Как правильно уплатить налог с продажи квартиры, если в собственности оказалась только в 2022 году - важный аспект согласия жены в браке с 2001 года
Ситуация такая:
Квартиру купили в 1991 году / Но по выпискам выяснилось, что в собственность вступили в 2022 г. - нужно ли уплачивать налог с продажи?
И самое важное, нужно ли в таком случае согласие жены - В браке с 2001 года.
Надеюсь на помощь, заранее спасибо!
Сформулируйте вопрос корректнее - с одной стороны, собственность на одном муже - почему тогда в собственность вступили минимум двое?
Спросить
Добрый день!
В вашем случае вы скорее всего подтвердили зарегистрированные ранее права на недвижимость, обратившись в Россреестр. Если все, как вы указываете, то согласие супруги не требуется.
Для более детального ответа необходимо смотреть ваши документы в порядке индивидуальной консультации.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Сейчас покупаем квартиру, и наблюдаем в документах собственника такую "картину":
Документ основания собственности - договор купли-продажи от 1991 года.
В выписке с реестра - собственность от 03.2022 года
В браке с 2001 года.
При заказе отчета о рисках указанно, что необходимо будет уплатить налог, и притязание третьих лиц (жены).
Собственник утверждает, что согласие жены не нужно, т.к. покупал он квартиру до брака (купил в 1991, женился в 2001), но в выписке что оформил в 2022 г. Не знаем что делать с данной путаницей...
Спросить
Не знаем что делать
Ситуация такая:
Квартиру купили в 1991 году (указано в договоре купли-продажи) / Но по выпискам выяснилось, что в собственность вступили якобы только 03.2022 г. - нужно ли уплачивать налог с продажи?
И нужно ли в таком случае согласие жены - В браке с 2001 года.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Квартира приобретена в браке в 2002 году. Оформлена была на супруга. В 2012 году квартиру переоформили в долевую собственность (1/2-собственность мужа, 1/2 - собственность - жены). Сейчас собираемся продавать квартиру. Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры, ведь фактически куплена она была в 2002 году.
Квартира приобретена 1995 году по договору мены, право собственности оформлено 2020, продажа квартиры 2021. Нужно ли уплачивать налог 13%
Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
У меня такой вопрос возник, находясь в браке мы с мужем купили однокомнатную квартиру, затем эту квартиру муж продал без моего согласия и разрешения могу ли я онулировать договор купли-продажи, через суд? Так как я воспитывала дитей одна не получала ни помощи ни алиментов. В браке находилась с 1990 года по 2003 год, квартира была куплена в 1996 году, продана в 1997 году. Муж до сих пор находится в прописке в этой квартире.
Я приобрела квартиру в 2007 году. В брак вступила в 2009. В 2016 развелась и у нас от брака 2 дочери. В 2021 году деткам дала доли в квартире. Обратилась в органы опеки за разрешение о продажи квартиры в которой есть доли деток. Мне отказали. Сказали нужно согласие отца девочек. Как быть в такой ситуации и как обойтись без согласия?
Квартира была мной приватизирована в 2007 году, на тот момент в браке не состоял. В 2010 году вступил в брак и через год развелся. Нужно ли сейчас согласие бывшей супруги на продажу квартиры? Или будет достаточно свидетельства о расторжении брака?
Заранее спасибо за ответ.
Налоговая прислала квитанции об уплате налога на имущество за 5 лет 2001, 2002, 2003, 2004, 2005 годы
1. Существует исковая давность по налогам? Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?
2. У песионеров есть льгота по налогу на имущество?
В 2009 году оформлен договор купли продажи со строительной компанией (новая 2 ком. квартира), но собственность на квартиру оформлена только в 2010 году (не могли собрать всех собственников вместе). Со дня покупки по договору прошло 3 года, а вот по регистрации собственности еще только 2 года. Сейчас задумались расширяться, надо ли уплачивать налог 13% при продаже в нашем случае?
Спасибо.
