Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о переоформлении квартиры с совместной собственности на личную собственность и возможности распоряжения без согласия мужа

08.10.2012, 15:20
• г. Белгород

До брака у мужа в собственности была часть квартиры. В браке у его матери выкупили вторую часть-оформили на мужа. Подскажите пжл можно ли переоформить квартиру на меня договором купли-продажи. Если да то смогу ли я ею распоряжаться без его согласия. Каким способом можно удобнее оформить переход права собственности на недвижимость из СОВМЕСТНОЙ в ЛИЧНУЮ собственность.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Юлия, в настоящее время, в общем у мужа имеется 1\2 доли в личной собственности. И 1\2 доли квартиры принадлежит Вам совместно. Если муж не против, значит он може подарить Вам 1\2 доли квартиры, которая принадлежит только ему. На 1\2 доли которая имеется у Вас в совместной собственности Вы можете заключить брачный договор, согласно которому супруг передает имущество в Вашу собственность, (например) заверяете у нотариуса, а затем в Росреестре.

Спросить

Юлия, добрый день!

Считаю, что данную ситуацию правильно разрешить двумя путями: либо брачный контракт (подлежит нотариальному удостоверению), либо по Соглашению о разделе совместно нажитого имущества (нотариально заверять НЕ обязательно)

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Это вообще разные договоры , даже из разных отраслей права(кодексов , если чтобы вам было понятно). Регулируют совершенно разные отношения . Сравнивать их невозможно , даже....Если у вас какая-то конкретная проблема - то сходите на очную консультацию и вам подскажут способы защитить ваши интересы . А то на такой виртуальный вопрос можно получить столь-же бессмысленную рекомендацию .

Либо обрисуйте более подробно то , чего бы вы желали , а чего бы хотели избежать

Спросить

Чем брачный договор удобнее договора купли-продажи?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
12.08.2015, 14:19

Супруги хотят переоформить право собственности на квартиру - как правильно оформить соглашение переуступки?

Имеем в собственности квартиру. 1/2 данной квартиры муж унаследовал от почившей матери пополам с родным братом. (На момент наследования мы в браке не состояли.) Вторую половину выкупили у брата (в это время наш брак уже был зарегистрирован). В результате данной сделки вся квартира оформлена в собственность супруга. У обоих брак повторный, есть дети от предыдущих браков. По обоюдному согласию, я и супруг, хотим переоформить право собственности на данную квартиру на меня. Как грамотно оформить наше соглашение переуступки прав собственности на квартиру? Не будет ли достаточно составить завещание на вступление мною в права наследования?
Читать ответы (1)
Марина
29.02.2012, 14:47

Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения?

Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?
Читать ответы (1)
Светлана
14.11.2013, 21:56

Судебная практика - признание договора купли-продажи на спорную квартиру недействительным при разделе совместной собственности

Муж до брака имел личную квартиру. В браке продал и на вырученные деньги приобрел квартиру которую зарегистрировал в общую совместную собственность с супругой. При разделе, вернее при прекращении права совместной собственности и признании спорной квартиры личной собственностью нужно ли призновать договор купли-продажи на спорную квартиру недействительным?
Читать ответы (4)
Светлана
08.12.2013, 22:46

Влияет ли развод на права на квартиру при выкупе после субаренды?

Квартира была получена по субаренде с последующим договором купли-продажи. Договор купли продажи оформлен на мужа, есть мое согласие на покупку. В период выкупа произошел развод. Через два года после развода супруг выкупил квартиру и оформил ее в собственность. Участия в выкупе квартиры после развода я не принимала. Могу ли я претендовать на 1/2 квартиры? Возможна ли продажа квартиры без моего согласия?
Читать ответы (3)
Виктория
22.04.2011, 07:52

Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе?

Муж подает на развод. Детей нет. Во время брака я (жена) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. В собственность квартира не оформлена и находится на стадии строительства. Квартира оплачена деньгами, полученными от продажи квартиры матери жены (есть все документы), также оформлен потребительский кредит на покупку квартиры на имя жены. Муж во время брака официально нигде не работал. Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе? Смогу ли я оформить квартиру в собственность без согласия мужа? Или возможен вариант переоформления договора на имя матери для того чтобы муж не мог претендовать на квартиру.
Читать ответы (3)
Ольга
13.02.2012, 10:18

В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую, оформив собственность на мужа.

У моего мужа до брака было жильё в собственности с 1999 года. В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую, оформив собственность на мужа. Считается ли квартира совместно нажитым имуществом? В период брака при этом работала только я, муж нигде не работал. Если квартира не считается совместно нажитым имуществом, можно ли мужу оформить на меня дарственную, чтобы собственником стала я. Спасибо.
Читать ответы (3)
Олег М.
27.03.2015, 14:13

Юридический статус недвижимости, приобретенной до брака и полученной находясь в браке

До брака оформил договор купли-продажи недвижимости в строящемся доме, но право собственности на недвижимость получил находясь в браке. Считается ли данная недвижимость совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (2)
Юлия
07.10.2012, 18:21

В браке мы выкупили оставшиеся 2/3 части квартиры у его сестры и мамы и оформили договором купли-продажи на него.

До брака муж имел 1/3 часть квартиры. В браке мы выкупили оставшиеся 2/3 части квартиры у его сестры и мамы и оформили договором купли-продажи на него. При разводе муж готов оставить нам с ребенком всю квартиру. Подскажите пожалуйста как оформить передачу квартиры мне: свою часть он должен подарить (продать) а 2/3 передать согласно соглашению о разделе имущества или он может передать мне всю квартиру согласно соглашения о разделе?
Читать ответы (1)
Марина
10.04.2006, 10:09

После развода имеет ли муж какие-нибудь права на квартиру (долю)?

От бабушки в наследство получена квартира, ее продали и купили новую с доплатой в строящемся доме. Договор купли-продажи оформлен до регистрации брака, а последний взнос был сделан и регистрация в ГБР оформлена - уже после заключения брака. Собственность оформлена на жену. Затем в квартиру (после брака) был прописан муж. После развода имеет ли муж какие-нибудь права на квартиру (долю)? Можно ли мужа выписать из квартиры без его согласия? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
10.04.2006, 16:08

Возможно ли переоформить собственность на родственников (маму или сестру)?

До брака оформлен договор купли-продажи на квартиру в строящемся доме (деньги на покупку новой квартиры получены от продажи квартиры, доставшейся мне от бабушки в наследство). Но уже после заключения брака сделан последний взнос и оформлена регистрация в ГБР. Получается уже как совместно нажитое имущество. Муж прописан в квартиру (собственность жены) после заключения брака. Возможно ли переоформить собственность на родственников (маму или сестру)? Можно ли это сделать без согласия мужа? Может ли в этом случае муж претендовать на часть квартиры? И можно ли будет после развода выписать его без его согласия?
Читать ответы (2)