Тогда придется увеличивать его долю в квартире или вообще такую сделку опека не одобрит?
Читать ответы (2)
Елена
06.03.2016, 19:04

Как обеспечить сохранение доли дочери при продаже и покупке новой квартиры бывшим мужем?

Бывший муж имеет в совместной собственности с дочерью 2-х комнатную квартиру (2 доли), собирается ее продать, чтобы купить новую 3-х квартиру с новой женой. Как юридически обязать мужа сохранить долю дочери в новой квартире?
Читать ответы (3)
Надежда
05.12.2012, 18:44

Распределение долей в квартире при наличии отца, двух дочерей и указанной доли

Отец может подарить свою долю в квартире младшей дочери, если его доля 2\3 вместе со старшей дочерью (6 лет) и моя доля 1\3? Как распределятся доли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
05.06.2013, 14:41

Разрешено ли продать долю дочери в квартире ее мужа? Влияет ли возраст дочери на такую сделку? Задействован ли опекунский совет?

У моей дочери есть доля в квартире мужа. Эта доля составляет 1/5 часть от 3-х комнатной квартиры. Могу ли я продать эту долю остальным проживающим в этой квартире? Дочери 11 лет. Разрешит ли такую сделку опекунский совет?
Читать ответы (1)
Юрий
21.10.2015, 15:33

Как продать квартиру с равными долями у взрослых и детей и купить квартиру в строящемся доме - требуется разрешение органов опеки?

Хочу продать квартиру 2 взрослых 2 детей у каждого равная доля и купить квартиру в строящемся доме. (долевое) разрешат ли органы опёки провести такую сделку? Или нужно будет выделить детям доли в другой квартире (у родственнивов)
Читать ответы (1)
Ольга Юрьевна
20.05.2014, 08:44

Как разделить долю в спорной квартире, если бывший муж не желает продавать свою долю?

Я, мой бывший муж и наша несовершеннолетняя дочь являемся собственниками по 1/3 доли двухкомнатной квартиры. Комнаты в квартире смежные, выделить доли невозможно. Дочь после развода живет со мной. В спорной квартире никто не проживает. Договориться с бывшим мужем продать всю квартиру и разделить деньги не получается. Он не желает продавать свою долю. Как можно продать наши с дочерью 2/3 квартиры, если у него имеется преимущественное право покупки, а сделки купли-продажи между отцом и дочерью недействительны?
Читать ответы (1)