Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность оспорить долевое деление квартиры при разводе - рассмотрение ситуации

08.10.2012, 02:06
• г. Москва

История такова.

Муж и жена перед разводом оформили долевое владение квартирой. Квартира приобреталась в браке, собственником был муж. После долевого деления по простому письменному заявлению владельцев стало 3-е. Жена 1/2 (выделили итак её владение, т.к брак более 5-ти лет был) старший сын 1/4 и младший сын 1/4. Всё совершено было мирно по согласию.

На данный момент бывший муж после развода пытается всячески влиять на детей чтобы навредить жене (например подсказал сдавать в наём свои доли чтобы получить прибыль). Срок операции деления на доли - 2 года примерно прошло.

Может ли жена оспорить данную сделку?

Из-за подобных действий жена планирует пересматривать итоги развода.

Возможно ли сделку с долевым делением сделать недействительной, чтобы квартира участвовала в делении по разводу без участия детей? (развод был также оформлен по простому письменному заявлению)?

Развод был 2 года назад.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Александр!

Квартира в браке нажита? Муж может, если такую сделку оспорить имущество поделить и просить 1/2.

Спросить

Александр, здравствуйте! Если я правильно поняла, то сделка (сделки) зарегистрированы, и у каждого есть св-во о гос. регистрации на доли в праве на квартиру? Если так, и если в момент совершения сделки (сделок) супруги были психически здоровы, понимали значение своих действий, то оспорить сделку (сделки), полагаю, шансов нет.

Что касается того, чтобы доли сдавать внаем - этого сделать не получится. Доли В ПРАВЕ собственности не могут быть объектом договор найма. Это ПРАВО. Объектом договора найма может быть только самО жилое помещение либо изолированная комната в нем. А так как ж/п находится в общей долевой собственности, то для того, чтобы его или комнату сдать внаем, требуется письменное разрешение всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Александр,

Если мать и двое сыновей являются собственниками квартиры (есть свидетельства о праве собственности), оспорить результаты развода не представляется возможным.

Сдавать доли квартиры внаём на законных основаниях не представляется возможным.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день Александр, я не вижу основания для отмены этой сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
16.04.2009, 18:31

Могу ли я подать в суд на раздел совместно нажитого в браке имущества (имею ввиду квартиру), если при разводе не было деления?

Могу ли я подать в суд на раздел совместно нажитого в браке имущества (имею ввиду квартиру), если при разводе не было деления? Бывший муж умер. Оставил завещание на жену с которой был в браке несколько месяцев. У нас с ним есть совместные дети, а от последнего брака нет. Есть ли срок исковой давности на деление недвижимого имущества? Квартира была нами куплена и приватизирована за 4 года до развода. В разводе уже 11 лет.
Читать ответы (3)
Татьяна
14.03.2013, 23:34

Как узнать, какое имущество принадлежит мужу при разводе и как его поделить?

Предстоит развод и деление имущества. Как узнать, какое у мужа имущество? Мы 5 лет не живем в браке, но брак не расторгнут. Знаю, что им куплено две машины, мотоцикл, есть сберкнижки. Это подлежит делению? Муж требует развода без деления имущества, таким образом я окажусь на улице без средств к существованию. Браку 28 лет. 16 лет я была домохозяйкой, т к в семье рос больной ребенок. Спасибо!
Читать ответы (3)
Анна
12.12.2014, 08:11

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?

Квартира была куплена в браке (долевка), потом также в браке был оформлен договор уступки квартиры мужем жене, в этом договоре была прописана сумма которую жена должна выплатить мужу. Произошел развод. Сейчас при продаже этой квартиры (уже с регистрацией права собственности жены) возник вопрос о том, что бывший муж может оспорить законность этой уступки и признать все дальнейшие сделки недействительными. Как обезопасить сделку купли-продажи от этого. С момента развода прошло 3 года.
Читать ответы (6)
Елена Алексеевна
21.09.2014, 21:27

Развод в 2007 году - может ли бывший муж претендовать на долю в загородном доме?

Ситуация такая: муж и жена в разводе с 2007 года. Муж ушел, оставив все имущество бывшей жене, а именно загородный дом. Этот дом изначально был записан на сына жены от первого брака, сами муж и жена были только прописаны. Имеет ли сейчас бывший муж на долю имущества? Детей в браке не было, недвижимости за эти годы после развода приобретено не было. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей Петрович
04.02.2014, 05:12

Требуется оспорить долевое деление двухкомнатной квартиры после развода

Квартира 2-х комнатная, общ.пл. 60 кв. м.,куплена в браке, совместно, слиянием 2-х однокомнатных. Один общий ребенок-дочь семи лет. История и порядок такие: развод, долевое деление, где бывшая супруга получает 8/9, а бывший супруг 1/9. Пошло 1,5 года. Возможно оспорить долевое деление на более справедливое.
Читать ответы (1)
Наталья
22.08.2021, 09:48

Деление доли в квартире при разводе - можно ли претендовать на долю мужа?

Квартира была приватизирована в 1995 году, на троих. У мужа одна доля, у одного ребенка доля и у второго доля, а жена была только зарегистрирована. В 2018 году муж оформил развод, в 2019 году зарегистрировал новый брак. На момент развода в его собственности был автомобиль и доля в квартире. О разводе жену в известность не ставил, она узнала 21 августа 2021 года. Свидетельство о расторжении брака не получала. Всё это время муж проживал в этой же квартире, скрывая развод и новый брак. Вопрос: могла ли жена при разводе претендовать на раздел доли мужа в квартире? И каковы должны быть последующие действия?
Читать ответы (2)
Татьяна
07.11.2009, 15:58

Существуют ли способы продать квартиру без согласия бывшей жены?

Хотим продать квартиру мужа, он является собственником, Договор о долевом строительстве был заключен им до вступления в предыдущий брак, а свидетельство о гос. регистрации получил уже будучи в браке. После развода прошло более 3-х лет, при разводе раздела имущества не было, детей тоже нет. Нотариус требует разрешение бывшей жены на продажу этой квартиры. Вопрос: правомерно ли это? Существуют ли способы продать квартиру без согласия бывшей жены? При дарении родственнику тоже необходимо ее согласие? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
19.02.2014, 09:44

Нужно ли получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры после развода?

Должен ли бывший супруг давать согласие на продажу квартиры: данная квартира приобреталась по договору мены в 1996 г., мы были в браке, муж не был прописан, не был собственником, в 1999 году был развод. Теперь мне необходимо продать данную квартиру. Прошло много лет после развода, связи с бывшим мужем нет. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Света
15.03.2010, 20:12

Какие права имеет муж на данную квартиру в случае развода (например, право проживания)?

В период брака была приватизирована квартира на мужа и жену (оба участвовали в приватизации в равных долях), далее муж подарил свою долю жене (три года назад). Оба супруга прописаны в данной квартире. Какие права имеет муж на данную квартиру в случае развода (например, право проживания)? Возможно ли его выселение после развода?
Читать ответы (1)
Ольга
22.08.2015, 16:59

Деление приватизированной квартиры после развода - особенности и процедура

Квартира приватизированная приобретена в браке. Прописаны трое-муж, жена, совершеннолетний ребёнок. Оформлена на мужа. Как будет происходить деление квартиры после развода?
Читать ответы (1)