Купил квартиру с готовым шлагбаумом - можно ли отказаться от его оплаты?
У меня похожий вопрос как у Руслана.
Я купил квартиру в доме где уже имеется шлагбаум. Решение о его установке было принято на собрании жильцов (принимал участие бывший собственник). Могу ли я законно отказаться от его оплаты?
Решение общего собрание обязательно для всех жителей дома. Если вы не желаете платить - собирайте собрание, принимайте решение о демонтаже шлагбаума.
СпроситьНет, не можете. Решение по данному вопросу уже принято.
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
СпроситьНа общем собрании собственников, было принято решение об установке шлагбаум. На момент проведения собрания я ещё не был собственником, а когда купил квартиру меня поставили перед фактом, что надо платить за установку шлагбаум. Я обязан платить или нет?
Собрание жильцов дома большинством голосов приняло решение по установке шлагбаума. Я против. Как я могу отказаться и не оплачивать целевой взнос, включенный в платежку за квартиру.
Интересует вопрос, регламентирующий установку и использование шлагбаума на придомовой территории. Инициативная группа жильцов установила шлагбаум и заключила договор с диспетчерской службой на его обслуживание. На собрании жильцов было озвучено, что право голоса, при решение о установке шлагбаума есть только у собственников жилья, а за тех, у кого квартира в найме, принимать решение будет город. После собрания инициативная группа оформила все документы, получила разрешение и установила шлагбаум. Теперь, что бы иметь возможность подъехать к подъезду с нанимателей требуют внести сумму за установку шлагбаума, а как альтернативный вариант, предлагают ежедневно с домашнего телефона заказывать разовый пропуск на машину с сроком действия 3 часа.
Вопрос:
- обязаны ли наниматели жилой площади оплачивать установку шлагбаума, если они лишены права голоса при принятии решения или за них оплату вносит город, раз город поддержал инициативу собственников жилья. При этом наниматели согласны оплачивать ежемесячное обслуживание за шлагбаум.
- имеет ли право диспетчер отказать во въезде на придомовую территорию жильцу зарегистрированной квартиры, ссылаясь на то, что для квартиры проживания не выписан пропуск? Если нет, то какие необходимо принять меры, что бы диспетчер не препятствовал в подъезде к дому?
Буду признателен, за компетентный ответ.
У нас во дворе многоквартирного дома установили шлагбаум. На собрании собственников было принято решение о установке. У меня квартира не приватизированная, по причине, что я не собственник мне отказывают в выдаче бесплатного пульта для шлагбаума, и предлагают его покупать за 600 р. Законно ли то, что мне ограничивают доступ к подъезду а так же всем экстренным службам.
Жилищная компания ежемесячно в счет за оплату квартиры включает определенную сумму за оплату услуг частной охранной компании. Отказаться от этой услуги в одностороннем порядке нельзя, т.к. решение было принято на собрании жильцов большинством голосов. Каким образом можно отказаться от оплаты этой услуги (кроме как собрания жильцов) ?
Общим собранием жильцов было принято решение об установке шлагбаума во дворе дома. Несколько собственников, не имеющих машин против покупки ключей для въезда. Должны ли собственники, голосовавшие за установку шлагбаума обеспечить возможность проезда для тех, кто против (т.е.оплатить стоимость ключей за свой счет) ? И что в данном случае следует понимать под понятием - подчиниться решению общего собрания?
Судья дал указание представителям дома провести собрание о сохранении установки шлагбаума установленного по инициативе соседнего дома Шлагбаум занял территорию 2 х домов Собрания по установке одного дома не было Прав ли суд.
Жильцы хотят установить шлагбаум на въезде во двор многоквартирного дома. В этом доме имеется нежилое помещение, установка шлагбаума абсолютно противоречит моим интересам. Но я понимаю, что большинством голосов его установят, но оплачивать их прихоти никакого желания нет. как законно отказаться от оплаты за шлагбаум, но при этом иметь возможность подъехать к своему имуществу (помещению)? К слову двор сквозной, но это не единственный объезд, нет ли в установке шлагбаума нарушений пожарной безопасности?
Правление СНТ в феврале без объявления установило шлагбаум на въезд.
Весной по мере приезда дачников начало собирать деньги за уже установленный шлагбаум.
В мае правление на общем собрании объявило о принятом ими в феврале решении и предложило проголосовать за уже установленный шлагбаум.
Объявили стоимость его установки и з\п охранников.
Большинство из присутствовавших на собрании (кворум был) проголосовали за шлагбаум. (пункт 4.Б. протокола).
Правомочна ли такая установка шлагбаума?
Есть не согласные с таким решением.
Так как у них нет никаких построек на участке.
Протокол во вложении.
С уважением Вячеслав.
+7 911 905 51 00
На собрании собственников принято решение об установке видеонаблюдения в многоквартирном доме, но встал вопрос о способе оплаты за установку оборудования с квартиры или с квадратных метров. Вопрос вынесли на собрание членов ТСЖ, большинство присутствующих проголосовало за оплату с квартиры. На самом собрании присутствовало меньше 50% членов тсж, надо ли выносить этот вопрос на заочное голосование и вообще способ оплаты должны решать члены тсж или все собственники, даже те кто не член тсж. Спасибо!