Как поселиться на своем земельном участке, когда на нем живет бомж - варианты решения проблемы
Я приобрёл земельный участок) сделка прошла, документы оформлены в соответствии с действующим законодательством РФ, у меня на руках все правоустанавливающие документы. По приезду на принадлежащий мне земельный участок я обнаружил, что там живёт бомж, который мне показал какой то нотариально заверенный договор купли продажи якобы от имени его отца и говорит, что никуда выезжать не будет, подскажите пути решения, через участкового? Может иск о выселении? Может иск о признании договора купли продажи недействительным? Как мне поселиться у себя на участке?
Звоните в полицию и выгоняйте его оттуда, Вы же собственник. Если к Вам в дом бомж придёт и покажет нотариальный договор, то Вы тоже будете спрашивать?
Спросить
Приобрел авто у собственника по договору купли-продажи и в этот же день поставил его на учет в ГИБДД. Сейчас на меня подали иск о признании договора купли продажи недействительным, так как договор был оформлен под влиянием насилия. Что делать? На что ссылаться в суде. Свидетелей нет.
Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Спасибо.
Здравсвуйте,
Я продаю приватезированный земельный участок. Сделка происходит между физическими лицами. Мне требуется нотариально зарегистрировать предварительный договор купли-продажи земельного участка с получением аванса, но мне бы хотелось, чтобы в предварительном договоре купли-продажи было зафиксировано и то, что собирать и готовить документы к продаже участка будет Покупатель за свой счет. Я не нашла в Консультанте формы предв. Договора по купле-продаже земельного участка между физическими лицами. Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор.
Спасибо,
Наталия.
Может покупатель имея нотариальную доверенность на продажу оформить земельный участок на себя? Или может ли покупатель имея нотариально заверенный договор купли-продажи земельного участка подать документы на госрегистрацию без участия продавца? Спасибо.
По делу о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным вынесено определение о запрете регдействий с участком. Собственник участка - ребенок. Вынесено решение о признании договора недействительным, с родителей ребенка взысканы полученные по договору суммы за земельный участок. Возможно ли сохранить обеспечение иска?
Собираюсь продавать земельный участок для садоводчества. На руках есть следующие документы: Кадастровый паспорт,
Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи),
свидетельство на право собственности земельного участка,
Нотариальное согласие супругов,
Купила квартиру::: был один собственник, в договоре соц. найма, в договоре о приватизации несовершеннолетнего нет, но когда то на этой жил. площади был прописан ребенок и был выписан в никуда, на данный момент прокуратура выступает в защиту прав ребенка на участие несовершеннолетнего в приватизации, и выставляет иск ко мне и о признании договора купли продажи недействительным, возможно ли это? договор купли продажи зарегистрирован в Рег. палате, все свои обязанности по договору купли продажи я выполнила, данная квартира была мной уже продана другим людям.
Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки? Как мне защитить свои права как добросовестного покупателя?
В моей собственности находится земельный участок, который я выставил на продажу. Сегодня приходил покупатель, осмотрел мой участок и мы договорились с ним о цене, которая нас обоих устраивает. Правоустанавливающие документы у меня все на руках и в порядке. Теперь дело стоит за юридической стороной вопроса. Хочу уточнить, каков порядок оформления сделки по продаже земельного участка? Нужна ли государственная регистрация договора купли-продажи? Как быть с авансом, и заключается ли на него отдельный договор?
В 2015 г. купил зем. участок. Продавец владел им на основании договора дарения от 2004 г. Сейчас отыскался сын дарителя (продавец - племянник дарителя), который в суде пытается признать недействительным договор дарения и соответственно договор купли-продажи и применить последствия недействительности сделок - вернуть себе участок. Если суд признает сделки недействительными - как мне вернуть деньги с продавца? И как можно избежать возврата участка (может построить там что то временно?)?
, что в случае признания судом договора недействительным продавец должен выплатить определенную сумму денег, собственник подал в суд на признание сделки купли-продажи недействительной и выйграл, договор купли-продажи признан недействительным, имеет ли значение в данном случае условие о выплате денежных средств несостоявшемуся покупателю?
