Авто был продан в феврале м-це, имеется Договор и Акт приема-передачи. Новый собственник в установленный срок не осуществил регистрацию авто, и в марте-месяце осуществил проезд по платному участку ЦКАД. Прежний собственник получил постановление об оплате проезда, на которое ответил жалобой, указав, что у авто на момент фиксации проезда по ЦКАД был другой собственник, приложил копии ДКП и Акта приема-передачи ТС. По итогу рассмотрения жалоба оставлена без удовлетворения, поскольку на момент фиксации авто был зарегистрирован за продавцом. Насколько законно данное решение, если комиссии были предоставлены документы, подтверждающие переход права собственности (договор, Акт)?

Здравствуйте, Владимир. В данной ситуации они правы. Так как автомобиль числился на вас. Вам по истечении 10 дней надо было проверить переоформление авто на нового собственника. Сейчас если авто все еще числится за вами, то через госуслуги снимайте его с учета. Даже обратившись в суд с административным иском к ГИБДД на принятое решение по жалобе. Суд оставит его в силе и вам придется платить штраф. Но несмотря на это, вы можете впоследствии предъявить иск к новому владельцу о возврате уплаченной суммы и взыскании судебных издержек, если таковые будут.

Неправомерное штрафование за проезд по ЦКАД - Новый собственник не зарегистрировал авто, но прежний собственник обжаловал постановление об оплате проезда с помощью ДКП и Акта приема-передачи ТС,

Порядок счисления сроков решения в данном случае

Решением мирового судьи я был лишен специального права на 1 год и 6 месяцев, решением районного суда от 15.05.2014 данное решение было оставлено без изменения, постановлением по надзорной жалобе от 13.09.2013 данное решение было отменено и дело направлено на новое рассмотрение, 17.10.2013 районным судом жалоба оставлена без удовлетворения, а постановление мирового судьи без изменения. Каков порядок счисления сроков решения?

Читать ответы (1)

Документы, подтверждающие исполнение договора купли-продажи в соответствии с ГК и другими правовыми нормами

Автомобиль был продан по договору купли продажи по тред-ин юридическому лицу с последующей его продажей физическому лицу. Новый собственник после покупки совершил на а/м административное правонарушение. Постановление о правонарушении естественно получил первый собственник, поскольку снятие с регистрации не было проведено. При обжаловании постановления ГИБДД были предъявлены договор купли продажи, аки приема передачи, ПТС с записью в качестве собственника юридического лица. Инспектор отказал в удовлетворении жалобы, указав, что нет подтверждения фактического исполнения договора. Вопрос: какие документы согласно ГК или иных правовых норм подтверждают исполнение договора купли продажи?

Читать ответы (4)

С какого времени я обязан оплачивать счета за техобслуживание?

Мною была приобретена квартира по договору инвестирования. 30 января квартира была мне передана по акту приема-передачи от застройщика. В марте было проведено собрание жильцов и приняли решение создать ТСЖ. 27 марта ТСЖ было официально зарегистрировано. Документы о праве собственности на квартиру были получены 20 апреля. ТСЖ разослало счета на оплату техобслуживания за февраль-апрель одним счетом. С какого времени я обязан оплачивать счета за техобслуживание? С даты акта приемки, даты регистрации ТСЖ или c момента регистрации права на собственность?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру - несоответствие акта приема-передачи и документов из банка

Здравствуйте. Застройщиком было завершено строительство многоквартирного дома, где мною по ипотеке была куплена квартира по ДДУ. Был подписан акт приема-передачи. По кредитному договору с банком и закладной на квартиру написано, что это "совместная собственность", а в акте приема-передачи "собственность". В регистрационной палате отказались регистрировать право собственности, ссылаясь, на то, что акт приема-передачи не соответствует документам из банка (в акте приема-передачи не написано, что совместная собственность), приостановили регистрацию. Уже подписанный акт приема-передачи является не действительным и мне нужно подписывать с застройщиком новый акт с новой датой на момент подписания?

Читать ответы (1)

Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно

Имеет ли право (основания) арендодатель начислять арендную плату по договору аренды земельного участка по истечении срока его действия? Договор был зарегистрирован в УФРС. Акт приёма-передачи подписывался только при заключении договора аренды. В договоре чётко прописаны сроки его действия. В обязательства арендатора входит передача участка на основании акта приёма-передачи, после окончания срока действия договора.

Читать ответы (3)

Проблемы с регистрацией права собственности на коммерческую недвижимость - правомерные действия продавца и возможные решения

Согласно договору купли-продажи мной была приобретена коммерческая недвижимость. Расчет с продавцом был произведен полностью еще до заключения договора. Акт приема-передачи также был подписан еще до оформления основного договора. Документы сданы на регистрацию права собственности. Явившись в установленный для получения свидетельства о собственности день, узнаю. Что продавец написал заявление о прекращении регистрации в мою собственность. Правомерны ли его действия и как быть в таком случае? (В здании с момента передачи по акту уже веду коммерческую деятельность)

Читать ответы (2)

Указанные решения судов были обжалованы в Верховный суд РФ, 22.12.2008 г. жалоба оставлена без удовлетворения.

Постановлением мирового суда от 09.07.2008 г. я лишен водительских прав. Данное постановление было мной обжаловано в районный суд. По жалобе вынесено решение от 05.08.2008 г. не в мою пользу. Данное решение было мной обжаловано в областной суд, по данной жалобе вынесено постановление зам. председателя областного суда от 17.09.2008 г. об отмене решения районного суда и направлении дела на новое рассмотрение в районный суд. 30.09.2008 г. районным судом повторно вынесено решение о лишении меня водительских прав. Данное решение было обжаловано в областной суд, 01.11.2008 г. жалоба оставлена без удовлетворения. Указанные решения судов были обжалованы в Верховный суд РФ, 22.12.2008 г. жалоба оставлена без удовлетворения. Скажите пожалуйста когда в данном случае заканчивается срок лишения водительских прав, а также включается ли в период исчисления срока промежуток между первым решением районного суда от 05.08.2008 г. вступившим в силу в этот же день, но которое было отменено 17.09.2008 г. постановление областного суда (права фактически были изъяты при составлении протокола, а срок временного разрешения к тому времени истек).

Читать ответы (1)

Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?

Был подписан договор купли-продажи комнаты в простой письменной форме составленный покупателем, где я выступаю стороной продавца. Был подписан сторонами акт приема-передачи комнаты, произведен расчет по договору до его подписания согласно условиям, после чего документы были переданы на регистрации перехода права собственности. Регистрация перехода права собственности на комнату была приостановлена регистрирующим органом (с последующим отказом) в связи с тем, что в договоре неправильно был указан кадастровый номер объекта. Указанные ошибки были исправлены в новой редакции договора, однако покупатель отказывается от подписания исправленного договора купли-продажи и передачи его в регистрирующий орган мотивируя это тем, что у него нет на это времени. В скором времени перестал выходить на связь. На сегодняшний день акт приема-передачи подписан, деньги у продавца, исправленный договор купли-продажи не подписан. Что можно сделать в данной ситуации? Как зарегистрировать переход права собственности без участия покупателя в сложившейся ситуации?

Читать ответы (5)

Продажа авто по ДКП - повлекла штрафы и отказ в удовлетворении жалобы – как действовать?

Продал авто 18 июля по ДКП, сразу стали приходить штрафы, новый собственник обещал оплатить. Прекратил регистрацию 20 августа, когда сумма штрафов стала критической. Написал в Тулу (сам из Воронежа) в центр видеофиксации жалобы на постановление, сегодня пришёл ответ с отказом в удовлетворении из-за того, что в момент совершения правонарушения авто было зарегистрировано на меня, и на рассмотрение жалобы и прислал НЕЗАВЕРЕННУЮ КОПИЮ ДКП, и из-за того, что на момент рассмотрения жалобы покупатель не являлся владельцем авто. Обжаловать предлагают в Туле, по месту рассмотрения жалобы. Должник платить не хочет. Что делать? На руках только копии ДКП, расписки покупателя, ксерокопия его паспорта.

Читать ответы (1)

Момент перехода земельного участка в собственность на покупателя определяется фактической передачей договора

Поданы документы на выкуп земельного участка, находящегося в аренде у администрации района. Задолжностей по оплате аренды нет. Аренда оплачена до марта. Работником администрации 5 февраля был выставлен счёт на оплату по договору купли-продажи земельного участка. В этот же день, 5 февраля, счёт был оплачен (квитанция имеется). 15 февраля работниками администрации договор был подготовлен и подписан. 20 февраля договор и акт передачи земельного участка был передан мне. 24 февраля договор купли-продажи передан на регистрацию. Свидетельство на право собственности будет готово не ранее 12 марта. Вопрос: 1. в какой момент времени земельный участок переходит в собственность? 2. В случае, если право собственности возникает в феврале, то законно ли получение арендной платы, нужно делать возврат? При ответе прошу делать ссылки на нормативно-правовые акты. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59