Спорный Забор - Законно ли сосед разводит клумбу возле межевого забора без согласия?

199₽ VIP

Добрый день! В действиях соседа не усматривается неправомерных действий. Но, если установленный забор Вам причиняет препятствия в пользовании своим земельным участком, Вы вправе разрешить спор в судебном порядке путем подачи соответствующего иска (ст. 304 ГК РФ).

Здравствуйте, Тамара! Если выпирает с Вашей стороны, т.е. залезает на Вашу территорию, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А зафиксировать данный файл можно в присутствии участкового, подав заявление об административном правонарушении по статье 7.1 КоАП РФ:

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Добрый день!

Если забор действительно под тяжестью земли выпирает как Вы указываете, то у Вас есть законное право обратиться к соседу с иском согласно ст.304 ГК РФ и потребовать устранить препятствия в пользовании Вашим имуществом. Также если Вашему имуществу будет причинен ущерб, то Вы можете требовать взыскание убытков. Ст.15 ГК РФ. Но надо понимать, что и в Ваших действиях могут быть нарушения. Так. если Вы установили по меже сплошной забор из профлиста, то сосед может потребовать его убрать. Так как по меже забор должен быть из сетки или подобных материалов. Не должен быть сплошным. Также надо смотреть по высоте.