Как написать судебное возражение по задолженности перед ЖКХ в случае перехода права собственности.

Кому принадлежит задолженность по коммунальным платежам - история с двумя собственниками квартиры

Здравствуйте! Вопрос по коммунальным платежам. Я являюсь собственником 2/3 квартиры, 1/3 другой доли являлся мой отец, но в 2012 он не уведомив меня передал свою долю через договор дарения, о чем я узнал лишь недавно. До января 2017 у нас были раздельные платежные документы, по ним со стороны другого собственника образовалась задолженность. В январе 2017 я погасил задолженность по коммунальным услугам, полагая что другим собственником являлся мой отец и объединил платежи в управляющей компании и ресурсоснабжающих компаниях в один платежный документ и оплачивал по нему. В апреле 2018 объявился другой собственник, после чего я сделал запрос в Росреестр и выяснил что это действительно собственник и он таковым является с 2012. Мы договорились о купле/продаже его доли мне. Могу ли я после сделки произвести перерасчет и взыскать с другого собственника оплаченные мной коммунальные услуги?

Читать ответы (3)

Возможно ли взыскание половины оплаты долга с бывшего мужа

Если в мае 2014 года было вынесено судебное решение по задолженности по коммунальным услугам за период декабрь 2011-октябрь 2012 гг., половина задолженности оплачена мной в том же 2014 году, когда и вынесено судебное решение, но исполнительный лист на взыскание долга УК суд. приставам подали спустя 2 года после решения суда, т.е в июле 2016 г., по решению суда задолженность взыскивать должны солидарно с бывшим мужем, но он выписался из квартиры в 2014 году и уехал в другой город на постоянное место жительства. Задолженность по решению суда он не оплачивал вообще, половину оплатила я в 2014 г и вторую половину придется платить тоже мне, как я подозреваю. Смогу ли я потом взыскать с бывшего мужа через суд половину оплаты долга, если периоды по долгам 2011-2012 гг, решение вынесено в 2014 году, а суд. приставам подали исполнительный лист в 2016 г.?

Читать ответы (1)

Повторное рассмотрение дела о задолженности по ЖКХ - правомерно ли действие суда?

В 2012 году ДЭЗ подал заявление мировому судье о взыскании с меня задолженности по ЖКХ. Судебным приказом судья постановил взыскать задолженность. Я, получив уведомление о судебном приказе в срок подал возражение и судебный приказ был отменен Определением об отмене. Спустя 2 года (в начале 2015) ДЭЗ опять подал заявление о взыскании задолженности. И конечно опять получил судебный приказ. Имел ли право суд вообще повторно рассматривать дело если из выписки лицевого счета видно, что речь идет о той же задолженности, по которой судились в 2012 году?

Читать ответы (2)

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса - возможна трактовка действий истца по статье 980 ГК РФ?

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса. Истец один из собственников квартиры, продал свою долю. И в спешном порядке начал оплачивать задолженность по коммунальным услугам уже не являясь собственником жилого помещения (уже после гос регистрации сделки). Оплатив частично коммунальные услуги подал иск к двум другим собственникам квартиры (новый собственник не участвует в процессе) о возмещении понесеных расходов по оплате коммунальных услуг. Можно ли трактовать действия истца по ст 980 ГК РФ. В договоре купли продажи указано что доля продается без долгов.

Читать ответы (1)

Неправомерное присуждение задолженности предыдущего собственника - как составить и подать возражение

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, от предыдущего собственника осталась задолженность по коммунальным услугам. Управляющая компания каким то образом представила иск, что мне новому собственнику присудили задолженность предыдущего собственника? О судебном заседании меня не оповестили, заседание прошло без моего участия. Решение суда получил письмом. Как составить и куда подать документ - возражение. СПАСИБО.

Читать ответы (3)

Спор о задолженности за коммунальные услуги

Долг перед УК за коммунальные услуги передан по договору в другую организацию, последняя обратилась в СУ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги образовавшуюся в период с 01.12.2005 года по 30.09.2010 год в их. Судебный приказ направлен в мой адрес в 03.06.2016 года. Буду писать возражение относительно исполнения судебного приказа. В судебном приказе так написано, будто организация, которой передали долги, оказывала нам коммунальные услуги и техническое обслуживание, никакой договор на оказание ими жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание не заключали и соответственно указанной задолженности перед этой организацией не имею. Ранее: Задолженность за коммунальные услуги перед УК действительно была, год не помню. В 2014 или 2015 году точно не помню от судебных приставов пришло постановление о возбуждении исполнительного производства о взыскании задолженности за коммунальные услуги за какой период не помню. От судебных приставов узнала, что УК подала в суд исковое заявление о взыскании задолженности, суд вынес постановление о взыскании задолженности и передало постановление в службу судебных приставов для принудительного исполнения. В суд не вызывали и решение судьи в мой адрес не поступало. С судебными приставами данный вопрос решили, предоставили квитанцию о платеже за ком. услуги, где было видно, что задолженности нет. После чего, к сожалению, все квитанции по 2012 год о платеже за ком. услуги были уничтожена так как думала, что проблема уже решена. Вопросы: 1) И как вот сейчас мне быть и как доказать, что задолженность погашена, в случае отмены судебного приказа и подачи искового заявления организацией, которой передан долг, в суд. 2) И какие основания выдвинуть при отмене судебного приказа, ведь подтверждающих оплату квитанций нет. 3) Сейчас 2016 год, а долги требуют оплатить за 2005-2010 года, правомерно ли это? Заранее благодарна за ответы.

Читать ответы (2)

Правомерно ли решение суда о возмещении расходов собственнику Щ. в иске о взыскании платежей в квартире с двумя собственниками?

Вопрос заключается в следующем. В квартире два собственника, у собственника Щ. 1/3 доли, у собственник К 2/3. Собственник Щ. по своей собственной инициативе, без согласия второго собственника К. и какого либо договора оплачивает коммунальные платежи. И подаёт иск о взыскании платежей в части, соразмерной долям в квартире. Собственник К. считает, что ни каких договорных обязательств у него с собственником Щ. нет, а есть обязательства по коммунальным платежам перед соответствующими организациями. И согласно квитанциям оплачивает свою часть ком. платежей в соответствующие организации. Однако суд выносит решение о том, что он должен возместить расходы собственнику Щ. мотивируя тем, что собственник к. не мог оплачивать свои коммунальные платежи поскольку есть исковое производство. Насколько правомерно решение суда?

Читать ответы (1)

Не согласны с размером задолженности, но возражения касаются ответчика - мнение о регулярной оплате ЖКУ

Судья издал судебный приказ о взыскании долга за ЖКУ, но эти долги предыдущего собственника. Мы регулярно оплачиваем коммунальные услуги. Консультант мирового судьи сказала написать в возражении на судебный приказ, что мы не согласны с размером задолженности. Но у нас возражения не по поводу задолженности, а по поводу ответчика. Стоит ли прислушаться к консультанту? Или что написать в возражении?

Читать ответы (6)

Права и обязанности собственников комнаты в коммунальном общежитии - как защитить себя от взыскания задолженности?

Комната в коммунальном общежитии в собственности двух человек (по 1/2 доли) с 2009 года. 1 й собственник проживает в ней все время, а 2 й собственник никогда не проживал. По устной договоренности коммунальные платежи должен был оплачивать 1 й собственник, но ни разу этого не делал за весь период (2009-2018 годы). В 2013 году по решению суда со 2 го собственника была взыскана вся сумма задолженности за период (2009-2011 годы), так как у него были денежные средства на пенсионном счете, а у 1 го собственника - ни карт, ни счетов. После этого 1 й собственник обещал в дальнейшем платить вовремя. В 2015 году 2 й собственник подарил свою долю третьему лицу (внучке). В 2018 году история повторилась. Судебные приставы взыскивают задолженность за период 2012-2015 годы и опять только с 2 го собственника. Нужно отметить, что 2 й собственник не знала о проведении каких-либо судебных заседаний, решение вынесено в виде судебного приказа, в решении указано о взыскании задолженности субсидиарно с двух собственников. Как 2 му собственнику действовать в данной ситуации, чтобы судебные приставы не взыскивали с него всю сумму задолженности? Можно ли в суде разделить задолженность между собственниками? Можно ли уменьшить сумму задолженности 2 го собственника в связи с тем, что он не прописан и никогда не проживал в комнате?

Читать ответы (1)

Как списать долг по коммунальным услугам до августа 2013 года и как начислять пени

Долг по коммунальным услугам с 2012 года составляет (судя по квитанции) 130 тыс. рублей. В ноябре 2016 г. вынесено судебное решение по взысканию долга за период с августа 2013 по сентябрь 2016 г. на сумму 70 тыс. рублей. Как списать долг, начисленный до августа 2013 года?. И как правильно должны начисляться пени, с какого периода и на какую сумму задолженности (сейчас это 2400 рублей в месяц)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59