Как можно оградить, чтобы исковое заявление кроме представителя никто не мог забрать из суда?

Как можно оградить, чтобы исковое заявление кроме представителя никто не мог забрать из суда?

Огромная просьба, Подскажите как поступить в следующей ситуации:

Было подано исковое заявление в суд о признании сделки купли-продажи комнаты не действительной.

Человек которому принадлежала квартира не помнит о том что кому то продал квартиру, т.к. является хроническим алкоголиком (справка подтверждающая есть,

стоит на учете).

Те люди которые вынудили подписать документы на продажу, в очередной раз напоили его и заставили забрать исковое заявление из суда. Хотя был наложен уже арест на комнату (т.к. просили в исковом заявлении). В суде от его именни выступает человек по доверенности, которую нотариально оформили.

Фозможно ли повторно вернуть иск в суд? Как можно оградить, чтобы исковое заявление кроме представителя никто не мог забрать из суда?

Или возмоно есть какие то другие способы?

Заранее спасибо. Очень надеюсь на Ваш ответ.

Как подать иск о признании сделки купли-продажи недействительной?

Ситуация следующая: ПРодавец продал квартиру, находящуюся под спором в суде. Продавец в суде выступает в качестве ответчика. Покупатель "купил " эту квартиру, зная об этом. Имеется третье заинтересованное лицо. Это истец, который судится с продавцом из-за квартиры. Если точно называть вещи своими именами, то купля-продажа была фиктивной, с целью перемены собственника и усложнения судебного разбирательства для истца. Как подать иск о признании сделки купли-продажи недействительной? Кто должен быть ответчиком: продавец или покупатель? Уже новый собственник пытался зарегистрировать очередной договор купли-продажи, но на квартиру уже был наложен арест, чего не было сделано изначально.

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).

Ситуация с признанием сделки недействительной и преимущественным правом покупки в трехкомнатной квартире

Ситуация следующая: Я купила комнату в трех комнатной квартире, две другие комнаты принадлежат семья из трех человек (собственники, женщина и двое её детей дочь и сын). Иск подали сын 18 лет и его отец о признании сделки недействительной и просят перевести право преимущественной покупки на 18-летнего сына, основываясь на том, что на момент совершения сделки купли-продажи комнаты ему было 17 лет и что продавцы не уведомили его отца о продаже комнаты. Истцы считают, что тем самым были нарушены права преимущественного права покупки сына. Родители сына давно в разводе и вместе не проживают, отец-истец собственником комнат не является и не прописан в данной квартире. Продавцы уведомили всех троих собственников (женщину и двое её детей: 17 летнего сына и совершеннолетнюю дочь) о продаже комнаты, ответа от них не последовало, и комната была продана мне по истечению месяца. В органы опеки никто не обращался и отказ от преимущественного права покупки не брали. Моя комната находиться в обременении у банка - ипотека. С момента купли-продажи и подачи первого искового заявления прошел почти год, сейчас истцы подали уже третье уточненное исковое заявление, в котором просят признать сделку недействительно ничтожной и перевести право преимущественной покупки на сына. Имеют ли они право подавать иск по истечению трех месяцев? Каковы мои шансы остаться при своей комнате? Должны ли были продавцы уведомлять о продаже отца 17 летнего сына? Нужно ли было предоставлять справку об отказе с органов опеки, если с момента уведомления о продаже прошел месяц? Могу ли я продать комнату сейчас, пока идут суды о признании сделки недействительной или ничтожной, они изменили иск с «недействительной сделки» на «недействительно ничтожную». В настоящий момент арест на неё не наложен и на предварительных судебных заседаниях (их было уже 3) об ограничениях не говорили.

Каковы основания для признания сделки ничтожной при наличии доверенности и трудностей с здоровьем продавца комнаты?

Считается ли сделка ничтожной в случае, если: человек дал доверенность другому на право продажи своей комнаты, но через 10 дней после получения доверенности не отказываясь от доверенности, приобретает у доверяемого комнтату (человек выдавший доверенность сам подписывает договор купли-продажи). Т. е. на момент совершения сделки являсь фактически представителем с разрешением на сделку любому третьему лицу, не отказываясь от доверенности и не афишируя ее во время сделки приобретает эту комнату. Если эта сделка ничтожна, то подскажите, пожалуйста, на каком основании мы можем подать в суд исковое заявление о ничтожности сделки. Человек продавший комнату пожилой и в законах не разбирается, при том во врмея совершения продажи был в тяжелом состоянии здоровья.

Заранее спасибо.

Или мне необходимо обращаться только в Басманный суд, где уже идет рассмотрение первого иска?

В Басманном суде рассматривается мой иск к супругу о разводе и разделе имущества (иск был подан по месту жительства супруга). Имущество в споре (квартира) находится в юрисдикции Чертановского суда. Недавно я узнала, что эта квартира была продана мужем без моего согласия.

Я хочу подать еще одно исковое заявление о признании сделки купли-продажи данной квартиры недействительной.

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право подать это исковое заявление в Чертановский суд (по месту нахождения имущества)? Или мне необходимо обращаться только в Басманный суд, где уже идет рассмотрение первого иска?

Заранее благодарю за ответ,

Наталья.

Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?

Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение ни письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты?

Комната уже продана три месяца назад.

Однако, через какое то время, я узнаю, что комнату продали без моего оповещения.

Выдала доверенность М. на продажу комнаты с целью приобрести с доплатой квартиру. Договорённость была, что М. найдёт покупателя комнаты, найдёт подходящий вариант квартиры и пригласит меня на оформление сделки в УФРС. Однако, через какое то время, я узнаю, что комнату продали без моего оповещения. Ни денег за проданную комнату, ни квартиры взамен я не получила. Меня М. уверила, что ищут подходящий вариант квартиры. Но время шло и ничего не менялось. Я поняла, что меня обманули. Более того, комната была продана без согласия моего супруга, т.к. М. в заявлении указала, что я не замужем. Как теперь мне поступить?. Кто будет ответчиком М. ? или покупатель комнаты? И какой иск подавать? О признании договора купли продажи недействительным (т.к. без согласия супруга был проведён) или лучше подать иск о взыскании денежных средств за проданную комнату с М?.. Как лучше поступить?. Мне бы хотелось лучше вернуть назад комнату. Т.к. деньги можно ждать очень долго... На какие статьи опираться при подаче иска?

Как выяснилось в суде, ответчик продавцу квартиры доверенность на право продажи квартиры не давал.

Обрый день! В мае 2010 года я приобрел квартиру. Оформил в собственность. В сентябре 2010 пришло письмо об аресте квартиры, далее пришло исковое заявление о признание договора купли-продажи недействительным. Как выяснилось в суде, ответчик продавцу квартиры доверенность на право продажи квартиры не давал. Однако, в деле имеется нотариальная доверенность, зарегистрированная нотариусом (нотариус действительно выдавал доверенность, но не удостоверился в личности лица, выдавшего доверенность). В итоге решение суда-договор купли-продажи признали недействительным, обязали лицо, которое фактически продало квартиру вернуть день ги в полном объеме, а нотариус оказался ни при делах. Хотя именно он выдал доверенность, на основании которой была совершена сделка купли-продажи. (Нотариус не убедился в личности, более того паспорт был просрочен на 4 месяца, то есть был не действителен). Какую ответственность должен понести нотариус. Как его привлечь? Прошу ответить.