Просьба дать разъяснение по следующему вопросу: " Редседатель СНТ с начала заключила договор на установку шлагбаума и внесла оплату из членских взносов. Затем вынесла этот вопрос на голосование общего собрания СНТ. Оплата будет произведена из членских взносов. Правомерны действия председателя СНТ. При этом присутствующие были поставлены перед фактом о стоимости шлагбаума [ 150 тр.) и об ежемесячной плате спасибо.

При этом присутствующие были поставлены перед фактом о стоимости шлагбаума [ 150 тр.) и об ежемесячной плате спасибо.

Принято решение о видеонаблюдении в многоквартирном доме - способ оплаты встал на обсуждение

На собрании собственников принято решение об установке видеонаблюдения в многоквартирном доме, но встал вопрос о способе оплаты за установку оборудования с квартиры или с квадратных метров. Вопрос вынесли на собрание членов ТСЖ, большинство присутствующих проголосовало за оплату с квартиры. На самом собрании присутствовало меньше 50% членов тсж, надо ли выносить этот вопрос на заочное голосование и вообще способ оплаты должны решать члены тсж или все собственники, даже те кто не член тсж. Спасибо!

Читать ответы (1)

Нарушение правил СНТ - неутверждение сметы и произвольное определение суммы членских и целевых взносов

В СНТ собрание не проходило и смета (членские взносы и целевые взносы) на 2016 год не утверждалась, председатель вывесил сумму оплаты членских и целевых взносов на стенде. Вопросы: 1) Правомерно ли это? 2) И должны ли члены СНТ производить оплату сумм по неутвержденной нами смете. Получается, что мы самовольно несем деньги в карман председателю. 3) Куда можно пожаловаться на это беззаконие?

Читать ответы (3)

Вопрос оплаты председателю совета дома - обоснование неправомерности и отсутствие законодательной базы

Я должен оплачивать председателю совета дома. В расчётные квитанции по оплате коммунальных услуг отдельной строкой внесли оплату предс. Совета МКД согласно итогам заочного голосования. Руководство Управляющей компании ссылается на Жилищный кодекс, где сказано, чсто решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир. Но вопрос обязательности оплаты Законодательно не определён. Оплата педседателю совета дома может быть на основании трудового договора. Непонятно при этом кто должен составлять такой трудовой договор и на чьи деньги. Какое должно быть толковое обоснование, чтобы доказать неправомерность обязаловки по оплате председателю совета дома?

Читать ответы (1)

Власти СПБ отказывают снт в приватизации земли

Власти СПБ отказали снт в приватизации земли. КУГИ рассторгло договор аренды, но правление снт продолжает добровольно, ссылаясь на № договора рассторгнутого 2 года назад, оплачивать арендную плату. Эту статью расходов внесли в сумму членских взносов и подали на меня, члена снт иск в суд, с требованием оплатить членские взносы. Я не отказываюсь их оплачивать, но из общей суммы вычла расходы на аренду, т.к этот факт (что снт добровольно без договора аренды платит куги) был скрыт от садоводов и не обсуждался на собрании СНТ. чивать Обязано ли было правление СНТ вынести этот вопрос на голосование общего собрания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о членских взносах в СНТ - Председатель подал иск в суд на взыскание суммы, пени и затрат, но оплата уже была произведена

Оплатил членские взносы в снт с запозданием, председатель подала иск в суд на взыскание суммы членских взносов, пени и затрат по оплате гос пошлины. Так как исковое заявление от СНТ было направлено после моей оплаты задолженности, я опротестовал решение мирового судьи. Председателю ТСЖ это не понравилось и она составила исковое заявление в суд, где предъявляет претензии ко мне в виде начислений пени, за несвоевременную оплату членских взносов, за 2019, 2020 годы. Насколько правомерны её претензии и как мне поступить? Спасибо.

Читать ответы (6)

Вопрос о принятии в члены кооператива вызывает разногласия - каково правильное количество голосов для принятия решения?

Правлением кооператива на общее собрание вынесен вопрос о принятии в члены кооператива. Перед началом проведения общего собрания было зарегистрировано 267 членов кооператива вместе с доверенностями - это более половины от общего членов кооператива, (собрании легитимное), но реально присутствующих на собрании было меньше (их никто не считал). При голосовании за принятие в члены кооператива результат был такой "за" - 69, против "23", "воздержались" - 3. Остальные присутствующие на собрании члены кооператива просто не голосовали. Голосование было простое, не поименное. Председатель собрания объявил, что решение принято. Когда пришли получать в правление членские книжки, председатель правления кооператива сказал, что он не может признать такое решение, т.к. должно было проголосовать большинство от зарегистрированных членов кооператива, т.е. 134 человека. Теперь мы не поймем кто прав и что в такой ситуации делать?

Читать ответы (3)

Проблемы с СНТ - несоблюдение Устава и требования нелегальных платежей председателем

В марте 2019 года мне и всем педагогам нашего района был выделен участок земли под СНТ. Были проведены собрания, в ходе которых был утвержден Устав, выбран председатель, секретарь, бухгалтер и т.д. В Уставе сказано, что через 3 месяца членам СНТ должны были быть выданы членские книжки, в течение месяца должен был быть сформирован реестр членов СНТ, и мы хотя бы должны были увидеть свой участок на плане. По факту абсолютно ничего этого сделано не было. Мы даже не знаем точно, где же этот участок. Однако, все члены СНТ внесли на расчетный счет по 50000 руб членских взносов для начала межевых и других работ. Ничего начато не было. Теперь председатель требует срочно внести еще 150000 на начало обустройства дорог. На просьбу отчитаться за предыдущий платеж и выполнить требования Устава отвечает, что те, кто не внесут целевой платеж, будут исключены, хотя по Уставу исключение возможно только по решению общего собрания. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться для решения вопроса о правомерности действий правления СНТ? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оспариваемое решение общего собрания - законно ли устанавливать равные размеры членских взносов вследствие несвоевременной оплаты?

Я не являюсь злостным должником Несвоевременно были уплачены членские взносы в СНТ за прошлый год. При оплате выяснилось, что общим собранием было принято решение считать размер членских взносов за предшествующий год при несвоевременной оплате равным размеру членских взносов, установленных на текущий год. Законно ли такое решение общего собрания?

Читать ответы (5)

Правление СНТ принимает решения по использованию членских взносов без обсуждения на общем собрании

Правление СНТ принимает решения по использованию членских взносов товарищества по своему усмотрению (на оплату установки шлагбаума, оплату штрафа председателя СНТ из кассы, выплату премий старшим по улицам и т.д.). Общим собранием членов СНТ эти вопросы не обсуждались и решения по ним не принималось. Вопрос: 1. Имеет ли право правление принимать такие решения? 2. В какие сроки можно обжаловать протокол заседания правления? В течение 6-ти месяцев, как протокол общего собрания, или применим срок исковой давности в 3 года?

Читать ответы (2)

Нарушение закона при голосовании по смете в СНТ - можно ли подать в суд и отменить решение?

Ст 17 217-фз гласит, что за семь дней до общего собрания Председатель СНТ обязан ознакомить членов с проектом сметы. Этого не было сделано.. однако, на заочном собрании пункт о смете был включен в бюллетни голосования. Можно ли подать в суд на действия Председателя и отменить голосование по этому вопросу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59